在蚌埠希磁科技有限公司（以下簡稱爲“希磁科技”）生產車間內，手指甲蓋大小的黑色方塊，正源源不斷地從自動化生產線中生產出來。 這一小小方塊，已成爲新能源汽車、智能製造裝備等產業不可缺少的核心要件。 天色會所 走進安徽佳先功能助劑股份有限公司中控大廳，嵌在牆上的電子屏清晰地顯示着各類設備運行情況。 這家土生土長於蚌埠的化工企業，在完成退市進園後已成爲環保助劑生產研發行業“巨頭”。 至於最新的「天色會所CHIC CHIC 天色會所2025 CLUB」設有6,000方呎的獨立屋Island Palace，當中設有10米游泳池、池畔燒烤場、卡拉OK房、麻雀房等，住客可租用與三五知己「瘋狂」一番。
美聯高級區域經理姚潤淇表示，珀麗灣買賣表現較租務成交遜色，十月僅錄10宗買賣，建築/實用呎價逾8,000/10,600元。 是次度尺的單位為3期21座H室兩房單位，建築/實用面積653/490方呎，實用率約75%，不設玄關位，以長廳設計，客飯廳分明，廳長17.61呎，不設露臺，雖備有窗臺，惟大廳整體面積近200方呎，擺位容易。 天色會所2025 大廳及房間之間有約5.54呎長的小走廊，盡頭是主人房所在，面積逾70方呎，大門旁備有逾6呎長的入牆櫃位。
天色會所: 會所設施照顧貼心
作爲安徽省內老牌工業基地，蚌埠市淮河兩岸曾設立大量化工企業，西部城區成爲助推城市經濟發展的心臟地帶。 天色會所2025 隨着產業升級迭代，傳統“老三樣”光環逐漸黯淡，但老工業基地留下的家底，卻成了蚌埠在新賽道上再出發的底氣。 2023年6月，蚌埠市因“老工業基地調整改造力度大，支持傳統產業改造、推進產業轉型升級等工作成效突出的地方”獲得國務院督查激勵，成爲安徽省唯一獲此殊榮的城市。 按照擁河發展“三部曲”，蚌埠圍繞淮河將分步實施“靚淮河”工程、建設淮河大橋、打造淮河北岸城市組團等重大城市建設工程。 和大多數老工業城市一樣，蚌埠同樣面臨着經濟增長緩慢、產業缺乏後勁等問題，亟須調整新賽道，找準新的增長點。 “地方經濟發展必須求真務實，按經濟規律辦事，核心是產業發展規律。
- 作爲安徽省內老牌工業基地，蚌埠市淮河兩岸曾設立大量化工企業，西部城區成爲助推城市經濟發展的心臟地帶。
- 與此同時，皖北地區最大的“菜籃子”也日見規模，位於蚌埠市淮上區的合一冷鏈物流園和海吉星農產品物流園共同構成起國家骨幹冷鏈物流基地，已實現年週轉量520萬噸，交易額達300億元。
- 蚌埠經開區管委會副主任董思敏介紹，目前傳感谷內已集聚智能傳感企業70餘家，覆蓋產業鏈的上中下游，產業集聚力正在不斷增強。
老工業區搬遷帶來的短期陣痛不言自明，然而長遠來看，這也爲入園企業提供發展新機遇。 珀麗灣佔地廣，要全面照顧逾5,000夥住戶，住客會所亦要「有番咁上下」。 天色會所 珀麗灣擁有多個住客會所，一至五期主要享用藍色會所、綠色會所及天色會所，當中以天色會所較新，佔地逾6,000方呎，以獨立屋建成，內有全長約70米的戶外泳池、宴會廳及燒烤場等簡單設施，可「包場」租用，舉行私人派對。 雖已進入冬天，蚌埠港內仍是一片繁忙場景，大型貨車正忙着將一件件集裝箱運往泊位。 天色會所2025 天色會所 作爲淮河第一大港，得益於近年來淮河航運功能的改善，蚌埠港成爲皖北地區功能設施最爲優良、操作貨種最爲齊全、輻射範圍最爲廣泛的綠色港口，爲打造蚌埠生產服務型國家物流樞紐奠定基礎。
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”蚌埠市委書記黃曉武分析表示，首先要基於本地資源優勢和外部發展形勢，對產業進行重新定位。 同樣發展態勢良好的還有新型顯示產業，今年1月，工業和信息化部公佈首批中小企業特色產業集羣名單，蚌埠顯示模組產業集羣成功入選。 天色會所 天色會所2025 目前，蚌埠市新型顯示產業已形成“高純石英砂—高強度蓋板玻璃、超薄玻璃基板、柔性玻璃—ITO導電玻璃—觸摸屏—顯示模組—終端應用產品”的產業鏈雛形。 如今，蚌埠市提出在大力發展硅基生物基新材料、新一代信息技術、高端裝備製造、生命健康、綠色食品、數字創意等六大新興產業的基礎上，集中攻堅突破新能源、新型顯示、智能傳感器、生物化工、汽車零部件五大產業集羣，並取得了不錯的成效。
