前名伊利沙伯女皇二世青年遊樂場館（英語：Queen Elizabeth II Youth Centre），簡稱伊利沙伯青年館、伊館、九龍伊館、九伊或舊伊館，位於香港九龍旺角染布房街 / 奶路臣街38號一樓，毗連麥花臣遊樂場。 單位以一、兩房為主，但面積將較一般單位大，如一房戶面積約300至400呎。 此外，項目另設開放式、兩房連儲物室及特色戶，面積介乎293至1,805平方呎。 配套設施方面，項目於5樓設有面積約10,541平方呎住客會所「MacPherson 九龍旺角奶路臣街38號麥花臣匯3樓2025 Club House」，提供包括約30米長的戶外泳池、宴會廳、健身室、瑜伽房、桑拿房、蒸氣房、休閒雅座、閱讀天地及網絡領域等多項設施。 2008年10月2日香港籃球總會及香港遊樂場協會在拆卸前最後一夜合辦「告別九伊」籃球邀請賽，一班昔日名將包括吳柱業、宋方、唐幗婷、梁月明等「重出江湖」進行名宿邀請賽，隨後上演香港籃球代表隊對中山隊的「九伊盃」[2]。
社區文娛設施方面，項目於地下、1樓及5樓分別設有麥花臣匯遊樂場、麥花臣室內場館及青少年中心，區內另有洗衣街花園、花園街體育館及圖書館可供公眾使用。 香港遊樂場協會獲得香港賽馬會慈善信託基金捐助，於全港不同地區推廣為期三年的賽馬會「動歷海洋」水上活動計劃 九龍旺角奶路臣街38號麥花臣匯3樓 九龍旺角奶路臣街38號麥花臣匯3樓2025 。 計劃目的是推廣三項水上活動，其中包括獨木舟、直立板及滑浪風帆。 九龍旺角奶路臣街38號麥花臣匯3樓2025 九龍旺角奶路臣街38號麥花臣匯3樓 希望透過在學校及社區舉辦多元化的體驗活動，提升大眾對水上活動的興趣和認知，並加以善用香港豐富的天然資源，藉此推動親水文化。
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市區重建局與香港遊樂場協會原擬合作將旺角麥花臣球場變身「超級運動城」的構思，礙於地政總署索取補地價過高，加上發展地底體育館的成本高昂，最終決定放棄，令有關發展計劃告吹。 九龍旺角奶路臣街38號麥花臣匯3樓 九龍旺角奶路臣街38號麥花臣匯3樓 除了無法於2009年東亞運動會舉行前興建地底運動場館外，也令這個跨越10年的重建項目的時間表一拖再拖。 「超級運動城」的主要阻力，來自補地價和地底運動場館的建造問題。
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麥花臣場館（英語：Macpherson Stadium），由香港遊樂場協會管理，是香港九龍油尖旺區歷史悠久室內體育場館，在2008年拆除重建，並於2013年重新開放。 固定座位1,500個，若加臨時座椅最多可容納2,000人。 香港遊樂場協會獲香港賽馬會慈善信託基金捐助，於全港推展賽馬會「動歷全城」創意體育計劃，為期三年。 九龍旺角奶路臣街38號麥花臣匯3樓2025 計劃目的為推廣新興運動，鼓勵市民探索全新運動領域，激發未知潛能。 九龍旺角奶路臣街38號麥花臣匯3樓 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,854個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。 主要街道包括通菜街(旺角段)、花園街(旺角段)、廣東道(旺角段)、上海街(旺角段)、新填地街(旺角段)、彌敦道(旺角段)、砵蘭街(旺角段)、亞皆老街(旺角段)、渡船街(旺角段)、西洋菜南街(旺角段)、洗衣街(旺角段)。
- 「麥花臣球場項目」位處旺角俗稱「波鞋街」的花園街附近，向來是「波友」的聚腳地。
- 雖然麥花臣項目不涉及居民補償安置；但由於項目佔地由2.6萬呎倍增至5萬呎，故需要為新增樓面補「十足」地價，這令市建局預料更難找到夥伴投資。
- 生活配套方面，樓盤於地庫至地下設有商鋪，2樓設有食堂；同時鄰近多個大型購物及電腦商場（包括新世紀廣場、旺角電腦中心）、附近亦座落各色各樣的食肆及高級餐廳，而國際品牌時裝店、超級市場及戲院等亦一應俱全。
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- 雖然廣場不鄰近奧運站及旺角站，但它是一幢最早期的新型商業大廈。
「麥花臣球場項目」位處旺角俗稱「波鞋街」的花園街附近，向來是「波友」的聚腳地。 該項目早在1993至1994年年度已納入前土地發展公司重建計劃，並於1995年及1997年先後獲城市規劃委員會和行政局批准，但當年的重建範圍只涉及遊樂場協會持有的室內場館，地盤面積約2.6萬平方呎，主要興建1幢250個單位的住宅物業、一個可容1,800個座位的5層高室內運動場。 市建局及香港遊樂場協會於2008年推出麥花臣室內場館項目招標[6]，環保團體環保觸覺指出若麥花臣遊樂場建成高樓，將造成一定的屏風效應，令本來空氣污染嚴重的旺角區的空氣質素變得更差，擔心重建計劃發展成商業項目對空氣質素帶來影響。 九龍旺角奶路臣街38號麥花臣匯3樓2025 九龍旺角奶路臣街38號麥花臣匯3樓2025 該會主席譚凱邦指麥花臣遊樂場為旺角區保留了視覺空間和通風地帶，讓自然風可吹進亞皆老街[7]。 市區重建局成立之後，建議將麥花臣球場與毗鄰的麥花臣室內場館合併成5萬呎用地，重建一幢暫名「Sports City」（運動城），規模媲美同區朗豪坊。 第一部分在麥花臣球場地底，興建一個可提供4,000個座位的體育館，體育館以上，將建一層高的體育展館，作為與運動有關的零售及展覽用途。
