此類型數量不多,主要集中在觀塘區及新界的葵青區 元州邨租金 , 元朗區及沙田區,此型號可見於翠屏南邨、天瑞邨及長亨邨等屋邨,當中秀茂坪邨秀康樓及秀樂樓是全港唯一採用相連設計的和諧二型大廈 , 而位於烏溪沙的利安邨是全港唯一一個全部採用和諧二型大廈的公共屋邨 。 此外,和諧式大廈可因應地盤環境而作多種改變,例如華荔邨的兩座和諧一型基座設計成停車場大樓,七樓以下有一半面積獲改造成停車場的一部份,另一半為租住單位。 南區現有9個公共屋邨,大部分位於香港仔一帶,其中有2個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 元州邨租金 戰後的香港住屋環境惡劣,政府忙着處理重建工程,無暇發展長遠房屋政策,於是市民只好自行解決住屋問題,口袋有一點錢的會搬進唐樓或自找村落,不然,往往就地搭建寮屋。 元州邨(英語:Un Chau Estate)是香港的一個公共屋邨,位於九龍深水埗區長沙灣元州街303號[2],即港鐵長沙灣站上蓋[3],原稱「元洲街邨」,於1969年落成。
元州邨第1期及第3期重建計劃於1999年完成,包括三座40層高的和諧一型大廈、兩座4層長者住屋大廈、停車場及興華街足球場。 元州邨租金 元州邨第2期及第4期原址本規劃爲居屋,但因停建居屋的關係,令到地盤曾空置一段時間,隨後改爲興建公屋單位。 第2期及第4期重建計劃已於2008年8月完成,所興建的樓宇用以安置因蘇屋邨拆建計劃而受影響的居民。
元州邨租金: 香港大廈搜尋
而 水 表 櫃 的 設 計 也 有 所 不 同 , 水 表 改 為 平 排 放 置 於 樓 梯 前 方 貼 著 升 降 機 槽 的 牆 上 。 一 九 九 八 年 時 籌 備 中 的 新 和 諧 式 大 廈 , 有 兩 個 設 計 重 點 , 第 一 是 單 位 的 標 準 尺 寸 經 重 新 設 計 , 第 二 是 重 新 設 計 廚 廁 的 佈 局 。 這 款 小 改 款 的 和 諧 一 型 陸 續 於 二 零 零 一 年 十 一 月 至 二 零 零 二 年 間 落 成 , 首 批 落 成 的 大 廈 是 長 宏 邨 第 一 期 內 的 三 幢 和 諧 一 型 大 廈 。 二 零 零 一 年 尾 至 二 零 零 二 年 落 成 的 和 諧 一 型 出 現 了 小 變 款 設 計 , 不 單 在 外 觀 上 近 大 堂 位 置 由 每 隔 三 層 有 一 條 平 衡 陣 改 為 每 層 也 有 一 條 。 改 良 和 諧 一 型 在 單 位 的 配 搭 上 較 前 期 和 諧 一 型 ( 第 一 至 四 款 ) 更 為 靈 活 , 共 有 六 款 不 同 的 設 計 , 稱 得 上 是 變 化 多 端 。
直至1994年,元洲街邨的重建計劃展開,第1至3座及第8座獲列入第1期重建計劃而於同年3月被拆卸,而其餘的第4至7座獲列入第2期重建計劃而於2000年5月26日(原定2月29日須遷出)起被拆卸,而受第2期重建計劃的居民大部份獲安置到1999年新建的樓宇。 元州邨租金 此外,九龍靈糧小學及寶血會嘉靈學校,分別於1993年及1999年,分別遷往馬鞍山利安邨和同區鄰近校舍。 直至1994年,條邨開始重建,第一、二、三同埋第八座係第一期重建,喺1994年3月俾人拆咗,即第一、三期重建。 經過五年時間,蘇屋邨在1963年正式完工,經由著名建築師甘洺(Eric Cumine)規劃,他聘請了四個不同的建築師樓負責合共四期的建築設計,使邨內四期建設各有特色,然而16座的大廈卻一貫依山而建,每座樓約8至16層高,共提供5,318個單位。 當時署理運輸及房屋局局長邱誠武為此作書面回覆,解釋目前的公屋秉承「實而不華」的設計原則,採用了「構件式單位設計」(Modular Flat Design),使建築更能充分發揮土地發展潛力與符合經濟效益。
元州邨租金: 深水埗區
