市建局亦預告，2024年開始連續約7至8年會出現「負現金流」，將入不敷支；屆時或以發債等方法進行融資，目前不需政府注資。 對於部分大坑西新邨年紀較大的長者擔憂最終難以找到租盤，消息人士指，平民屋宇已準備後備方案，假若有個別人士在尋找租盤遇到困難，可尋求社工隊協助及聯繫地產代理。 大坑西新邨重建2025 若然最終仍未能解決住屋問題，不排除由平民屋宇承租酒店客房，讓受影響居民入住，又或與提供過渡性房屋的非牟利機構商討安置事宜，惟相關津貼也需要再作計算。 平民屋宇指，未來數月會集中支援租戶搬遷及開展重建工程前期工作，如舉辦物業租賃講座，由專業人士向居民講解最新租賃資訊、住宅租賃流程及注意事項。
2021年3月8日，市區重建局公佈與香港平民屋宇有限公司簽署合作備忘錄，預計年中將與居民交代重建方案。 初步計劃重建後的屋邨提供逾3,300夥單位，較現時增加逾一倍。 重置現有住戶約1,300個單位，其餘2,000個單位作「首置」用途[11][12]。 2014年6月，香港平民屋宇有限公司董事之一、恆基地產主席李兆基表示考慮捐出地皮，將其重建舊大坑西新村為提供5,000夥的青年居屋單位[6]。 2015年2月9日，逾30名大坑西新邨居民與立法會議員梁美芬等人與香港平民屋宇有限公司董事李兆基的代表、恆基兆業地產有限公司執行董事孫國林會面逾句鐘。 梁美芬於會面後聲稱孫國林表示，大坑西新邨重建後的5,000夥不會全部闢作青年居所，呼籲居民毋須過分擔心安置問題。
大坑西新邨重建: 大坑西新邨重建︱過渡屋「恆莆新苑」營運團體向租戶講解 即場辦理申請入住手續
「平民屋宇」早前向租戶講解重建細節及時間表，又做過租戶調查，但居民普遍拒絕接受方案，盼獲政府安置上公屋，或者轉購居屋。 可是大坑西新邨屬於私營廉租屋邨，非房委會管理，政府欠理據動用公共資源協助拆遷，否則對現有公屋輪候家庭，以至對居屋申請者也欠公道，當局不打算破例。 城規會於2021年12月10日有附帶條件下批准上述申請。 平民屋宇公司同日表示，預計大坑西新邨居民於2022年底前能順利遷出，重建工作可望於2027年完成。 選擇該種方案的住戶將獲得67.5萬元至232.5萬元不等的一次性津貼，以及1.5萬元至5萬元不等的搬遷津貼。
項目前身為大坑西新邨，共建有8座樓宇，分別於1965年(7幢)及1981年(1幢)入夥。 項目的地盤面積約22.5萬平方呎，位於「綜合發展區」地帶，地積比率為5.5倍。 景觀方面，項目靠近窩仔街大廈的向南單位預計視野較為開揚，望主教山翠綠景緻。 而靠近大坑西街部份向北高層單位亦有開揚景緻，越過報案中心俯瞰前方石硤尾公園景。 大坑西新邨重建2025 大坑西新邨重建2025 本網站使用 cookie 來協助我們改進為您提供的服務。 繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 cookie 的使用。
大坑西新邨重建: 香港文匯網
以三人家庭為例，5年租金津貼約70萬元，平均每月津貼約1.16萬元，估計整個項目涉及的總租金津貼合共約10億元。 大坑西新邨重建2025 市區重建局與香港平民屋宇有限公司（平民屋宇）合作的「大坑西新邨重建」項目，在10月底已向城規會遞交重建方案，隨後再向受影響居民提出「先遷出後回遷」的遷置安排，不過有關注團體表示曾訪問600多戶居民，當中逾九成住戶不接受相關安排。 平民屋宇昨日下午在大坑西邨張貼重建項目新公告，並向住戶派發住戶資格審核結果及回遷安排信件，又派遣社工向其解釋。
