如果典當商把利率調高過這些標準，就會被視為違法。 抵押物的典當期為一年，如果在一年後未被贖回就可能會被出售，但不得委外處理。 我們成立這個網頁的目的，是要把當押業歷史悠久的神祕面紗揭開，讓更多朋友對我們的行業加深瞭解。
- 你可選用稅務局提供的物業出租通知書（I.R.6129）。
- 在當舖行話中，會用「分利」或「分」來當作利率的單位。
- 如你已將物業按揭，你必須在出租前先取得承按人（例如銀行或財務機構）的同意，否則你可能違反和承按人所訂立的按揭協議，而承按人可因此收回該物業。
- 在紐約，每 12,000名居民中就會有一家當鋪，而大多數當鋪的經營者是猶太人。
- 莊士敦道66號「和昌大押」的原主人為裕泰興創辦人香港當舖大王羅肇唐，64號由「餘氏宗親會」於1966年購入，地舖為「均記」雀鳥店。
- 談及當舖的前景，徐振邦相信當舖短期內不會消失，因始終有一定需求，加上不少當舖屬自置物業，因此儘管生意不多，也不至於倒閉。
- 借款人在約定的滿當期日前將借款利息結清，當舖重新開立新一期的當票，辦理借款順延來確保抵押品不會遭流當。
開門見山的說，每一家當舖利息不太一樣，北部的當舖、中部的當鋪與南部的當舖利息不太相同，這是因為當舖業法在業者的利率是規範其上限，讓當舖業者能自行評估決定核貸的利率是多少。 在當舖行話中，會用「分利」或「分」來當作利率的單位。 在香港更易被注意到的「活化」，在於當鋪的建築物本身。 這其中最具代表性的就是位於灣仔莊士敦道的「和昌大押」。 當舖香港 這個往昔佔據填海重要位置的老當鋪，現在已變成一所集展覽、休閑、娛樂於一體的香港新地標。 因為當鋪裏售賣的物品，真偽和質量均已由專家把關，而且存放保養的也很好，再加上較之於一般二手店舖而言，這裏的價格偏低，只要有耐心，很容易就能淘到物超所值的物品。
當舖香港: 典當業
開埠之後的香港百業待興，隨後發生的太平天國運動將一批批逃避戰亂的人們紛紛送入香港，香港人口數量激增。 再加上得益於維港水深港寬的天然優勢資源，當時港英政府宣佈香港為自由港，使香港成為中國和世界各大洲之間人員、貨物和資金的集聚寶地，香港也因此轉型成為以轉口貿易為主的港口。 工程師出身的陳啟豪，也是2000年「半途出家」加入父親的當舖生意，才與這個古老行業相遇。
雖然稱為當舖，但原來在「當」、「按」和「押」三種典當模式中，「當」早已消失多時，現時港澳地區主要以「押」的模式經營，招牌亦寫上「押」字。 當舖的最大特點是必須要有實物，纔可‘ 當’得金錢。 目前香港典當業受《當押商條例》規管，規定月息最高為3.5%，而每筆典當的上限是10 萬元，即每當100 元的物品，一個月後贖回，需支付3.5 元的利息，如此類推。 但如當舖單靠利息收入，恐怕難以生存，因此當舖的大部分利潤，其實是靠出售“ 流當品”。 香港人習慣叫當舖，但若細心留意， 會發現當舖的招牌並沒有‘ 當’字，而是清一色‘ 押’字。 兩者是有分別的，當中是以物品的典當年期、息率作區分，而‘ 當’的年期和息率均較‘ 押’高。
當舖香港: 香港當舖招牌 獨特形狀有何意義？
轉口貿易時代的當品不乏漁網、鋤頭、斧頭、鐮刀等漁具和農用品。 甚至渾身是鹽的「魷魚」等容易保存的食物都可以成為當品。 在物質極大豐富的今天，棉被早已不是什麼稀罕物，但在工業尚不發達的當年，純手工製作的棉被是當鋪的搶手貨。 在天氣溽熱的香港，棉被在夏天沒有用處而且不易存放。 所以在夏天將棉被典當出去，取得耕耘所需之財，冬天再將收穫而來的資金贖回棉被，用於禦寒過冬，不失為一個折中的聰明選擇。 當舖香港 但結果這顆鑽石是幾年前英國倫敦一珠寶店失竊物品之一。
當借款超過10里拉就需要付當中的1%的稅項給政府。 其時叫「質庫」，作為一種善舉，所得利息，作日常營運之用。 其時當鋪分為「皇當」、「官當」及「民當」，顧名思義，皇當乃皇室資金，官當乃官府資金，而民當就是民間資金。
