立約方隨後必須訂立「轉讓契據」，以把目標資產的實際權益轉讓給買方。 然而，在現實中，證明口頭合同的內容，甚至它存在，總是困難重重。 因此，最好還是以書面形式準備和簽訂生意上的合約。 口頭協議法律效力香港 在進行商業交易時，最穩妥的做法還是訂立書面合約，如果合約涉及巨額交易，閣下在簽訂合約前應先諮詢律師的意見。 A：不管是哪一方造成裝修合同違約，都需要做出相應的賠償。 對於裝修合同違約賠償的金額，在事先簽訂的合同裏就應該有所註明。
- 支付$ 8不利於P，但對V有益;而提供一瓶水不利於V，但對P有益。
- 本案的客觀事實是於與周在2002年4月1日訂立了顧問協議，因此雙方戀人關係中的商業層面理應會透過此協議落實。
- 民法第166條規定，當事人約定契約須用一定方式「成立」者，未依該約定方式為之，推定不成立。
- 除經營製作公司外，周閒時喜愛騎自行車到處觀看物業尋找投資機會。
- 因此，法庭裁定雙方沒有達成具法律效力的協議，所謂的利潤分成只屬饋贈。
一份完整的契約可以保障交易雙方的權益、降低交易的風險，否則未來若產生商業糾紛，輕者可能導致利益損失，重者或將導致苦心經營多時的商譽破裂。 事實上，在現今的商業交易中，若只以口頭約定是否能有契約效力？ 吳於安律師將在此篇文章中，剖析企業管理者應如何透過契約，發展事業之餘降低企業風險。 公證有法律效力，一切公證行為都產生證據上的效力。 公證的證據效力，是指公證證明的內容具有特殊的證明力，可直接作為認定事實依據。
口頭協議法律效力香港: 公司資料
二、第56條：民事法律行為可以採用書面形式、口頭形式或其它形式。 常用的租約包括租賃協議（tenancy agreement）及租契（lease）。 雖然租賃協議及租契兩詞經常隨意地在現代被當作同義詞使用（亦經常被統稱為「租約」）及兩者通常都具有約束力，有效性和可在法庭上執行，但兩者的法律意義可能仍然存在一些技術差異。 口頭合同（英語：Oral 口頭協議法律效力香港2025 Contract）是指未以書面形式或者只有部分以書面形式確立下來的合同。
- 如果締約各方不想給予第三方權利，應在合約中加入一項條款，以取消該條例的運作。
- 又，僱主最遲須於年假後的第一個發薪日支付年假薪酬給僱員。
- 法律現在只規定「面值要求」，即如果一份文件被描述為契約，那它就是契約了。
- 由此可見，法律上的契約雖有不要式契約、契約只要口頭約定就能成立；但不論法律是否規定要簽訂書面契約，在商場上交易，吳於安律師建議一定要簽書面契約。
- 因此，在簽約前，建議尋求法律專業的律師或至少有法律背景的專業人士協助擬訂或審閱契約。
依契約自由原則，變更契約原則上並無一定之方式，口頭或書面均可。 惟雙方當事人如已於契約內約明就契約變更應以書面為之，卻又發生口頭合意變更契約的情形，則是否有效？ 口頭協議法律效力香港 民法第166條規定，當事人約定契約須用一定方式「成立」者，未依該約定方式為之，推定不成立。 但契約成立後，雙方再為契約變更，因為是契約變更而非契約成立，並不因民法第166條被推定不成立。 法律要求，民事活動應遵循自願公平、等價有償、誠實守信的原則，我國自古就有「人無信而不立」的價值觀念，因此，問題所描述的第三方代表應當按照口頭承諾履行自己的義務。 但是口頭承諾具有不穩定性，如果對方不承認，且己方當事人無法有效舉證，可能導致對方承諾了也可以不履行承諾的情況發生。
口頭協議法律效力香港: 口頭約定具有契約效力嗎？契約是否必須要簽訂書面？
饋贈承諾在法律上是沒有約束力的，因為饋贈缺乏了雙方交換代價的基礎（即受贈人毋須向對方提供回報）。 但以「契約」形式簽訂的饋贈合約則屬例外，如以這種形式訂立合約，雙方未必需要互相給予代價。 如果立約雙方表明合約不具法律效力，則上述之假定便不會成立。 在一些文件中，可能會出現「以簽訂的合約為依據」（subject to contract）或與此類似的字眼。 這些字眼的意思是指該文件本身並非一份正式合約，而文件內容將會受一份合約所規範（如雙方稍後簽訂正式合約）。 在正式合約訂立前，雙方可隨時終止商談的過程，一旦出現糾紛，依賴有關文件而提出索償的一方，便有責任去證實雙方在簽署時均有意訂立具法律約束力的文件。