葵青區現有27個公共屋邨,主要在荃灣新市鎮中的葵涌和青衣島,其中有4個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 元州邨租金2025 元朗區現有18個公共屋邨,主要在元朗新市鎮和天水圍新市鎮,其中有1個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 元州邨租金 北區現有14個公共屋邨,除沙頭角邨位於沙頭角之外,其餘屋邨全部位於粉嶺/上水新市鎮,其中有4個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
- 和諧3B及3C型樓高約11至15層,最高可達24層,僅用於少部份受機場附帶建築物高度限制的地盤,例如當年在啟德機場航道以下的白田邨富田樓及裕田樓,及何文田邨和冠暉苑部份大廈。
- 此計劃包括四座40層高的新和諧一型大廈,共提供3196個單位、一座20層高小型單位大廈連基座安老院,共337個單位。
- 填海後,政府原本計劃起廿四棟徙置屋,後尾改為起兩座八層高同九座十五層高嘅徙置大廈。
- 方面,項目於三樓設有住客會所,提供包括泳池/兒童嬉水池、桑拿浴室、健身室、兒童遊樂室、閱讀閣、燒烤樂園及平臺花園等設施。
- 和 諧 一 型 共 有 四 隻 翼 , 當 中 Wing A 及 Wing C 的 設 計 相 同 , 而 Wing B 的 設 計 則 與 Wing D 相 同 。
- 除錦泰苑及愉翠苑的早期設計方案(唯最後改用單向設計康和式大廈)外,此類型大廈僅出現於出租公屋項目內使用。
此列表包括由上述三間組織轄下的公共屋邨,包括已落成、興建中、重建中、待建中或建議中,以及已拆卸並改作其他用途的公共屋邨。 此列表會列出公共屋邨的名稱、相片、地址、屋邨類別、入夥年份、拆卸日期和現時土地用途(僅限已拆卸公共屋邨)、樓宇座數、單位數目、單位面積、住戶數目及認可人口,所有資料皆以房委會和房協官方網站資料為準,屬於平民屋宇公司的大坑西新邨、興建中、規劃中和已拆卸的公共屋邨除外。 元州邨第2期及第4期原址本規劃為居屋,但因停建居屋的關係,令到地盤曾空置一段時間,隨後改為興建公屋單位。 元州邨租金 第2期及第4期重建計劃已於2008年8月完成,所興建的樓宇用以安置因蘇屋邨拆建計劃而受影響的居民。
元州邨租金: 元州邨租金: 大廈資料:元禧樓
電 表 房 位 於 Wing C 近 中 央 大 堂 的 位 置 , 垃 圾 房 及 喉 房 則 位 於 Wing A 近 中 央 大 堂 的 位 置 , 而 水 表 則 位 置 每 翼 近 樓 梯 的 位 置 。 為 增 加 升 降 機 大 堂 的 採 光 度 , 大 堂 兩 則 設 有 窗 戶 , 並 可 以 開 啟 。 大 廈 內 設 有 元州邨平面圖 兩 條 樓 梯 , 在 外 看 樓 梯 呈 弧 形 設 計 , 是 和 諧 一 型 的 其 中 一 個 設 計 特 色 。
此計劃包括四座40層高新和諧一型大廈,共提供3196個單位、一座20層高小型長者護理樓字,共337個單位。 房委會研究顯示,22個高齡屋邨結構良好,喺2013年嘅邨齡介乎34至61年,但係到2043年就會去到64至91年樓齡,保養費會好高,若果拆咗起過,可重新規劃,以符合當時標準,但受制於原區安置居民用地或單位缺乏,暫時只有華富邨同美東邨確定重建。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」同「認可人口」淨係會計算用嚟做出租嘅公共屋邨、單位、住戶同認可人口數目,唔包括喺房委會租置計劃或者房協住宅發售計劃入面已經出售嘅單位,「住戶數目」同「認可人口」淨係適用喺房委會公共屋邨。
元州邨租金: 元州邨租金: 柴灣單幢式公屋連翠邨入夥 提供288個單位 月租一千至近三千元