當舖香港: 業主的權利及責任
晉源押於二次大戰結束後停業，現為一級歷史建築，可惜近年重門深鎖，無緣入內欣賞內部的建築特色。 上面這個故事終究以胡雪巖的智慧獲勝告終，但並非所有的當鋪的「朝奉」都能在看走眼之後再扳回一局。 當舖香港2025 2010年發生的倫敦失竊巨鑽流落香港當鋪的案件，就是看走眼而導致官司纏身的典型事件。 清朝的徽商代表人物胡雪巖所經營的當鋪中，就曾發生過「朝奉」看走眼的事情。 一位衣衫襤褸的窮苦人，以急用錢之名，用一件贗品冒充祖傳寶貝，並以必須要贖回的戰略，成功地騙過了「朝奉」的眼睛，這讓當鋪一下損失三百兩銀子。
- 舊時典當業還有一個「當嬰兒」的習俗，因為一些父母怕嬰兒長不大，故以此儀式保小孩平安，他們會事先聯絡當舖，與店家進行一個「當贖」過程，祝願孩子「根基長養、快高長大」。
- 而意大利亦存在一些私營當鋪，並須向警方納牌照，而他們的利息收費比較高。
- 前項棧租費及保險費之最高額，合計不得超過收當月息5%。
- 戰後，當押業開始復元，近年中國內地經濟起飛，當押業正在蓬勃發展中。
- 不過，隨著經濟的發展，社會普遍富庶起來，舊衣服、舊家電等已沒有市場價值。
最早可以查到的關於香港當鋪的史料是阮元的《廣東通志》，書中記載，1821年的道光元年，在香港當時所屬的新安縣地，就已經有16間當鋪。 洞開的大門，猶如穿越時空的隧道，述說綿延不盡的故事；神祕的屏風，見證着歲月的歷史滄桑，看盡人間的風雲雨雪——漫漫石階旁，彎彎巷道中，這是我對香港當鋪的第一印象。 莊士敦道66號「和昌大押」的原主人為裕泰興創辦人香港當舖大王羅肇唐，64號由「餘氏宗親會」於1966年購入，地舖為「均記」雀鳥店。 62號地舖是售賣洋貨的「永興百貨商店」，其後轉為平價服裝店「香港時裝」；而二樓一度為「淑女髮廊」佔用。
當舖香港: 中國的典當業
「和昌大押」最開始的所有者是香港當鋪大王羅肇唐。 2002 年，「和昌大押」由香港特區政府斥資1,500萬港元進行修復，當中的62 號被私人租下，改造成現時的英式餐廳酒吧。 酒吧保留了舊時「和昌大押」的傳統風格，蝠鼠吊金錢的「押」字大招牌是最明顯的標誌，另外，重新粉刷的外觀，唐樓露臺、麻石大柱以及室內拱門等等，都保留了原來的樣子。 原本高高的櫃枱則搖身一變，成為擺酒的吧檯，保管典當品的柵門上面還帶有銅銹，再加上牆上掛着的歷史藏品，充滿濃鬱的懷舊情懷。 事實上，當舖業務主要依賴利息收入，較不希望見到斷當情況，因為貸款期屆滿時客人都沒有回來贖回抵押物品，當舖不但無法賺取利息，還要想辦法將抵押品賣出去，不然就變成「壞賬」。 由於澳門的賭場均為24小時營業，所以不少澳門押店都跟隨賭場的營業時間，而招牌下面都註明瞭「通宵營業」的字眼，以表明會在整個晚間營業。
當舖香港: 香港貨幣
打開香港近現代的時間軸，不難發現香港主要經歷了三次經濟轉型升級。 先是由昔日東南小漁港發展成為以轉口貿易為主的自由港；然後再由轉口港發展成為輕型工業化城市；接着香港又從輕型工業中心逐步發展成為國際金融、貿易和航運中心。 在香港經濟發展的潮流中，當鋪所收當品，也富有明顯的時代氣息，反映出不同時代的不同價值觀。 當鋪的場景，在以古代社會為題材的小說或影視作品中常有出現，而「朝奉」氣勢驕傲、尖酸狡詐的形象也常令人印象深刻，他們把遞上來的物品看似隨意地一打量，半眯着眼張口就把原本可能很值錢的東西貶的一文不值。 講述中國百年老字號「百草廳」葯鋪興衰史的電視劇《大宅門》裏，「朝奉」高喊着「蟲喫鼠咬，光板沒毛」，就把一件上好料子的衣服價格壓到了極低，再加上對物品稍作手腳，顧客在別家當鋪收到的報價只會更低。 香港開埠之後，港英政府在1926年頒布典當法例，香港第一間合法當鋪也從此在西環水街開門營業。
當舖香港: 歷史