在工程契約訂約及履約過程中，僅有口頭約定或業主僅以口頭指示時，是否具有法律效力，實務上常引發爭議。 故依民法第73條、第166條規定，及契約自由原則，法律行為以不要式為原則，以要式為例外。 因此，絕大多數的債權契約，無論以口頭或以書面方式為之，均有效成立。
口頭協議法律效力香港: 口頭契約有效嗎？怎麼樣算是有效的契約？簽下去前千萬要想清楚！
在合同法內，代價是指某人因對另一方作出承諾而須付出的東西，或向另一方付出報酬（兩者均可以經濟價值來衡量）。 一般而言，金錢、貨物及服務均屬於代價的具體例子。 閣下應注意，代價不一定具足夠價值，就算賣家或服務提供者以低於巿價售出商品或服務，該賣家或服務提供者其後不可入稟法院追討差價。 沒有受過法律培訓的商人要決定是否使用協議或契約來訂定合約，大概並不容易。 我們強烈建議，您在簽訂任何重要合約（不論是協議還是契約）之前諮詢律師的意見。
答案：除非違反法律的強制或禁止規定，否則契約簽名後，就會有效了。 而且契約簽名之後，要反悔會很困難，所以碰到要簽名的時候，請務必小心。 (1)要式契約：指法律明文規定須遵照一定方式，方能成立或生效的契約，例如：房地產買賣、離婚、結婚等等。 口頭承諾，你要有證據，比較錄音錄影等等，如果沒有，很難取勝，你可以找律師諮詢一下，看有什麼辦法爭取合法權益。 其次；所謂是否有法律效率，重點在你有沒有證據證明他有說這話，至於效率的大小，一般物證是最有力的證明材料。
口頭協議法律效力香港: 一、法律目前對於「契約」如何認定
當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。 法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。 《中華人民共和國民法通則》57條規定：民事法律行為自成立之日起具備法律效力，行為人除非依照法律規定或對方當事人同意，不得隨意變更或解除。 在閱讀本題目的第II部分時，閣下會留意到一些法例條文可成為消費者合約內的隱含條款（例如《服務提供（隱含條款）條例》），即使合約雙方未曾提出有關內容。
口頭協議法律效力香港: 香港文匯網
否則，合約可能無效，需要受到保護的一方也可以尋求避免合同責任。 口頭協議法律效力香港2025 2016年1月1日生效的《合約（第三者權利）條例》（香港法例第623章）改革了普通法有關合同的私密性的原則。 該條例確定，如果合同內的條款明確指明第三方可以執行該條款，或旨在賦予第三方利益，則第三方有權執行合同內的該條款。 該條例適用於2016年1月1日或之後訂立的所有香港受法律規管的合同，但明文排除了某些類型的合約（例如僱傭合約）。
口頭協議法律效力香港: 口頭承諾具有法律效力嗎口頭承諾是否有法律效力
工程契約無論是承攬、委任或買賣性質，依法均屬不要式契約，故縱僅以口頭為約定或指示，也有法律效力。 不過，假如發生爭議，要證明口頭協議的存在甚為困難、更遑論確立條款是經過仔細考慮下達成的共識。 在欠缺明確的證據下，法庭對於承認存在具約束力的合同持保守態度，因為其中一方可能需在未有締結法律關係意向的情況下履行協議。 因此，為保障自己的權益，如欲訂下具有法律約束力承諾或協議，大家務必擬備一份清晰而完整的合同。
口頭協議法律效力香港: 裝修前期 – 裝修預算
另外，法庭亦認為協議的基礎不符合一般商業安排，因為於自稱可獲任何投資的10%分成，卻不需承擔任何投資的風險及損失。 基於以上理由，法庭裁定該口頭協議不會是具法律約束力商業協議。 首先，締約方之間必須達成「協議」（agreement）。 當一方提出要約（offer）而另一方作出承諾（acceptance），協議即告達成。 協議可以透過語言或行為達成，並不一定要以書面形式訂立。
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如果締約各方不想給予第三方權利，應在合約中加入一項條款，以取消該條例的運作。 第三，合約方之間需存在「代價/約因」（consideration）。 例如購買者（「P」）向賣方（「V」）支付$8以換取一瓶水。 支付$ 8不利於P，但對V有益;而提供一瓶水不利於V，但對P有益。 在這種情況下，$ 8和一瓶水便是協議的代價/約因。 但是，代價/約因不一定是金錢上的利益，也不必為足夠或適當。
