期數「帝御．嵐天」的周邊地區經已或日後可能出現改變。 圖中所標示之基建項目、景點及設施僅為該等基建項目、景點及設施的大約位置，只供參考。 屯門帝禦嵐天 圖中所標示之虛線僅為屯赤隧道的大約路線，只供參考。 3.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。
- 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。
- 嵐天能受惠其中，皆因交通變得方便，料成為年輕買家上車之選。
- 星濤，合共賣出1,058夥，佔可發售單位逾86%，套現約61.3億元，其中二期平均實用呎價約1.48萬元。
- 發展商同時將餘貨加價，明日（11日）開售74夥單位。
- 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
- 美聯物業東湧 – 東湧站分行助理區域經理李錦榮表示，樓價調整之下，部分租客「租轉買」帶動買賣交投，該行最新促成東湧映灣園756實呎戶以$735萬易手，呎價失守$1萬，屬屋苑本月第5宗成交。
- 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
嵐天樓書及公佈首張價單，且有機會於農曆新年前賣樓，又透露帝御． 嵐天不設特色單位，將參考同區一、二手成交來定價，坦言以「貼市價」賣樓。 香港置業西南區港島南岸分行高級聯席董事郭詠詩表示，日前促成黃竹坑揚海2B座中層C室，實用面積約為749平方呎，屬3房套連儲物室間隔，向東北望園景。 郭詠詩指，單位以$3.8萬放租約3個月後獲區內客接洽，議價後減價$5,000，以$3.3萬承租，實用面積平均呎租約$44.1，低市價約3%。
屯門帝禦嵐天: 屯門帝御．嵐天加推 折實最平329.96萬起
青衣新盤首輪開紅盤，加上天水圍新盤收票理想，一手市場氣氛再度稍為回勇，新盤餘貨成交亦再度稍為轉旺，週一閒日單日售15夥，既有細價新盤單位，亦有特色戶單位成交。 屯門帝禦嵐天2025 屯門帝禦嵐天2025 屯門帝御‧嵐天（帝御第3期）單日售出3夥… 3大新盤週六齊齊開售搶客，搶盡上車客、投資者、豪宅客市場，新盤大戰前夕的週五新盤成交情況，全港新盤單日售出27夥，當中屯門帝御佔8夥。 屯門青山灣新盤帝御單日售出8夥，主要來自第1期帝御金灣、第3期帝… 本港銀行未跟隨美國加息，發展商隨即啟動推盤。
- 另一宗為逸天閣中層G室單位，實用面積682方呎，建築面積786方呎，單位近期叫價約$1,180萬，議價後以約$1,120萬成交，摺合實用呎價約$16,422，摺合建築呎價約$14,249。
- 參考成交資料，原業主於2004年以$185.1萬購入上述單位，持貨約19年，帳面賺$522.9萬，單位升值約282%。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 而且當中不少買家因看好項目位處大灣區樞紐之地利優勢，及大型基建效應而入市。
- 嵐天的景觀主要望內園景及國際學校，預計關鍵日期為2022年4月30日。
- 帝御‧嵐天第7座標準樓層5至12樓1層21夥，共用3部升降機，戶型較第6座多元化，開放式至2房皆備。
值得留意的是，帝國集團已故創辦人郭炳湘的子女，帝國集團董事郭基浩及郭蕙珊亦有出席記者會，為項目造勢。 據樓書資料，面積最細單位為第7座2樓12室，實用面積184平方呎，設有花園119平方呎。 至於面積最大為第7座5至12樓、15至17樓的1室，實用面積388平方呎。 嵐天的景觀主要望內園景及國際學校，預計關鍵日期為2022年4月30日。 負責銷售的恆地（012）營業（一）部總經理林達民表示，帝御． 嵐天的示範單位預計本週三（27日）開放予公眾參觀，料2月上旬展開首輪銷售，又預告折實入場費有機會低於300萬元。
屯門帝禦嵐天: 帝御 3期 帝御‧嵐天 7座 中層 12室 開放式
李貫甡表示，成交單位為青衣盈翠半島9座低層C室，實用面積677平方呎，採3房套設計，裝修企理，面向青衣公園，主人房瞭望海景。 據悉，買家為為區內客，鍾情單位景觀，逐議價後以$1,018萬承接，實用呎價約$15,037。 另一宗為逸天閣中層G室單位，實用面積682方呎，建築面積786方呎，單位近期叫價約$1,180萬，議價後以約$1,120萬成交，摺合實用呎價約$16,422，摺合建築呎價約$14,249。 原業主於1990年11月份以約$180萬購入上述單位，是次轉手帳面大幅獲利約$940萬，升值逾5倍。 原業主於2016年7月份以約$1,265萬購入上述單位，是次轉手帳面獲利約$45萬，輕微升值約4%。