1947年，在當時港府的支持下，港九押業商會成立，聚攏着行業內各當鋪之間凝聚力。 典當業是人類最古老的行當之一，中國早在南朝時，就已有寺廟開始經營當鋪；在西方，典當業務一開始也是由修道院打理。 陳啟豪透露，當舖在為抵押品做估值時，都會預留「cushion位」（「走盞位」），如果一件物品價值1,100元，而當舖賣給回收商的價錢是1,000元，最多隻會給客人當800元。 他以黃金為例，「早輪金價（每盎司）見1,300美元，約莫（每兩）12,700港元，我哋都只係可以當9,000多元，好似美國大選公佈當日金價一下子升到1,300美元，但好快又倒跌，我哋根本控制不到」。 臺灣的當舖為特許行業，非經申請發給營業許可執照者不得營業。 當舖業除收取月息（以年利率為準，最高不得超過30%）並得酌收棧租費及保險費外，不得以任何理由收取其他費用。
當舖香港: 【當舖傳奇】財仔、稅貸左右夾擊 典當業一哥拆解「打不死」3招
曾幾何時，到當舖找“ 二叔公”，是升斗市民的日常。 當舖香港 但時移勢易，現在說起當舖，每每給人一種神祕的感覺，一塊遮醜板，隔絕了外部的窺探；高高在上的櫃枱，更令人望而生畏。 但一位中學教師，卻不甘被蒙在鼓裏，不惜花上三年時間，走遍全港大大小小當舖，力求揭開這個古老行業的神祕面紗。 你或租客須根據租賃協議所訂條款，承擔繳交差餉及地租／地稅的責任。
當舖香港: 個人架生
如你選擇委託地產代理，則須在簽訂地產代理協議前跟代理澄清有關的委託詳情，例如佣金數額及繳付期限。 你須瞭解作為業主的權利和責任，以及注意下列各項要點，以確保出租過程順利進行。 在新竹當舖有提供4種還款方案：一次清償、本利攤還、彈性繳款、只繳息順延質當，質當人可依自身需求選擇符合自己的還款方案。
當舖香港: 香港夜景冠絕全球 來自高密度建築和人口｜中國文化
中古時代的意大利北部商業發達，基於不可向同信仰的人放款收息，猶太人獨佔了包括典當在內的金融業。 故英語中典當的同義詞稱為Lombard（倫巴第，意大利中北部地區）。 古希臘和古羅馬時候的典當業已相當盛行，目前大部分相關法律源自羅馬時代。 相反，猶太教、基督宗教和伊斯蘭教禁止對同信仰的人放債取利。 當舖香港2025 有證據指天主教會曾準許方濟各會以濟貧目的放債，但取利多少仍為未知之數。
當舖香港: 租賃印花稅
如你就租務事宜有任何問題或需要協助，可向差餉物業估價署尋求免費的諮詢、協助及調解服務，你也可透過當值律師服務尋求免費法律意見。 若租客沒有和新業主重新簽訂協議，原有租賃協議上的條款將繼續生效。 你可選擇透過互聯網、郵寄或親臨稅務局的印花稅署為租賃協議加蓋印花。 一般情況下，印花稅的費用會由業主和租客分擔，但也可因應個別協議而異。 你可自行尋找租客或委託持牌地產代理替你處理出租住宅物業的事宜。 不管哪一種做法，你均須在簽訂租賃前向準租客提供準確的物業資料。
戰後，當押業開始復元，近年中國內地經濟起飛，當押業正在蓬勃發展中。 現如今，香港金融業發展繁榮，銀行提供着各式各樣融資貸款業務，周轉不靈的人們換取所需資金的方式豐富多元。 早已有人唱衰當鋪，認為這是夕陽產業，在上世紀的興盛之後，現在只不過是苟延殘喘地艱難活着。
當舖香港: 行業運作
典當業以前也供奉其他特有的行業神，即財神、火神、號神。 號房內供奉火神、號神，一為求財，二為避免災禍，旨在對老鼠表示敬意，免得各種貴重毛皮、衣料、綢緞、布匹遭受破壞；供火神防止發生火災。 在紐約，每 12,000名居民中就會有一家當鋪，而大多數當鋪的經營者是猶太人。 在波士頓，當鋪每日須把24個小時內接受的當押記錄提供給警方，包括每筆交易的小時，款項的借給多少等，其他城市也有相應法規。 在美國大部份地區中，當鋪的經營權通常是由當地的市長或市議員批准，但是在波士頓則是由警方負責批予。 在紐約州，開設當鋪的納稅牌費為500美元，且當鋪開設者必須向當地的市長立約，並以 10,000美元作為保證金，及他自己和另外兩個人作為負責任保證人。