西貢區現有13個公共屋邨,除對面海邨和翠塘花園位於西貢市外,其餘均在將軍澳新市鎮,其中有3個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 元州邨租金 沙田區現有23個公共屋邨,主要分佈在沙田新市鎮(包括大圍)及馬鞍山新市鎮,其中有5個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 黃大仙區現有22個公共屋邨,其中有4個是租置計劃屋邨,以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 套用過往房屋署的官方介紹,新公屋其實是累積經驗而進化的優化產物,它貫徹了建築學的「功能主義」與「形隨機轉」(form follows function)精神,以實用為本,既要顧及成本,又要不停起樓,以追上有增無減的輪候公屋人口,同時確保樓宇質素和安全。
元州邨租金: 香港房屋委員會及房屋署
天 臺 的 水 箱 設 計 亦 盡 量 減 低 高 度 , 故 採 用 了 闊 而 平 的 設 計 。 改 良 和 諧 一 型 大 廈 同 樣 是 由 五 款 單 位 單 元 組 合 而 成 的 , 分 元州邨租金2025 別 是 一 / 二 人 單 位 、 一 睡 房 單 位 、 雙 元州邨平面圖 睡 房 單 位 及 兩 款 三 睡 房 單 位 。 1P 單 位 的 面 積 是 16.9 平 方 米 , 廚 廁 的 佈 局 稍 作 改 動 , 而 這 款 單 位 在 大 廈 的 中 央 部 分 出 現 。 1B 、 2B 單 位 及 兩 款 3B 單 位 與 前 期 和 諧 一 型 相 同 。 兩 道 樓 梯 左 右 再 不 設 有 光 井 , 新 的 空 間 改 為 供 屋 宇 裝 備 設 施 之 用 , Wing A 近 樓 梯 的 空 間 是 垃 圾 房 , Wing B 是 喉 房 , Wing C 及 Wing D 是 電 表 房 。
元州邨租金: 元州邨租金: 大廈設計
呢條邨原本計劃叫長沙灣廉租屋邨,因呢度喺正長沙灣海皮,後來為咗怕同1963年起好嘅長沙灣邨撞名,因為咁,就叫元洲街政府廉租屋邨。 「入夥年份」以房委會和房協官方網站所提供的年份為準,但部份屋邨內個別樓宇的入夥年份可能會與官方資料有出入,詳見相關條目。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」及「認可人口」只會計算用作出租的公共屋邨、單位、住戶及認可人口數目,不包括在房委會租置計劃或房協住宅發售計劃中已出售的單位,「住戶數目」及「認可人口」只適用於房委會公共屋邨。 元州邨租金2025 「單位面積」指的是單位室內實用面積,以平方米(m²)計算;平民屋宇公司則沒有提供資料。
元州邨租金: 元州邨租金2023詳細懶人包!專家建議咁做…
2012年,隨著蘇屋邨的重建工程,中心遷往元州邨並繼續為區內長者提供服務至今。 本中心致力貫徹「居家安老」之理念及「以人為本」的服務宗旨,為長者提供多元化、優質專業的社區支援服務,推動服務使用者建立健康生活模式、積極參與社會事務及持續學習,實現躍動晚年。 已拆卸的長沙灣工廠大廈空地獲納入元州邨第5期,原址有兩幢40層及33層的非標準設計大廈、1幢27層單向大廈、長者護理設施及小型花園,已於2012年中陸續入夥,所興建的樓宇用以安置因蘇屋邨清拆重建計劃而受影響的居民。 現在,元州邨第2期與第5期之間的永隆街已拆去,納入邨內道路及屋邨範圍,並興建有蓋通道連接長沙灣站C1出口,另新設升降機連接長沙灣站A3出口及直達元州邨第5期,已於2012年4月26日投入服務,仍存在的工廠大廈間的永隆街及福榮街將會保留[10][11]。
元州邨租金: 興建、重建、待建或建議中