如果未來能在出土的竹簡中發現記錄劉賀政治經歷的文字，將有助於深化人們對昭宣時期情節複雜的政治史的認識。 內藏槨西室出土了迄今發現的首份西漢除國詔書實物《除海昏侯國詔》。 詔書是標準的“罪免”詔書，也是漢代典型的下行公文文書，記錄了劉賀去世後海昏侯國被除國的全過程。 如，劉賀“九月乙巳死”、昌邑王國“合六縣以爲國”、海昏侯國“數水旱，多災害”等信息，可補《漢書》記載之缺失。 車馬陪葬坑位於主墓西側，考古工作人員曾在這裏發現5輛木質彩繪車、20匹馬的痕跡以及3000餘件錯金銀裝飾的精美車馬器。
大坑西新邨重建: 大坑西新邨 終拍板重建
這裏是孕育文物的“母體”，這種空間感讓記者彷彿穿越到歷史長河當中，與劉賀面對面地對話。 大坑西新邨重建2025 大坑西新邨重建2025 但過去，人們前往劉賀墓園只能看到相關禮儀性建築的夯土基址以及水井、道路和排水遺存，墓園核心部分的劉賀主墓自考古發掘以來一直處於保護施工的狀態。 如果說出土文物是未經加工的史料，是歷史場景的真實記憶，那麼劉賀主墓這個“母體”將成爲我們回眸大漢風雲的一縷光，照見劉賀跌宕起伏的人生，以及那段撲朔迷離的歷史。 於窩仔街、大坑東街、大坑西街沿線有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多處地方。
- 其中2幢撥作安置大坑西邨原有居民，其餘6幢交由市建局以「港人首置盤」出售，以市價折讓出售，預計2028年落成。
- ”海昏侯國遺址管理局黨工委書記夏清平介紹說，經過前期的保護修繕後，劉賀主墓保護展示工程於2022年8月啓動建設工作，近期通過竣工驗收後，即將面向廣大遊客開放參觀。
- 據不完全統計，遺址公園附近大塘坪鄉、鐵河鄉、象山鎮、金橋鄉等4個鄉鎮，有600多名羣衆捧起了文旅融合的“金飯碗”。
- 目前受影響的1,200戶人士中，初步估算已有超過一半人士可通過審查，其餘暫未獲通過審查的人士，主要涉及住戶並非登記用戶本人，相信釐清親屬關係後也可獲通過。
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- 劉賀墓園出土文物種類之多、數量之大、品質之精，爲西漢王侯墓考古所僅見，形象再現了西漢時期王侯的奢華生活，也爲我們揭祕海昏侯國提供了珍貴的實物資料。
- 以一人家庭為例，租金津貼為54萬元、搬遷津貼為3萬元，以5年重建期計算，每個月租金津貼即9,000元。
專家認爲，平均四匹馬拉一輛車，是諸侯王、列侯及萬石以上官員才能享受的駟馬安車。 內藏槨西室出土了一組繪有人物形象的衣鏡組件，在人物下面還有題字。 題字部分除能辨認“孔子”“顏回”“叔梁紇”等人名外，還能看清楚“野居而生”字樣。 劉賀主墓出土金器480件，金器種類涵蓋文獻記載的所有類型，有餅金、鈑金、麟趾金和褭蹏金，是漢代考古出土金器數量最多、種類最全的一次，總重量約115公斤，超過此前考古出土西漢金器的總和，也讓劉賀一度被人們稱爲“金多多”。
大坑西新邨重建: 大坑西新邨｜逾九成租戶交回重建方案回條 平民屋宇指工程將如期開展