”說起當舖的知識，香港歷史文化研究者徐振邦可謂如數家珍，皆因他可能是唯一一位曾走遍全港當舖的人。 借款人在約定的滿當期日前將借款利息結清，當舖重新開立新一期的當票，辦理借款順延來確保抵押品不會遭流當。 而利息計算方式則是以簽訂當票得票期有幾個月來計算利息，票期三個月，利息就算三個月，票期六個月，利息就算六個月，以此類推。 戰後香港經濟開始逐漸復蘇，到了上世紀六、七十年代，隨着輕型工業化的發展，一業興而百業旺，金融和房地產等相關行業發展，助推香港經濟騰飛。 隨着人們生活水平的提高，在轉口貿易時代熱門的棉被等生活用品和生產工具不再暢銷，珠寶玉石、金銀器皿、手錶鋼筆等奢侈品開始在當鋪裏盛行起來。 當鋪也在這個時候屯積居奇，對斷當的物品再高價出售。
當舖香港: 歷史
中國的當舖一般認為不遲於南北朝出現[9]，當鋪在歷史上還有典舖、解舖、解庫、質庫、長生庫、抵當所等不同的稱呼，但典當活動卻早已盛行。 漢代時，典當在民間非常普遍，當時司馬相如曾把自己穿的袍子拿到集市上陽昌家裡去賒酒，有了錢以後再去把它贖回來。 意大利的當鋪主要散佈在羅馬，且主要都是委員會的分支，法規中規定借款人在典當物品時支付一項「代理費」。 而意大利亦存在一些私營當鋪，並須向警方納牌照，而他們的利息收費比較高。
當舖香港: 個人架生
而又因為過去往澳門的賭客大都來自香港，為了方便港客，一些當鋪還設了「澳門押，香港取」的特別經營方式，這些押店與香港的押店有聯繫，只要顧客要求，便有專人送到鄰埠的押店去，讓客人贖物。 而提供此項服務的當鋪，門側會寫上「港九取贖」的字眼，有些甚至在招牌旁邊再強調標明「可往港取貨」，以示押客可在押商所委託的香港押店贖回押品[10][14]。 2003年3月21日，一間以典當業為主題的博物館──典當業展示館正式開放。 中國的典當業以「蝠鼠吊金錢」為符號[10]，蝠與「福」諧音，而金錢象徵利潤。 當舖的櫃檯高於借款者，故後者需要舉起抵押品，故接待員稱為「朝奉」。 在大門與櫃檯間有一木板稱為「遮羞板」，另外有「票檯」和「摺貨牀」以進行交接手續；而當舖為多層樓房，用以儲存抵押品[11]，而又因為典當業屬高風險行業，當舖建築亦有其要求。
當舖香港: 業主的權利及責任
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當舖會用低過抵押品市價借錢畀抵押人，贖返抵押品會收利息，即係成日講嘅「九出十三歸」。 於2004年7月9日或之後簽訂的固定租期租賃合約將於租期屆滿後終止，業主及租客均無須發出終止通知書。 你或租客也可以按雙方協議，或根據租約內的中斷租期條款提早終止租賃。 根據《2004年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，你和租客皆可自行決定是否就2004年7月9日或之後簽訂的租賃協議續約。 但若協議包含續租權的條款或訂有其他保留續租權的協議，租客便可優先選擇是否延續原有的租賃。
他接受《香港01》專訪，推開當舖常見的「遮醜板」，訴說行業「打不死」背後的三大招數。 當舖香港 當舖香港 在臺灣，現代化的典當業可追溯至日治時期，至1949年中華民國政府遷臺，除了軍公教外，許多外省人來臺時無以維生，多以隨身攜帶的黃金、白銀、寶石、首飾等，向當舖融資，以維生計。 故而典當業鼎盛，月利率通常是20%至23%，甚至30%。 1952年間臺灣政府鑑於民營當鋪利息太高，即以公函命令各縣市政府籌設公營當鋪，以扶助平民生活資金的週轉，採取以物品質押方式辦理低率放款。 臺北市政府因而成立城中（臺北市中心）、城西（萬華）、城北（大稻埕）及城南（古亭）等四處公營當鋪，於同年開始對外營業；臺北市政府的公營當鋪就是現在的臺北市動產質借處。
