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中原陳偉釗表示，大埔比華利山別墅3期富匯半島溫莎道雙號屋銀主盤，實用面積約2,565方呎，開價約2,700萬元，減價至約2,500萬元沽出，呎價約9,747元，新買家為同區分支家庭客。 大埔比華利山管理費 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 530多座樓房排列在豪華的半島上，俯瞰大海，這個豪華設計專案的一個關鍵元素是沿著一系列蜿蜒的街道安排住宅，該街道使所有的單元可通往海景。 該幽謐小路也使大型複雜樓羣被分為更舒適的居民區，讓人想起歷史悠久的歐洲城市中心。 市場指，大埔比華利山別墅溫莎道單號屋，面積5230方呎，以8028萬沽出，呎價15350元，原業主於11年以8380萬購入，帳面蝕352萬。 比華利山管理費 據中原地產分區經理吳日榮指，原業主於2011年以約3,069萬元購入物業，持貨9年，現帳面蝕讓789萬元，期內貶值約26%。
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比華利山別墅共有2期535座，提供535個單位，實用面積由1,593呎至6,769呎。 美聯方富義表示，南區雅景閣一個實用面積約1,094方呎單位，連花園，以月租約5.8萬元租出，實用呎租約53元。 比華利山別墅住戶可乘坐居民巴士、小巴及小巴往來港鐵大埔墟站。
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市場消息指，翠樺道一幢單號屋，實用面積1,593平方呎，五房三廳間隔，連私人花園，新近以1,720萬元易手，呎價10,797元。 至於另一宗蝕讓，涉及萊茵道雙號屋，實用面積1,902平方呎，同為五房三廳間隔，連雙車位以2,160萬元成交，呎價11,346元。 美聯物業分行市務經理黃國清表示，原業主初期叫價2,500萬元放盤，與買家議價後，終減價340萬元（或約14%）成交。 資料顯示，原業主於2011年5月以2,666.9萬元購入洋房，持貨十年，帳面蝕約506.9萬元離場，物業期內貶值19%。 REQUEST TO REMOVE恆 基 物 業 代 理 大埔比華利山管理費 有 限 大埔比華利山管理費 公 司： 比 華 利 山 別 墅 三… ）是香港的一個私人屋苑，位處大埔三門仔三門仔路，由恆基兆業地產發展。 新近一宗為萊茵道雙號屋，面積約2,115平方呎，五房間隔，望吐露港海景，業主原本叫價2,480萬元放售，累減約200萬後，以2,280萬元易手，呎價10,780元。
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網民看此即表示「妹仔大過主人婆」，管理處竟然出整張信來追5仙，「$0.05潑(撥)落下期唔得咩」，而且5仙早於1989年已停止流通，讓樓主無奈表示「去邊處搵5仙比你」。 本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。 雖然近年來香港樓價不斷攀升，但比華利山別墅的成交價卻沒有很大的變化，而比華利山別墅的租金也沒有受到牽動，更甚有不少比華利山樓價放盤。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 獨立式三層豪華會所、無邊際泳池及室內恆溫泳池、全海景健身室、紅酒雪茄桌球室、家庭影院及獨立卡拉OK房、宴會廳、SPA及美容院、全港首創小型賽車跑道場、開心林主題遊樂場、典雅法式中央廣場。
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