太古城 觀海臺 南海閣 (54座) 於過去3年共有13宗成交。 不過由於呢一部份並無常住人口，而且喺區議會分界亦劃入太古城西，所以而家唔少人亦都認同嗰度嘅工業大廈都係太古城嘅一部份。 免責聲明：凡註明 28HSE編輯部 的所有文字圖片等資料，版權均屬 太古城南海閣2025 28HSE LIMITED 所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 另外，衞生署今日亦更新出現確診個案的大廈名單，過去七日出現確診個案的大廈共有7,481幢。 新上榜確診大廈方面，當局名單更新至10月6日，有2,567幢出現新個案或再有居民確診，當中包括中西區雍景臺、東區君譽峯、愉景灣尚堤碧蘆、九龍塘傲雲峯、葵青區浩景臺、觀塘匯景花園、西貢傲瀧 19座等。 當局表示，因應多宗陽性檢測個案，有67個指明地方被納入強制檢測公告。
- 美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基表示，太古城本月至今錄得約14宗買賣成交，該行剛促成一個715實呎靚裝戶，換樓客趕春節前以1,455萬元入市，2016年貨升值逾4成。
- 香港大會堂博物館首任館長John Warner，他曾於1978年東山閣及恆山閣預售的電視廣告中以業主身份亮相宣傳。
- 該行施紅波稱，屋苑本月成交單位平均呎價7,626元，儘管呎價與九七年的8,500至8,800元仍有距離，但預期至明年將有機會再挑戰九七年的高位。
- 整個項目共佔地約53畝，住戶人數超過4萬，是在港日本人及韓國人的聚居地之一。
其後第二期至最新的第十一期「海天花園」於1979年至1987年分階段完成[4]。 而「好運街市」及栢嘉商業大廈舊址，則改建名為「東隅」的四星級酒店，於2010年開業[5]。 太古城 觀海臺 南海閣 (54座) 共有26層，提供208個單位。 太古城 太古城南海閣2025 觀海臺 南海閣 (54座) 於1985年04月起入夥。
太古城南海閣: 南海閣 (54座)最近的成交紀錄
2022年7月初，市場消息透露太古城逾1100個車位及160個電單車車位將會放售，市值23.6億元。 而發展商在2020年起出售太古城個別期數的私家車車位予太古城住宅業主。 太古城南海閣 太古城是香港島其中一個中產居民為主的地區，居民收入與其餘中產區如跑馬地相若，根據2016年香港人口統計，太古城的家庭收入中位數為 HK$59,400，為跑馬地（即HK$62,000）的95.8% 太古城南海閣 。 據悉，該單位曾由前佑威國際主席所持有，於今年二月由銀主以約3,480萬元售出，至八月期間再以4,068萬元轉手，而連同剛錄得的成交，該單位在年內已三度易手，十個月內升值1,220萬元，累升35%。 太古城南海閣2025 而家區內發展重未完成，拆咗嘅太古城「好運街市」同栢嘉商業中心舊址，起咗一座四星級酒店叫做東隅。 涵蓋第六至八期項目，共有11座住宅大廈，劃分為海景花園(東)及海景花園(西)，分別位於太古灣道2-10號及16-26號。
太古城佔地面積廣，不同座數的質素差距比較大，配套就座座差不多，始終太古城不設會所，樓齡又較高，設施難以媲美新落成屋苑。 「金殿臺」雖有向北單位，但因北面剛好建有「海景花園」，海景全數被遮擋；相反，「星輝臺」除了內園景，亦有少量單位側望東北方公園對出海景。 太古城南海閣2025 太古城南海閣2025 對於著重隱私，希望單位較開揚，能夠望向自然景觀的用家，可考慮「星輝臺」。 有一點要留意，太古城部分頂層單位不設電梯，需要由對落的鳳凰樓行樓梯上，這些頂層單位的定價，有機會比其他高層單位相宜。 太古城南海閣 2016 年人口普查中，政府將本港各區主要屋苑住戶收入中位數進行排名，發現太古城家庭每月收入中位數是 $3.4 萬，在 500 多個屋苑之中排名第 33，是名符其實的「中產社區」。
太古城南海閣: 南海閣 (54座)附近的配套設施
太古城南海閣 太古的位置是在港島東區，很多住宅大廈林立，提供過萬個住宅單位，更有不少中產家庭、在港日本人及韓國人，選擇在太古這個小社區聚居。 居住人口超過三萬五千人，社區及居住的環境是屬香港數一數二的優良，社區配套及交通配套也十分充足，足以應付區內人口。 更重要的是，太古毗鄰太古坊、太古城中心，以及鰂魚湧等商業區及商業中心，令不少中產上班族都喜歡居住在太古。 太古城 海天花園 南天閣 (62座) 於1986年11月起入夥。 太古城南海閣2025 太古城 海天花園 南天閣 (62座) 於過去3年共有14宗成交。