九龍旺角奶路臣街38號麥花臣匯3樓: 旺角 @中原樓市片區
馬會是全港最大的單一納稅機構，也是香港主要僱主之一，其慈善信託基金位列全球十大慈善捐助機構。 麥花臣室內場館於1952年10月30日由英國根德公爵太夫人主持奠基，用了已故伊利沙伯二世的部分嫁妝來興建，並於1953年9月7日落成，由港督葛量洪主持揭幕，場館建築為圓拱型，是九龍第一座室內體育場館，亦是當年亞洲區最先進體育場館。 除體育設施外，並設有圖書館、街坊福利會及兒童廉價飯堂等。 10個複式連平臺單位設於6樓及7樓，實用面積由881至1,805平方呎，平臺面積介乎131至490平方呎。
提供場地租用予各機構及團體舉辦多元化活動，如多項球類公開比賽或練習、宗教活動、學校活動、動植物和文化藝術展覽、歌迷會活動等。 九龍旺角奶路臣街38號麥花臣匯3樓2025 為市民提供羽毛球散場租用服務，禮堂租用可作興趣班、各類型訓練課程及會議之用。 生活配套方面，樓盤於地庫至地下設有商鋪，2樓設有食堂；同時鄰近多個大型購物及電腦商場（包括新世紀廣場、旺角電腦中心）、附近亦座落各色各樣的食肆及高級餐廳，而國際品牌時裝店、超級市場及戲院等亦一應俱全。 香港賽馬會香港賽馬會（「馬會」）成立於1884年，是致力建設更美好社會的世界級賽馬機構。 馬會透過其結合賽馬及馬場娛樂、會員會所、有節制體育博彩及獎券，以及慈善及社區貢獻的獨特綜合營運模式，創造經濟及社會價值，並協助政府打擊非法賭博。 2017/18年度，馬會透過各項博彩稅及利得稅，為政府庫房帶來破紀錄的226億港元收入，並向獎券基金撥款12億港元。
九龍旺角奶路臣街38號麥花臣匯3樓: 香港遊樂場協會
另外，區內主要屋苑包括 仁安大廈,順景大廈,麥花臣匯,鴻都大廈,寶亨大廈。 九龍旺角奶路臣街38號麥花臣匯3樓2025 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。 新九龍廣場（英語：New Kowloon Plaza）為香港油尖旺區中型商場之一，位處大角咀道38號，商場樓高2層，有82,500平方呎，1989年落成。 雖然廣場不鄰近奧運站及旺角站，但它是一幢最早期的新型商業大廈。 雖然新九龍廣場的名稱包含「新九龍」三字，但其所處位置並非屬於新九龍的範圍之內。
九龍旺角奶路臣街38號麥花臣匯3樓: 香港的從業者
雖然麥花臣項目不涉及居民補償安置；但由於項目佔地由2.6萬呎倍增至5萬呎，故需要為新增樓面補「十足」地價，這令市建局預料更難找到夥伴投資。 九龍旺角奶路臣街38號麥花臣匯3樓2025 此外，興建4,000多座位的地下運動場館成本及工程難度均很高。 雖然上述計劃未能落實，但市建局及香港遊樂場協會未放棄把該地重建，正研究其他可行的發展計劃，同時亦可採用早於1997年獲批出的發展計劃。
九龍旺角奶路臣街38號麥花臣匯3樓: 賽馬會銀礦灣營
發展商於2017年4月27日宣佈，已售出項目最後一夥標準戶，實用面積為636平方呎，成交價達1,190.6萬元，呎價約為18,720元。 交通方面，項目位於港鐵旺角站及旺角東站之間，步行至任何一站只需約10分鐘步程。 而於染布房街、亞皆老街及彌敦道沿線，有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。 分為：開放式、1房2廳、1房2廳(連套房)、1房2廳(連套房)及儲物室、2房2廳、2房2廳(連套房)、2房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁等多種。 單位的實用面積介乎293至1,805平方呎，樓底高度為2.87至3.4米，間隔涵蓋開放式至四房。 九龍旺角奶路臣街38號麥花臣匯3樓 廚房設有開放式及獨立式兩類，戶戶配置22至44平方呎露臺。
九龍旺角奶路臣街38號麥花臣匯3樓: 第十三屆 香港傑出少年選舉
星級會所MacPherson 九龍旺角奶路臣街38號麥花臣匯3樓 Club House位於5樓，佔地逾1萬平方呎，設20多項設施，當中包括約30米長的戶外園林泳池、宴會廳、健身室、瑜伽房、桑拿房、蒸氣房、休閒雅座等。 景觀方面，向東及向西中高層單位視野開揚，享有區內廣闊城市景緻，向東低層單位主要望麥花臣匯遊樂場，向西低層單位則因面向東鐵線火車站，開窗時會有列車噪音問題。 複式戶僅設10夥，位於兩座6及7樓，樓底高度為2.87至3.4米（7樓為2.87米；6樓為3.1至3.4米），實用面積由881至1,805平方呎，各配置131至490平方呎平臺。 標準戶共有283夥，分佈於8至30樓，樓底高度由2.87至3.4米（8至28樓為2.87米；29至30樓為3.1至3.4米），實用面積由293至1,604平方呎。 1A座每層設有4或5夥單位（8至28樓設5夥；6及7樓、29至30樓設4夥）；1B座則每層設6或9夥（8至17樓、19至28樓設9夥；6及7樓、18、29至30樓設6夥），合共提供293夥分層住宅。