另有居民爆料指，平民屋宇有限公司正展開遊說遷出工作，約見長者提出四項建議，包括市價7折購買李兆基與碧桂園主席合組基金於內地興建的長者屋單位，又或以5萬元作搬遷補償等[7]。 大坑西新邨重建2025 現時地盤的高度限制為5.5倍，申請人希望可放寬至6.8倍，高限則由現時主水平基準90米放寬至94.3米，及由130米放寬至131米。 市民可即日起至本月26日就規劃提交意見，城規會暫定5月13日開會討論。
大坑西新邨重建: 石硤尾大坑西新邨重建 提供3300單位 住戶最遲明年3月遷出 67%住戶合回遷資格
平民屋宇公司夥拍巿建局推動重建，申請重建成8幢住宅，總數3,347夥，當中兩幢讓大坑西邨現住居民回遷，其餘6幢交市建局以「首置上車盤」推售，約有2,000夥，最快2027年完成重建。 在2020年11月的施政報告中，政府公佈平民屋宇有限公司與市區重建局合作，推展重建大坑西邨計劃[10]。 此外，市建局過去兩年在油麻地、旺角、深水埗、九龍城及港島東等舊區，已進行規劃研究，可改善的市區面積超過250公頃；當中部分已完成前期可行性研究，將提升至其「項目儲備」系統，可進行設計及技術研究。 從「規劃儲備」提升到「項目儲備」的重建項目，目前為止已累積逾10個，涉及重建的地盤面積超過10萬平方米，可規劃約1.5萬個住宅單位。 這些項目已大致完成初步技術性研究，日後可適時納入業務計劃，並交予政府審批執行。
大坑西新邨重建: 重建
這些竹簡經過專家釋讀後發現，比重最大的一部分是儒家經典及其訓傳，包括《詩經》、《禮記》類、祠祝禮儀類、《論語》、《春秋》經傳及《孝經》等。 大坑西新邨重建2025 由於衣鏡並不是古代喪葬制度中的必備品，專家推測漆衣鏡爲劉賀生前所用。 漢墓中的陪葬品往往是墓主喜愛的東西，而“人之所好”也是“人之性情”的外在表現。
大坑西新邨重建: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
市建局行政總監韋志成表示，市建局現有兩個涉及首置單位的項目，分別是大坑西新邨的2,000個單位及煥然懿居二期約260個單位。 前者預計2028年完工，目前單位設計未有定案，亦未有清場時間表；清場及賠償工作將主力由負責管理大坑西新邨的香港平民屋宇有限公司負責。 至於後者，市建局正與地政總署商討放寬單位在落成前預售樓花期限的限制，爭取在2023年年中發售，此舉較一般樓花期提前多9個月，望盡快滿足置業人士需要。 大坑西新邨重建 大坑西新邨重建2025 香港平民屋宇有限公司發言人指，詳情仍在商討中，暫時未有補充。 重建方案預計12月可獲城規會批准，整個項目料在5年後完成重建，就有居民拒絕接受遷置安排，據消息人士透露，期間發展商將向受影響、需要搬遷的約1,200戶大坑西新邨居民提供租金津貼。
大坑西新邨重建: 大坑西邨遷置方案 消息︰平民屋宇設10億租津 三人家庭可獲70萬
立法會議員梁文廣認為回遷方案對居民而言是相當「貼心」的安排，而方案中提出會透過駐邨社工隊為居民提供支援服務，包括協助轉介物業顧問以物色及租住居所，以及協助推薦過渡性房屋，有助進一步協助處理居民遷出單位後的住屋安排，釋除居民疑慮。 大坑西新邨重建 平民屋宇有限公司代表指出，目前有224戶仍然未遞交住戶資料聲明書，該聲明書的限期早於今年4月30日截止，但如果居民近日繼續補交，並且不存在資料轉移等不公平情況，公司仍會盡量考慮處理其資料。 倘若住戶一直不交回聲明書，或會將其當作「黑戶」，行法律程序收樓，「我們纔是實際上的業主，他們只是租客。」代表指出，難以估計住戶不提交的原因，但基於公司過往接觸住戶的經驗，相信部分住戶是因為個人因素，部分亦可能自知資產已不符合回遷資格。 此外，有團體指政府可先借出區內公屋，以協助居民解決遷置問題，隨後才啟動重建計劃。