和 諧 一 A 型 則 是 一 款 減 低 了 高 度 的 和 諧 一 型 大 廈 , 與 和 諧 三 B 型 及 和 諧 三 C 型 一 樣 , 都 是 為 了 適 應 受 高 度 限 制 的 地 盤 而 出 現 的 設 計 。 雖 然 和 諧 一 A 型 在 外 型 上 大 致 與 和 諧 一 型 相 同 , 然 而 單 位 元州邨租金 配 搭 的 變 化 卻 與 和 諧 一 型 有 所 不 同 。 與 和 諧 三 B 型 及 和 諧 三 C 型 比 較 , 和 諧 一 A 型 多 興 建 在 地 形 較 平 坦 但 同 時 受 著 建 築 物 高 度 限 制 的 地 盤 , 例 如 深 水 埗 的 麗 安 邨 。 已拆卸的長沙灣工廠大廈空地獲納入元州邨第5期,原址有兩幢40層及33層的非標準設計大廈、1幢27層單向大廈、長者護理設施及小型花園,已於2012年中陸續入夥,所興建的樓宇用以安置因蘇屋邨清拆重建計劃而受影響的居民。 現在,元州邨第2期與第5期之間的永隆街已拆去,納入邨內道路及屋邨範圍,並興建有蓋通道連接長沙灣站C1出口,另新設升降機連接長沙灣站A3出口及直達元州邨第5期,已於2012年4月26日投入服務,仍存在的工廠大廈間的永隆街及福榮街將會保留。 同 樣 沒 有 1P 單 位 提 供 , 改 為 提 供 2B 及 3B 單 位 。
元州邨租金: 元州邨: 櫻花以外 香港賞花景點
總幹事招國偉指,鑑於最近疫情再度於社區大爆發,最新4至6月份的失業率飊升至6.2%,創15年來新高,亦預期疫症對香港的經濟會持續造成打擊,短期內難以恢復,促請房協因應最新香港的疫情爆發,審慎考慮延長凍租期至明年3月底,才落實租金調整,繼續與民共渡時艱。 元州邨租金 新型冠狀病毒疫情期間,屋邨發現確診個案,職員迅速提供支援和分配防疫資源,包括向居民派發口罩、搓手液等防疫物資。 元州邨租金2025 元州邨第1期及第3期重建計劃於1998至1999年完成,包括3座40層高的和諧一型大廈、兩座4層長者住屋大廈、停車場及興華街足球場。
元州邨租金: 樓宇
除以上計劃外,原本用作居屋的健明邨、因興建期間政府明令宣佈「停建居屋」而改作公屋出租用途,當中方案為:將邨內四座樓宇 元州邨租金2025 – 明宇樓、明宙樓、明星樓及明域樓於10樓起近電梯大堂的3B單位,臨時改則分拆為一個1/2P單位及一個1B單位,至於10樓以下則保留為3B單位。 雖然新和諧一型設計隨著秀茂坪南邨在2009年落成而終止使用,但部份非構件式單位設計的非標準設計大廈仍有採用新和諧式設計的1B及2B單位構件,如2011年落成的善明邨及欣安邨,而2012年落成的石硤尾邨第2及5期則成為全港最後一批附有和諧式構件的大廈。 元州邨租金 和諧三型的設計為了取代新長型及相連長型大廈,尤其針對應用於市區/擴展市區的舊屋邨呈長型,並設有高度限制的重建地盤及應用於一些呈長條型的地盤剩餘位置,靈活地把屋邨地盤可建單位極大化。
元州邨租金: 長沙灣租盤
因應目前經濟情況,房協於今年10月及明年10月,為所有租戶提供共2個月的租金寬免,抵銷加幅。 元州邨 直至1994年,條邨開始重建,第一、二、三同埋第八座係第一期重建,喺1994年3月俾人拆咗,即第一、三期重建。 而淨低嗰第四到第七座,就係第二、四期重建,喺2000年2月俾人拆咗,第二期嘅居民大部分都安置到1999年新起嘅樓宇-元盛樓、元豐樓同埋元泰樓,條邨亦正式改名做元州邨。 元州邨租金2025 「深水埗長者日間護理中心」前身為「荷花長者日間護理中心」,於2002年開始在蘇屋邨投入服務。
「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積(I.F.A),房委會公共屋邨以平方米(m²)嚟計算;房協公共屋邨就以平方呎(ft²)嚟計算,同時加埋換算成平方米後嘅數字;平民屋宇就冇提供資料。 第 九 款 是 以 提 供 雙 睡 房 及 三 睡 房 為 主 的 和 諧 一 型 , 沒 有 1P 單 位 供 應 , 每 層 提 供 十 六 個 單 位 , 標 準 的 第 九 款 共 可 提 供 608 個 單 位 。 四 個 元州邨平面圖 3B 單 位 位 於 大 廈 中 央 的 位 置 , Wing B 及 Wing D 的 尾 端 是 2B 單 位 , 共 興 建 了 四 幢 。 第 八 款 每 層 提 供 十 八 個 單 位 , 標 準 的 第 八 款 共 可 提 供 683 個 單 位 , 共 興 建 了 兩 幢 。