口頭協議法律效力香港: 口頭承諾有法律效力
聆訊期間，於就口頭協議所作的證供大部份是基於記憶。 就此，法庭表示考慮同類供詞時必須抱謹慎態度; 由於相關對話發生在18年前，縱使法庭接納證人誠實作供，難免令人質疑其供詞的可靠性。 口頭協議法律效力香港 相較證人年代久遠的回憶，法庭會更側重書面證據總結出的事實或推論。 本案的客觀事實是於與周在2002年4月1日訂立了顧問協議，因此雙方戀人關係中的商業層面理應會透過此協議落實。 然而，該協議卻沒有說明於的薪酬僅供她作差旅和基本開銷，亦沒有提及周與她分享投資利潤的安排。 換句話說，法庭認為如分紅安排的口頭協議確屬兩人意願，理應會以白紙黑紙在顧問協議中訂明。
口頭協議法律效力香港: C. 訂立商業合約
隱含條款的其中一個例子是，買方有權在合理的時間內驗貨（即使有關合約在該條款上沒有明文規定）。 隱含條款是沒有經口頭說明或書面記載之條款，但有關條款將根據法律或合約雙方過往之交易方式（如有）而被當作為協議 / 合約的一部分。 如其中一方沒有責任向對方付出代價，合約無法訂立。 如以這種形式訂立合約，雙方未必需要互相給予代價。 一名未成年人可以因為沒有支付「必需品」的費用而被賣家控告。
口頭協議法律效力香港: 投資基金公會：不能盲目追求高回報應付退休生活
倘若只有口頭約定契約，日後發生爭議，對於要主張權利的一方會很不利。 所以商場上，大家談妥的事情，很重視要用白紙黑字寫下來，而且條款內容要很清楚明瞭。 例外倘若法律規定必須按照法定方式者，就必須踐行法律所規定的方式纔可以（民法第73條）。 《中華人民共和國民法通則》56條規定：民事法律行為可以採用書面形式、口頭形式或其它形式。 三、第57條：民事法律行為自成立之日起具備法律效力，行為人除非依照法律規定或對方當事人同意，不得隨意變更或解除。
口頭協議法律效力香港: 口頭約定契約有效嗎？
默示條款必須合理、對合同的有效性或商業效用重要到其存在是「不言而喻」。 第二，合約各方必須具備「締結法律關係之意向」（intention to create legal relations）。 口頭協議法律效力香港2025 這意味著締約方皆認同協議中的權利和義務能透過法庭執行。
口頭協議法律效力香港: 口頭合同
一般來說，法庭會假定關係密切的人士在家事或社交下達成的協議都不具備締結法律關係之意向。 例如，法庭應不會認為一名答應了孩子若協助做家務便給他額外零用錢的父親，在作出此承諾時具備締結法律關係之意向。 但是，此假定並非絕對，這並不意味著家庭成員之間永遠不可能達成商業協議。 法庭將檢視實際情況，除合約方之間的關係外，法庭亦會考慮協議的內容、使用的語言以及達成協議的方式，以判斷他們有否締結法律關係之意向。
社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 契約成立後，業主於履約過程中之口頭指示，或是雙方另以口頭合意變更契約內容，是否有效，也是實務上常見的問題。 口頭協議法律效力香港 簡單來說，合約就是具法律效力的協議(agreement)。
口頭的邀約承諾完全是有效的，法律也承認口頭合同的效力。 口頭協議法律效力香港2025 除非法律有明確規定不得以口頭形式訂立合同，否則都是有效的。 口頭協議法律效力香港 但口頭合同在發生糾紛後往往很難舉證證明合同的具體約定和內容，為避免日後產生糾紛，建議訂立書面合同。
口頭協議法律效力香港: 病重母微信留言讓親女繼承遺產 外婆拒配合被告 法院：遺囑無效
從實踐層面來看，律師也常常會建議當事人同時使用幾種形式來訂立內容一致的遺囑，最大限度確保遺囑的效力。 口頭協議法律效力香港2025 當然，如果能確認微信遺囑是立遺囑人的真實意思表示，所有繼承人都沒有異議，那麼也可以依照微信遺囑的內容來進行繼承。 因此，在簽約前，建議尋求法律專業的律師或至少有法律背景的專業人士協助擬訂或審閱契約。 如果沒有簽約，避免“口說無憑”，也請至少將與對方的溝通過程，盡量用「文字」方式（例如透過通訊軟體、電子郵件)來保存證據，以備不時之需。 上述所列都是書面契約中的冰山一角，因此一開始擬定簽約的時候，如果沒有把關好合約，是很有可能要在日後付出慘痛代價，輕則商業利益受損，嚴重的話或將遭受牢獄之災。