而二月份成交以兩房細單位為主，目前此類單位入場費300萬元起，一房戶則為260萬元起。 有記者問到，謝君豪將與Ivana發展忘年戀（兩人現實中相差16歲），君豪哥笑問：「係咩？」Ivana說：「又未去到忘年嘅……」君豪哥再表示：「係黃昏戀！」十分搞笑。 「綠色會所」設有桌球室、壁球室、保齡球場和多用途運動場，住戶可在此進行籃球、排球、羽毛球等球類運動。 高登居室設計師Tiffany稱，上述單位景觀相當開揚，裝修方面可選用淺色及柔和色系，襯託寬敞海景，令室內外融和一體，或裝上鏡子，使個別角落呈現窗外風景。
天色會所: 私人泳灘藍鯨灣
珀麗灣單位景觀亦甚多選擇，包括青馬大橋、馬灣海峽、深井至中上環遠海景、泳灘或會所園景等。 以是次參觀的單位為例，前臨綠色會所，中高層享東灣泳灘、青馬大橋及可遠眺中上環海景。 寧靜小島風情是馬灣最大特色，島上的私人屋苑珀麗灣規模龐大，單位選擇多樣，配套設施充足，是次參觀的第三期21座H室兩房單位，實用率75%，長廳空間闊落，加上坐向東南眺望中上環遠海景，景緻開揚，室內光猛；兩間睡房擺位方正，客房地方略逼狹，較適合擺放小巧傢俱。 至於其餘兩個會所「blue blue Club」及「green green Club」，則提供較「大路」及環保概念的設施。 其中「green green Club」會所有佔地約3,000方呎的綠化庭園，亦提供不少室內康體設施，包括健身室、桌球室及兒童玩樂室等。 而「blue blue Club」會所則設有大型宴會廳及悠閒雅座等，設施多元化。
顯然，淮河北岸的開發，將再次鞏固蚌埠在安徽乃至長三角地區的重要交通樞紐地位。 天色會所2025 天色會所 以智能傳感器產業爲例，目前，蚌埠市已成爲已形成智能傳感器設計、製造、測試、封裝和應用的完整產業體系，成爲安徽省內唯一同時擁有集成電路及MEMS晶圓生產線的城市。 蚌埠經開區管委會副主任董思敏介紹，目前傳感谷內已集聚智能傳感企業70餘家，覆蓋產業鏈的上中下游，產業集聚力正在不斷增強。
天色會所: 會所 各具特色
本月底，剛憑舞臺劇《天下第一樓》奪得最佳男主角的謝君豪，將聯同王菀之及梁仲恆演出舞臺劇《Skylight 天色會所2025 天色》，劇中謝君豪更會與王菀之譜出一段忘年戀，兩人預告正為舞臺劇中的身體接觸修身，謝君豪指上半身的數字有很大改變，王菀之更笑言搵返條腰。 致力實踐環保概念的馬灣，是繼離島愉景灣後另一個充滿小島風情的地區。 島上唯一私人屋苑珀麗灣，其三大主題會所貫徹悠閒主題，度假式的居住環境令人身心舒暢。
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”希磁科技負責人張弛是“新蚌埠人”，雖然來蚌埠不久，但對蚌埠有一種自然的親切感，“這裏工業基礎好，有很好的技術積累，對新興產業也很重視。 ”據張弛觀察，目前越來越多的智能傳感領域企業在蚌埠紮根，已形成聯繫緊密、合作密切的上下游產業鏈，中國傳感谷發展規模不斷壯大。 天色會所2025 珀麗灣為馬灣島上唯一的私人屋苑，分五期發展，提供逾5,000個單位。 屋苑佔地廣，其三大主題會所「blue blue Club」、「green green Club」及「chic chic Club」，分佈於不同期數，每個主題會所均設有不同的玩樂設施。 2014年起，蚌埠啓動西部城區重點生物化工企業退市進園工作，從選址佈局到重建搬遷，過程極其漫長。