上述售出單位為珀麗灣1期11座中層F室，實用面積約531平方呎，建築面積約694平方呎，屬2房間隔，望翠綠內園景。 熊建明稱，單位原業主最初以$608萬放盤，不過其後因應市況調整叫價至$545萬，即吸引新買家洽購。 屯門帝禦嵐天 帝國集團及香港小輪（00050）合作發展，恆地（00012）負責銷售的屯門青山灣帝御． 屯門帝禦嵐天2025 嵐天，加推5號價單，涉及112夥單位，實用面積由192平方呎起，至最大357平方呎，以最高總折扣率計，折實最平329.96萬元。
屯門帝禦嵐天: 入夥日期
項目地皮由香港小輪及帝國集團合組的財團於2016年8月上旬以約27.08億元投得，較市場預期上限22.5億元高出兩成，每呎樓面地價達4,085元。 帝御 (前稱⌈屯門第48區青山灣項目⌋) 的地段屬屯門市地段第547號，地皮面積165,766平方呎，可建樓面面積約663,062平方呎。 單位的實用面積介乎184至388平方呎，樓底高度由2.925至3.5米，均採用開放式廚房設計，多數單位配置露臺，少數另設有工作平臺。 據瞭解，新租客為家庭客，心儀物業屬全新樓，加上地理位置方便，故睇樓2次即拍板承租。 原業主於2021年10月以約$2,731.5萬購入上述物業。
剛公佈的一手成交數字，雖然4月有所回軟，但若市場氣氛不變，5月將迎來第一個一手銷售高峯，而根據去年走勢，全年曾有兩個月新盤狂售超過2,000夥。 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，… 政府推「0+3」檢疫安排實施後，旅遊業及航空業開始復甦。 有航空公司計劃大量增聘人手，間接帶動住宅租務需求。 煌城地產董事餘振樑透露，恆地旗下屯門帝御系同期收樓入夥，租務市場交投活躍，例如3期帝御‧嵐天6…
屯門帝禦嵐天: 屯門 屯門青山公路-青山灣段 8號* *此臨時門牌號數有待期數建成時確認
他補充，帝御系列1期「帝御‧金灣」、帝御系列2期「帝御‧星濤」，在2020年8月開售至今，共售1,058夥，佔整體單位逾86%。 銷售金額約51.3億元，當中2期平均成交呎價約1.48萬元。 發展商於2020年6月4日公佈整個項目的中文名稱為⌈帝御⌋，英文名稱為 ⌈The Royale⌋ 屯門帝禦嵐天2025 。 其中第一期稱為⌈帝御‧金灣⌋，已於2020年9月22日公佈首張價單。
屯門帝禦嵐天: 屯門(青山公路)帝御‧嵐天一手新盤
連天台戶則設40夥，位於各座頂層18樓，實用面積由206至388平方呎，各配置101至323平方呎天台及22平方呎露臺。 連花園戶僅設18夥，分佈於各座2樓及第7座3樓05室，實用面積介乎184至331平方呎，各配置48至180平方呎花園。 單位間隔涵蓋開放式至兩房，當中以一房戶為主要供應，種類多元化，包括：1房連衣帽間、1房(連套房)、1房(連套房)連衣帽間及1房連工作間等多種。
屯門帝禦嵐天: 中學:屯門區
發展商同時將餘貨加價，明日（11日）開售74夥單位。 屯門帝禦嵐天2025 帝御‧嵐天價單8號共36夥單位，包括20夥標準戶及16夥特色戶，實用面積27… 今次參觀的單位，位於屯門帝御嵐天，居住了一家三口，面積約383呎，1房間隔。 全屋以淺白及木色做主調，並以黃銀梨木紋點綴，感覺簡約溫馨。 【玄關及開放式廚房】原本的走廊位置偏窄，設計師Roy特別訂造較薄身… 今次參觀的單位，位於屯門帝御‧嵐天，居住了一家三口，面積約383呎，1房間隔。
屯門帝禦嵐天: 屯門市廣場3座高層戶月租$10,800 (另有本日最新成交)
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲瞭解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 嵐天建有557夥，設開放式至兩房間隔，實用面積最細只有184平方呎，最大則有388平方呎。 屯門帝禦嵐天2025 美聯物業住宅部行政總裁布少明於日前首輪開售時說，由於帝御． 嵐天單位面積較細，入場門檻較低，吸引年青買家，用家當中超過八成為八、九十後及零零後客人，又預計項目落成後，呎租可達35元，回報率逾3釐。 1.所述之層與層之間高度數值為於住宅單位內計算的比較眾數，各住宅單位的層與層之間高度或因應個別單位所處的樓層高度、間隔設計及建築結構而有所差異，並於同一住宅單位內或會包含不同數值。
屯門帝禦嵐天: 屯門帝御．嵐天登場在即 最細184呎 最大388呎 年青買家上車之選？