於當時從事證券投資和房地產發展領域的工作，而周則是一位成功的電影製片人。 除經營製作公司外，周閒時喜愛騎自行車到處觀看物業尋找投資機會。 兩人戀愛之後，於開始在空餘時間協助周處理公務和私人投資，而於並沒有收取任何報酬。 美聯儲政策制定者保留了進一步加息的選項，美聯儲主席鮑威爾上週表示，他們仍然不確定利率是否高到足以抑制通脹。 由於投資者的注意力完全集中在將於週二晚些時候公佈的美國通脹數據上，週二(11月14日)亞洲市場表現平平，不過交易商仍對日元不斷跌向30年低點感到震驚。
口頭協議法律效力香港: 法律問題找於安
但於聲稱該20,000元僅供她作出差和基本開銷，他們在訂立協議時有共識周與她分享投資的利潤。 《民法典》實施以後，遺囑繼承以在後遺囑為準，同時新增錄像遺囑和打印遺囑兩種形式，現在共有公證、自書、代書、錄音錄像、打印、口頭6種遺囑形式。 實踐中判斷遺囑是否有效的關鍵，在於立遺囑人是不是出於真實意思的表示，同時也應該符合合法有效的形式要件。 口頭協議法律效力香港2025 但是（注意這個但是），契約雙方的約定不能夠違反強制或禁止規定（民法第71條）、或是違反公序良俗（民法第72條），否則契約就會無效。 法官提醒，許多遺囑人立具自書遺囑和打印遺囑時常因漏簽年月日或簽署不全的問題，導致遺囑無效；其他遺囑常見見證人及見證人簽章問題導致遺囑無效。 口頭協議法律效力香港2025 因此，在訂立遺囑時，立遺囑人或見證人的簽名和年、月、日缺一不可，不可用私人印章代替簽名。
口頭協議法律效力香港: 口頭合約具法律效力？
因此，即使法庭信納合約方之間存在具法律約束力的義務，若無法定義某些重要條款，亦不會協助執行該協議。 臺灣是個充滿人情味的地方，傳統產業的企業管理者習慣以信任、人情作為交易的基礎。 但隨著貿易全球化、數位轉型等逐漸改變臺灣的商業環境，在變動多端的時刻，法律所提供的避險及保障，對企業來說格外重要也是最低防線。 故此，吳於安律師期盼企業管理者應在商業交易的過程中，重視法律風險以及簽訂契約，避免在商業發展的過程中遭受損失。
但只要有繼承人提出質疑並訴諸法院，那麼單憑“微信遺囑”這種形式是不可能得到法律認可的，相應的內容也不具有法律效力，此時相應的遺產應當適用法定繼承。 承諾之人受承諾的約束，除非依照法律規定或對方當事人同意，口頭承諾之人不得對自己的承諾隨意變更或解除。 口頭協議法律效力香港2025 接受承諾一方，如果不能證明口頭承諾的客觀存在，維權方面恐將面臨巨大障礙。
口頭協議法律效力香港: 口頭契約有效嗎？怎麼樣算是有效的契約？簽下去前千萬要想清楚！
立案庭法官助理王凱介紹，《民法典》實施後，遺囑繼承以在後遺囑為準，同時新增錄像遺囑和打印遺囑兩種形式，現在共有公證、自書、代書、錄音錄像、打印、口頭6種遺囑形式。 合同法 口頭協議法律效力香港2025 口頭協議法律效力香港2025 第10條：當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。 店主在櫥窗或商品架擺放的相機並不構成要約，這陳列品只是「邀約」，即店主只是邀請閣下提出購買相機之要約，而他可接受或拒絕閣下的「要約」。 理據：店主的存貨有限（可能只有十部），如果該陳列品被視為要約，而剛巧有五十位客人同時願意購買（即接受該要約），店主必須供應五十部相機。
口頭協議法律效力香港: 法律問題找於安
未滿十八歲的人士（稱為「未成年人士」）及精神失常者（即精神上不健全或醉酒人士）均無訂立合約的能力。 任何由沒有法定權力人士訂立的合約，可隨時被宣佈為無效，亦即是說，受法律保障的一方可避免就有關合約負上法律責任。 算定損害賠償是指，如果在履行合約期間發生某一事件而真實預先估計將造成的損失或損害。 但合約中的「懲罰條款」（即在沒有真正的預估值且賠償數額是任意陳述的情況）則不具約束力。 這就要視乎，是否真的是貨不對辦，若能指出因為貨不對辦，導致工程延誤，令工程無法依照合約期限完成，業主當然可以不支付尾數，而且可以追討賠償。