直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗,呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園,喺1988年落成。 此外,政府有其編配的標準,一人派約七平方米室內樓面面積,有少無多,沒人例外,公平公正。 方面,項目於三樓設有住客會所,提供包括泳池/兒童嬉水池、桑拿浴室、健身室、兒童遊樂室、閱讀閣、燒烤樂園及平臺花園等設施。 富昌邨的北面有兩座公屋大廈,可能因為入夥年份比富昌邨晚很多,所以另外算一條邨:榮昌邨。 呢個表以地區劃分,再以首次入夥年份排(「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅,個表入面會放埋一齊,方便比較)。
外 形 上 與 和 諧 一 型 一 樣 , 各 款 配 搭 的 Wing A 及 Wing c 的 尾 端 都 是 1B 單 位 元州邨租金 。 和諧三型數量不多,設計時最長一翼預設了0度、30度、45度、60度及90度擺動設計;但一般最長一翼是0及90度擺動,例子有慈正邨正德樓、橫頭磡邨宏偉樓和嘉福邨福泰樓便有此設計。 元州邨租金2025 和諧三型也隨著啟德機場關閉令市區建築物高度限制放寬、整體重建計劃的完成、新和諧一型、單方向設計大廈及小型單位大廈的面世,而逐步取代其。
元州邨租金: 幼稚園
附翼在每兩個單位之間的位置都設有坐椅,供乘涼之用,唯部份屋邨已經因不同原因將座椅封閉;而走廊亦設有扶手,單位亦可輕易改裝,供輪椅人仕入住,有1/2P型和2/3P型的標準單位。 而碩門邨第一期(健碩樓及美碩樓)則恰好相反,因主樓未有提供足夠的家庭單位,故此附設使用特殊設計的新和諧式附翼大廈,主要提供1B型單位,並同時提供非標準設計的1/2P型單位。 幸福街臨時房屋區清拆後建成了幸福邨及幸俊苑,本邨的居民主要是受長沙灣邨及元州邨重建影響的居民。 該單位面積僅約二百四十九方呎,每月租金一千三百一十七元,為增加出租機會,房署更提供十二個月的半租優惠。 九幢大廈來自一個新公共屋邨和兩個現有公共屋邨的新建大廈,暫定7月至12月落成,共提供10,445個單位。
元州邨租金: 元州邨租金: 大廈資料:元豐樓
和諧二型的設計是希望取代1980年代的Y型大廈設計,但因外型龐大且擁有Y型設計低靈活性的先天缺陷,令屋邨規劃缺乏靈活,未能把地盤潛力極大化地發揮出來。 以 前 期 和 諧 一 型 元州邨租金2025 第 一 款 為 藍 本 , 一 款 同 時 配 有 三 睡 房 及 一 人 單 位 的 和 諧 一 型 , 每 層 提 供 廿 個 單 位 , 標 準 的 第 五 款 , 以 三 十 八 層 計 算 , 共 可 提 供 759 個 單 位 。 四 個 一 人 單 位 位 於 大 元州邨租金2025 廈 中 央 的 位 置 , 而 3B 單 位 則 位 於 Wing B 及 Wing D 的 尾 端 , 共 興 建 了 三 十 八 幢 。
阿蕭說:「新的更靚,似新起的私樓,不似舊時政府的廉租屋。時代已經不同,大概各有各好吧。」蘇屋邨拆了又建,歲月如歌,人來了又去,她倒不太傷感,因為記憶中的香港,一向是說變就變的地方。 而 最 後 一 幢 是 白 田 邨 潤 田 樓 , 於 一 九 九 七 年 三 月 落 成 , 樓 高 十 四 層 。 由 一 九 九 三 年 至 一 九 九 七 年 , 全 港 共 有 十 八 幢 和 諧 一 A 型 落 成 。