業界料，潛在租盤增多兼失業率未見頂，勢限制未來半年住宅租金升幅… 恆基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，部門期下13個項目，包括ONE INNOVALE – Cabanna、THE HENLEY I, II, III、必嘉坊‧曦匯、必嘉坊‧迎匯、帝御‧金灣、帝御… 屯門帝御‧嵐天加入新盤戰團，昨日公佈首批112夥價單，折實呎價13,998至17,463元，全數折實價低於600萬元，入場費299.9萬元，發展商更提供9成一按優惠，30萬元首期可上車。 除了第6座提供1房單位外，第7座提供部分開放式單位，分佈3室、6室、8至12室、19及20室。 嵐天鄰近屯門黃金海岸及愛琴海岸商場，附近有多間西餐廳，如果要前往大型商場如V City或屯門市廣場購物，可以乘坐港鐵巴士K51或K53前往，車程約為20分鐘。
屯門帝禦嵐天: 屯門
星濤，開售至今累售1,066夥，套現金額約51.7億元。 星濤的單位將會暫時封盤，短期內將主力銷售最新一期的第三期帝御． 「帝御‧嵐天」實用面積由184方呎起，屬帝御系列3期中最細單位，而最大面積為388方呎，大部份單位樓高約3.3米。 第3期於2020年10月入紙申請預售樓花同意書，在同年12月獲批。 據地政總署資料顯示，項目當時(2020年10月)已命名為⌈帝御⋅嵐天⌋。 發展商至2021年1月21日方正式舉行項目命名儀式。
屯門帝禦嵐天: 帝御系列第3期「帝御·嵐天」 提供557夥 最細單位184呎 最快下週開價 本月內開售
讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 屯門帝禦嵐天2025 屯門帝禦嵐天 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 而且當中不少買家因看好項目位處大灣區樞紐之地利優勢，及大型基建效應而入市。 林達民表示，「帝御‧嵐天」價錢亦將會參照對上兩期及區內新盤價錢。 林達民提到，「帝御‧嵐天」預計2022年4月落成、樓花期長約16個月。
晉誠地產董事胡卓輝表示，帝御‧金灣日前有1房 (連套房) 單位放租僅3日即租出。 單位為3座中層27室，實用面積321… 屯門帝禦嵐天 “本集團”指(i) 本公司; (ii)本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; (iii) 其他與本公司屬同一集團的公司及; 屯門帝禦嵐天2025 (iv)在上述(i)、(ii) 及／或(iii)內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
一進入大門便是開放式廚房及走廊位置，原本的走廊位置偏窄，設計師… 嵐天，林達民扮成機師，與特別舉行「帝御頂級客機」啟航禮，寓意項目銷售啟航。 嵐天能受惠其中，皆因交通變得方便，料成為年輕買家上車之選。
圖中所標示之景點及設施僅為該等景點及設施的大約位置，只供參考。 香港置業奧運站帝柏海灣分行營業經理周栢達表示，售出單位為大角咀帝峯． 屯門帝禦嵐天 皇殿8座中層A室，實用面積約1,278平方呎，建築面積約1,672平方呎，屬4房雙套間隔，向正南望市景。 屯門帝禦嵐天 周栢達稱，原業主以$3,100萬放盤約3個月後吸引外區客，最終雙方議價後減價約$412萬，以$2,688萬易手，單位實用面積平均呎價約$21,033，建築面積平均呎價約$16,077，較市價略低。 美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康表示，成交單位為將軍澳蔚藍灣畔7座中層D室，實用面積492平方呎，座向東南，2房間隔。 買家見單位位處地鐵上蓋交通方便，而且價錢符合預算，故決定以$708萬承接單位，實用面積平均呎價約$14,390，成交價創今年新低。
綜合土地註冊處數據所得，2021年四月全港共錄1,03… 施政報告2021公佈後，屯門新盤帝御全數3期包括帝御‧金灣、帝御‧星濤及帝御‧嵐天一炮過修改價單折扣，削優惠變相加價。 帝御最新價單顯示，100天即供付款由原先7%折扣，最新折扣降至6%，變相加價約1…
恆基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民在發布會上表示，「帝御‧嵐天」正申請預售樓花，提供557夥，全屬標準戶型，間隔由開放式至兩房。 帝御 3期 屯門帝禦嵐天2025 帝御‧嵐天 7座 共有20層，提供291個單位。 屯門帝禦嵐天2025 帝御 3期 帝御‧嵐天 7座 於2022年01月起入夥。 帝御 3期 帝御‧嵐天 7座 於過去3年共有290宗成交。 屯門帝禦嵐天 項目在2018年8月獲屋宇署批出建築圖則。 帝國集團項目總監姚志偉曾在2017年7月表示，預計可於2019年年初推售項目，不過至2020年9月方公佈進一步銷售資料。