項目由太古地產發展，貴為本地名牌發展商，以發展優質物業聞名，旗下物業出名「則靚料靚」，設計質素甚高， 實用率最高達9成 。 除太古城外， 太古城南海閣2025 其他住宅代名作包括雍景臺、畢架山花園、又一村花園、維景灣畔等。 另世紀21柏宇馮來慶稱，大埔寶湖花園D座高層6室售245萬元，呎價4,003元。
太古城南海閣: 太古城居民斬反修例蒙面示威者事件
屬第五期，位於太裕路3號，包括：寧安閣、寶安閣、順安閣、興安閣、建安閣、高安閣等6座住宅大廈，分別樓高30至38層，共提供1,357個單位，於1980年10月入夥。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C 太古城南海閣 )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 太古城南海閣 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
太古城今年已暫錄6宗呎價逾1萬元的買賣成交，而上述單位呎價，更創年內分層單位次高。 「安盛臺」近港鐵太古站和鰂魚湧站，享雙站優勢，亦受惠於與天橋相連的大型商業及消閑綜合社區「太古坊」，部分高層單位遠眺北面鰂魚湧公園對出海景，故樓價仍然企穩。 平臺花園亦擺放當年最頂尖香港藝術家的作品，如文樓和李福華等。 除平臺花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
太古城南海閣: 交通
原業主於2004年9月份以約383萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利1,247萬元，物業升值約326%。 海景花園共11座分別是「春櫻閣、碧藤閣、雅蓮閣、海棠閣、美菊閣、銀柏閣、金楓閣、紫樺閣、綠揚閣、翠榕閣及青松閣」。 太古城南海閣 整個項目共佔地約53畝，住戶人數超過4萬，是在港日本人及韓國人的聚居地之一。
太古城南海閣: 附近樓盤比較
太古城南海閣 其後第二期至最新的第十一期「海天花園」於1979年至1987年分階段完成。 鄰接英皇道，電車、小巴、巴士皆直達門前，加上港鐵、停車場設施，交通方便快捷。 搵樓大本營提供業主及代理太古租盤資訊，若對任何太古租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 巴士站鄰近太古城海景花園（美菊閣至春櫻閣）、星輝臺、第8／9A期游泳池、太古城中心四座、鰂魚湧公園。
太古城南海閣: 香港大廈搜尋
九龍方面，觀塘區有六幢大廈被納入公告的大廈，分別為藍田滙景花園 15 座、凱滙 3 座、牛頭角嘉和園嘉賢大廈等。 此外，還涉及深水埗豐滙 1 座、尖沙咀漾日居 1 座、尖沙咀擎天半島 1 座、紅磡半島豪庭 2 座、紅磡黃埔花園金柏苑 5 座及鑽石山悅庭軒 1 座等。 太古城南海閣 67幢上榜大廈中，有四幢大廈因污水樣本呈陽性而被納入公告，涉及麗晶花園 9 座及10座、將軍澳培成裏 2 號樂頤居等。 當局指，任何人在10月2日至8日曾身處有關大廈超過兩小時，須於9日或10日進行核酸檢測。 醫務衞生局今晚（8日）公佈強制檢測公告，67幢大廈上榜，沙田區佔九幢，為18區之冠，包括玖瓏山傲瓏閣 1 座、馬鞍山銀湖‧天峯 5 座、嘉華星濤灣 2 座、翠擁華庭 太古城南海閣 5 座等。 同樣近東區走廊的「觀海臺」，因為樓齡新，屋苑有泳池，而且部分單位有機會望到北面海景，較叫價普遍比較高，亦被視作較「翠湖臺」優質的太古城盤。
太古城南海閣: 太古城南海閣: 個人架生
屋苑單位間隔涵蓋2至4房，包括：2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及多用途房、4房2廳、4房2廳及多用途房等多種。 太古城南海閣 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報纔可以用盡免稅額呢? 太古城南海閣2025 代理指，有部分住客會把浴室的門封起來，反而把門重新放於廚房裡，讓大廳有一幅闊牆身，方便放置大型電視櫃。
太古城南海閣: 太古城南海閣: 香港太古城太古城道18C號