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珀麗灣目前放盤量約有800個，中原分區營業經理黃婉霞表示，受到元朗YOHO MIDTOWN開售影響，近期珀麗灣的買家持觀望態度，加上早前為春節長假，成交亦相對減少。 二月份該盤錄約18宗成交，呎價4,400元，相對一月份的90宗明顯萎縮。 目前該屋苑以逾千方呎的海景單位最受歡迎，最新成交呎價貼近5,000元。 自2021年落戶蚌埠以來，希磁科技逐漸成長爲國內磁傳感器垂直整合製造領域的頭部企業，其芯片設計、材料製備、晶圓製造、芯片測試、磁傳感器模組設計與生產等多項核心能力都處於國內領先地位。 曾貴福擅於吹奏口琴及打鼓，自2006年起成為“The CHEERS”的成員後(“The CHEERS”是由輕度至嚴重智障兼視障成人組成的樂隊)，積極參與社區不同的共融活動及公眾演出，藉以推廣「積極人生」。 貴福亦曾到新加坡及臺灣作海外交流，瞭解各地智障人士服務的發展。
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”李平介紹，由於新廠生產自動化、機械化水平大幅提高，在用工人數沒有增加的情況下，產能已達到老廠兩倍有餘，主產品二苯甲酰甲烷和硬脂酰苯甲酰甲烷2022年總產值1.8億元，成爲歐盟、東南亞和北美地區等化工大廠的“搶手貨”。 天色會所 較特別的是，綠色會所主張推行環保概念，有廣逾3,000方呎的綠化庭園，種有不同品種的花卉植物，為屋苑添生氣。 天色會所 珀麗灣是馬灣多年來僅有的私人屋苑，五期物業提供逾5,000夥，樓齡最舊約11年，除了海珏主打分層大宅及特色戶，一至五期物業間隔多元化，標準單位提供開放式至三房單位，少數為特色大宅。
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與此同時，皖北地區最大的“菜籃子”也日見規模，位於蚌埠市淮上區的合一冷鏈物流園和海吉星農產品物流園共同構成起國家骨幹冷鏈物流基地，已實現年週轉量520萬噸，交易額達300億元。 天色會所2025 蚌埠市發改委主任陶廣生介紹，2022年蚌埠市獲批建設國家骨幹冷鏈物流基地，對於穩定皖北地區、長三角乃至華東地區果蔬、肉類、水產品等市場供應，保障市民“菜籃子”安全豐足供給具有重要作用。 天色會所2025 隨着“靚淮河”工程的深入實施，淮河已成爲蚌埠市民家門口一道靚麗的城市風景線，成爲市民週末休閒散步的不二去處。 2020年8月，佳先股份率先退出老工業區，來到淮上區經濟開發區，半年後，新園區工廠順利完成投產運營。
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新鴻基於2002年時以5,000萬購買位於大嶼山竹篙灣附近的沙灘花坪灣，將之私有化並命名為「藍鯨灣」。 發展商更動用了約 1,000萬元作為美化沙灘及設施，改建為馬爾代夫式休閒度假勝地，珀麗灣的住客可乘搭豪華遊艇「藍鯨號」，抵達藍鯨灣碼頭並享用泳灘上的設施，包括燒烤、釣魚、野戰遊戲、沙灘排球、野外露營及私人派對等。 自2008年起，「藍鯨灣」已荒廢一段時間，到了2011年已成為一個廢墟。 待到大橋建成後，蚌埠市區內將擁有9座橫跨淮河的現代化大橋。
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從空間結構上看，長期以來，淮河南岸一直都是蚌埠市城市發展的重點。 淮河在物理空間上成爲蚌埠中心城區與淮上區及懷遠、固鎮、五河三縣之間天然屏障。 站在未來城市發展的戰略高度，近年來，蚌埠市明確提出：“以淮河爲中心，東西拓展、擁河環湖、南岸提質、北岸擴容”的總體思路，以“靚淮河”工程爲紐帶，奮力推動蚌埠從“跨河發展”向“擁河發展”歷史性轉變。
天色會所: 會所 各具特色
隨着人民羣衆對生態環境保護要求日益提高，老工業區逐步暴露出產值低、能耗高、污染大等缺點，轉換新賽道、謀求新發展，勢在必行。 天色會所 作爲安徽乃至全國聞名的老工業基地，蚌埠有着“淮上明珠”的美譽，這裏誕生了安徽省第一臺冰箱、第一輛自行車和第一臺收音機。 天色會所 趁着天色未晚，住在淮河附近的居民邀上三五好友，在淮河兩岸新修的籃球場切磋球技。 至於租務市況方面，因屋苑部分期數樓齡尚新，加上居住環境優越，故租務市況活躍，每月約錄近30宗成交，呎租18至20元。 珀麗灣二月市況顯著回穩，利嘉閣區域經理譚振聲指出，屋苑二月份錄約27宗成交，平均呎價逾5,600元水平。