每座的2樓至頂層18樓屬住宅樓層，每層各設18至21夥單位 (第6座每層各設19夥；第7座每層各設18至21夥單位)，合共提供557夥分層住宅。 本網站使用 cookie 來協助我們改進為您提供的服務。 繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 cookie 的使用。 要了解網站如何使用 cookie 以及如何管理它們，請閱讀服務條款和私隱權政策。 美聯物業青衣 – 青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡表示，新界西北有新盤熱賣及節日氣氛濃厚影響下，青衣區12月至今錄約10宗交投，較上月同期略少，該行最新促成盈翠半島677實呎戶$1,018萬沽出。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，一手私宅買賣於四月回軟，但仍險守千宗大關，預期五月份新盤重現盛況，登記量可再次出現較理想的反彈，而後市亦持續看俏。
屯門帝禦嵐天: 項目圖片
林達民又說，去年8月開售以來，第一期帝御． 星濤，合共賣出1,058夥，佔可發售單位逾86%，套現約61.3億元，其中二期平均實用呎價約1.48萬元。 繼日出康城LP10、啟德MONACO登場後，香港小輪（00050）及帝國集團旗下屯門帝御． 屯門帝禦嵐天2025 屯門帝禦嵐天2025 負責銷售的恆地營業（一）部總經理林達民說，最快1月底上載帝御．
屯門帝禦嵐天: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
參考成交資料，原業主於2004年以$185.1萬購入上述單位，持貨約19年，帳面賺$522.9萬，單位升值約282%。 恆地旗下帝御第3期帝御‧嵐天今日沽出23夥，當中成交價及呎價最高的單位均為第7座18樓07室。 該單位實用面積318平方呎，連229平方呎的私人天台，屬1房間隔，成交價約576.78萬元，呎價約18,1…
屯門帝禦嵐天: 屯門(青山公路) 熱門屋苑
雖然農曆新年是租務淡季，但近期仍有不少新盤入夥，供應集中在將軍澳日出康城及啟德。 屯門帝禦嵐天 今期本刊盤點上半年焦點入夥盤，準租客可「送舊迎新」租新樓！ 根據本刊統計，今年上半年至少有1.3萬個單位入夥，涉及30個… 嵐天昨日（6日）首度發售281夥單位，折實價299.9萬元起，至最貴598.6萬元，吸引大批用家入市，開售至今沽出243夥，佔可供銷售單位逾86%，套現逾10.78億元。 帝御‧嵐天第7座標準樓層5至12樓1層21夥，共用3部升降機，戶型較第6座多元化，開放式至2房皆備。 15至16室單位剛好與比鄰第6座並排，景觀方向一樣。
屯門帝禦嵐天: 屯門帝御•嵐天 月租7800元成交
2.有關上述各項浴室設備，請參閱並以期數「帝御．嵐天」售樓說明書內之「裝備、裝修物料及設備」為準，惟部分設備於期數「帝御．嵐天」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。 相片並非展示期數「帝御．嵐天」的任何部分或實際設備，僅供參考。 賣方承諾如該項目中沒有安裝指名的品牌名稱或產品型號的設備，便會安裝品質相約的設備。
當中，一房戶有約404夥，佔單位總數72%；開放式戶則有139夥，佔總數的25%；餘下14夥則為兩房戶。 帝御系列第3期，命名為「帝御‧嵐天」，由帝國集團、香港小輪（00050.HK） 合作發展，而且由恆基地產（00012.HK）出任銷售代理。 資料顯示，原業主於2011年6月斥$337萬購入上述單位，持貨約12年，是次帳面獲利約$171萬離場，單位期內升值逾50%。 中原劉德興指，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。 據瞭解，原業主則於2008年以$51萬購入上址，持貨15年，是次轉手賬面獲利約$179萬離場，單位期內升值約3.5倍。 中原周家傑指，新買家為本地家庭客，見屋苑屬全新物業，單位租金合理，即決定租入單位自住。
屯門帝禦嵐天: 帝御‧嵐天 按揭計算
買家最高可享提供最高9%折扣優惠(100天即供付款)。 據瞭解，帝御將分為三期發展，預計興建六幢14至18層高住宅大廈，合共提供1,782夥分層單位，間隔以開放式至兩房為主，平均面積約400平方呎，預計關鍵日期均為2022年4月底。 2.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。 近日市場亦錄得平均呎價不足$1萬的同類型單位買賣成交，該單位為2座低層F室，實用面積531平方呎，成交價約$510萬，摺合實用呎價約$9,605。 中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示，整體租賃交投持續活躍，火炭星凱．