區議員趙家賢被刀手咬斷的左耳朵於次日做手術駁回[25]，但因為被太古城男居民咬斷時嚴重破壞其耳廓軟骨組織，於手術一週後因情況未有改善，耳廓須要移除[26]。 太古城佔地21.5公頃（53畝），於1976年至1987年分階段入夥，建有61幢住宅大廈，提供12,698個單位，單位面積由585至1,237平方呎，人口超過3萬，儼如一個小城市。 雖然樓齡較高，但由於鄰近太古坊和太古城中心等商業中心，因此受到一班於附近上班人士的歡迎，它亦是在港日本人及韓國人的聚居地之一。 該行施紅波稱，屋苑本月成交單位平均呎價7,626元，儘管呎價與九七年的8,500至8,800元仍有距離，但預期至明年將有機會再挑戰九七年的高位。 原業主於2007年10月以$453.8萬買入單位，持貨15年，帳面獲利$734.2萬，單位升值162%。 九龍方面，觀塘區有六幢大廈被納入公告的大廈，分別為藍田滙景花園 15 太古城南海閣 座、凱滙 3 座、牛頭角嘉和園嘉賢大廈等。
太古城南海閣: 入夥日期
由於太古城規模大，物業質素又好，所以幾受香港啲中產階級人士歡迎，啲住宅單位嘅樓價對香港樓市有指標性作用。 中原分行區域營業經理王秀芬透露，鰂魚湧太古城南天閣中層B室，面積680方呎，3房套間隔，望內園景及少部份海景，業主以1380萬將單位易手，呎價20294元。 太古城中心為港島區最大型購物中心，由太古地產管理及擁有，佔地111萬平方呎，共提供約170間商舖，分兩期設計，第一期共有六層，當中包括1座21層高的辦公大樓；二期則共有四層。 太古城中心提供戲院、溜冰場及大型食肆，綜合書店誠品亦進駐在內，最近太古城中心的期數為「海天花園」(天字閣)及「星輝臺」(星字閣)。 需要留意的是，太古城不設會所，但提供少量消閒設施，包括羽毛球場、平臺花園、及泳池等，但當中只有觀海臺、海天花園及海景花園設有泳池，目前屋苑管理費約每呎2元。
太古城南海閣: 太古城南海閣2023必看攻略!內含太古城南海閣絕密資料
毗鄰太古城的鰂魚湧公園治安情況令人關注，單單2009年已經發生了數次撲頭劫案和非禮案。 香港大會堂博物館首任館長John Warner，他曾於1978年東山閣及恆山閣預售的電視廣告中以業主身份亮相宣傳。 其中洞庭閣以呎價$220開售，220個單位於一日內全數售罄。 太古城南海閣2025 ，實用面積由1,015至1,277平方呎、建築面積由約1,137至1,408平方呎，分為四房及四房連多用途房兩種間隔。
太古城南海閣: 香港樓宇目錄
屋苑基座大廈有各種民生商舖及食肆，另設佔地超過100萬方呎的地標商場「太古城中心」，餐飲、超市、娛樂應有盡有，連同鄰近康怡廣場，組成區內大型購物圈，生活不假外求。 太古城南海閣2025 美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基表示，太古城本月至今錄得約14宗買賣成交，該行剛促成一個715實呎靚裝戶，換樓客趕春節前以1,455萬元入市，2016年貨升值逾4成。 區議員趙家賢被刀手咬斷的左耳朵於次日做手術駁回，但因為被太古城男居民咬斷時嚴重破壞其耳廓軟骨組織，於手術一週後因情況未有改善，耳廓須要移除。 太古城交通方便，在太古城中心地下（太古城道路面）及五樓（英皇道路面）設有巴士站，另外太古城中心地下亦設有的士站，區內有多條行人通道連接港鐵太古站。
太古城南海閣: 南海閣 (54座)的交通站點
不同屋苑大致可分為三類，第一類是近太古站和商場，第二類是近高速公路「東區走廊」，第三類是近向北的鰂魚湧公園。 太古城向海邊的北面是鰂魚湧公園，南面向山一面則鄰接另一大型屋苑康怡花園與康山花園，西面建有有蓋行人天橋連接太古坊。 東區的太古城@中原樓市片區，區內共12,828個私人住宅單位，涉及人口共36,517人。 而兩房戶的實用面積介乎440至604平方呎、建築面積由563至708平方呎。 值得一提的是第一期翠湖臺只提供兩房間隔，分別以曲尺廳或呂字廳開則。 而上一級是實用580呎，建築675呎的大兩房則，其中大房面積超過120呎，由於有兩隻窗，所以可多間一房，被市場形容為太古城則王。
太古城南海閣: 大廈名稱及建築設計
除了海景花園採用鑽石廳設計，太古城其他屋苑單位間隔四正，實用率逾八成，空間之大，新盤難以媲美，故太古城一直深受投資者、用家，以及租客歡迎。 太古城南海閣 海景花園屋苑設有泳池，大廈單邊位望正鰂魚湧公園對出海景，景觀開揚，位置亦算隱蔽，是不少名人和隱形富豪的聚居地。 太古城南海閣 其後第二期至最新的第十一期「海天花園」於1979年至1987年分階段完成。 太古城之中最近海景，莫過於最外圍，對正鰂魚湧公園的「海景花園」。