大坑西新邨重建: 預計津貼足夠承租大型老牌屋苑
”新建區委書記陳奕蒙說，遺址公園已成爲帶動當地文旅產業發展的“金名片”。 未來，新建區作爲屬地，將全力支持海昏侯遺址公園完善功能佈局，切實提高遊客的體驗感和舒適度。 大塘坪鄉黨委委員楊榮華說，當年爲了保護開發海昏侯國遺址，遺址公園規劃所在的觀西村三個村小組完成了徵地2600畝，拆遷面積4.3萬平方米，涉及700餘戶村民。 大坑西新邨重建 對於村民來說，這裏是他們生於斯長於斯的家鄉，如今更添了一份守護與傳承的責任。 大坑西新邨重建2025 南昌漢代海昏侯國遺址公園已成爲江西的“網紅打卡地”，開園以來累計接待遊客逾四百萬人次。
大坑西新邨重建: 大坑西新邨重建︱平民屋宇：多近120戶補交住戶資料聲明書
“剛來了個15桌的訂單，遇到假期和週末，每天都要接待千餘人，根本忙不過來，房間更是供不應求。 ”羅軍打算，藉着“海昏侯”的金字招牌，讓遊客體驗新時代鄉村生活——不但要在遺址公園“逛一逛”，還要留下來“住一住”“玩一玩”。 大塘坪鄉中心學校五年級學生程盛去年底開始在遺址博物館做紅領巾講解員，已經能獨立完成講解。 大坑西新邨重建2025 每個週末一有時間，他就泡在展廳裏熟悉展品，或者學習其他講解員的講解內容。 “剛開始會有些膽怯，硬背硬記，但現在我會在講解中融入自己的感受，讓和我一般年紀的遊客便於理解。
為確保重建工程能如期開展，已按照一般地盤建築程序，委託工程顧問公司在邨內進行前期土地勘測工作，亦會在工程期間採取適切紓緩措施。 平民屋宇公司於2021年10月下旬向城規會申請放寬地積比率至8.24倍重建，將會興建8幢綜合大樓，合共提供3,347夥住宅。 其中2幢撥作安置大坑西邨原有居民，其餘6幢交由市建局以「港人首置盤」出售，以市價折讓出售，預計2028年落成。
考古工作者從劉賀墓園中提取了一萬餘件（套）各類珍貴文物，創下秦漢考古史的多個“第一”，爲人們瞭解西漢列侯等級葬制打開了一扇門。 而圍繞著大坑東街、大坑西街及偉智街的6幢大廈則定位為居屋以上，針對夾心階層的資助房屋，共提供2,058夥則作首置住宅單位，以市場折扣價出售。 不過消息人士又指，現時有個別大坑西邨登記用戶，把現有單位用作非法私人出租用途，並早已遷出單位，預計該類人士未能通過審查。 觀西村村民裘德華成了遺址公園的保安，負責外圍的巡邏工作。 “遺址保護範圍內分佈有40個卡點，我們要求巡邏到達每個卡點，完成打卡、拍照、上傳的流程。 看上去也許有點單調，但勝在收入穩定，不離村不離家，還能幫忙宣傳家鄉的文化。
大坑西新邨重建: 大坑西邨
”程盛舉例說，像劉賀墓中的褭蹏金和麟趾金，他會告訴同學，這是皇帝給諸侯王的“獎學金”。 ”信立祥認爲，從出土文物能判斷，劉賀受過良好教育，史書上也有關於他“簪筆持牘（即頭上插着筆，手裏拿着簡牘）”形象的描述。 他被廢黜更多是因爲輔佐他的昌邑羣臣對朝中局勢的誤判以及過早地鋒芒外露了。 竹簡即古代的書籍，墓中隨葬的均爲劉賀生前閱讀或收藏所用。
