《明報》2010年3月19日，再次大篇幅報道，揭發首批售出的24夥天匯單位，其實多達九成逾期未成交，消息曝光後，各界嘩然，最終，香港政府前後五度去信發展商要求就此事解釋。 天寰所在地皮由發展商於2014年初以約29億元投得，呎價約為5,600元。 交通方面，項目鄰近未來港鐵沙中綫啟德站，而步行至港鐵彩虹站則需約15至20分鐘。 於啟晴邨一旁之沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶另有巴士或專線小巴路線來往九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。 第3座則配置3部電梯，大廈的地下至1樓及3至39樓均屬住宅樓層，分別設2至13夥單位 (地下至1樓各設2夥；3至38樓各設13夥；而39樓為總統樓層，只設4夥。 馬德里有數條西班牙高速公路網（西班牙語：Red de Carreteras del Estado）內重要的高速公路。
- 從1980年代的繁榮時期開始，與伊比利亞半島上的其它城市比較，西班牙的首都鞏固了她於經濟、文化、工業、教育、及科技的領導地位。
- 而值得一提的是，1座38及39樓A室除了屬全屋苑面積最大單位外，還設有5米長私人泳池。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
- 不幸的是，在第三輪投票中，被巴西申辦城市裏約熱內盧以66票對32票擊敗。
- 馬德里和其近郊組成的馬德里大都市區為歐盟第三大城市經濟體，僅次於巴黎和米蘭。
- 天寰（Victoria Skye）發展商2017件5月10日上載售樓說明書，並在5月18日公佈首張價單，涉及165夥單位，實用面積由335至851平方呎，間隔涵蓋1至3房。
其中｢Club VICTORIA｣室內面積逾2.1萬平方呎。 另有約5萬7千平方呎綠化休憩空間，栽種逾70種植物。 天海匯2025 天寰 (Victoria Skye) 建有六幢樓宇，分為高座大廈(名為「天海匯」)及低座大樓(名為「星寰匯」)兩部份，合共提供822個分層住宅。
天海匯: 設施
而值得一提的是，1座38及39樓A室除了屬全屋苑面積最大單位外，還設有5米長私人泳池。 天寰（Victoria Skye）發展商2017件5月10日上載售樓說明書，並在5月18日公佈首張價單，涉及165夥單位，實用面積由335至851平方呎，間隔涵蓋1至3房。 天寰定價由669.4萬至2,288.2萬元，呎價介乎18,321至26,888元。
馬德里（西班牙語：Madrid，西班牙語發音：[maˈðɾið] （ⓘ））是西班牙首都及最大都市，也是馬德里自治區首府，其位置處於西班牙國土中部，曼薩納雷斯河貫穿市區。 市內人口約340萬，都會區人口則約627.1萬（2010年），均佔西班牙首位。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 天寰位於啟德發展區，毗鄰啟德1號、啟德1號(II)、Oasis Kai Tak、嘉匯、龍譽等私人樓盤，校網為34小學校網及九龍城中學校網，為九龍著名校網。
天海匯: 會所及其他設施
後來在2020年奧運再次成為參選城市，馬德里再次申辦奧運會，再被東京擊敗。 從1980年代的繁榮時期開始，與伊比利亞半島上的其它城市比較，西班牙的首都鞏固了她於經濟、文化、工業、教育、及科技的領導地位。 伊莎貝拉二世登位後未能緩和政治上的緊張局勢，這造成了另一次的起義，西班牙第一共和國的建立。 天海匯 君主制恢復後，終於又導致建立西班牙第二共和國及西班牙內戰的爆發。 於內戰時期（1936年-1939年），馬德里是其中一個受到重大影響的城市，馬德里的街道亦成爲了戰爭的場地。
[11]絕大多數西班牙國內企業的總部均設在馬德里，如西班牙電信、國際航空集團和西班牙國家石油公司等。 一些研究機構，如西班牙皇家語言學院和薛萬提斯學院；一些國際組織，如聯合國下屬的世界旅遊組織（UNWTO）和伊比利亞美洲國家組織（OEI）等，也將總部設於馬德里。 天海匯 (Ocean Waves) 包括2幢住宅大廈，位處項目兩側，間距約230呎，分為3座(第1、2座設於同1幢大廈)，各樓高35層，於天台設有庇護層，合共提供747夥分層住宅。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
天海匯: 單位
馬德里的西面郊區是1936年11月佛朗哥的民族主義軍隊欲奪取馬德里時，共和黨人與佛朗哥軍隊奮戰的地區。 天海匯 之後，馬德里被圍攻接近三年，直至1939年3月投降爲止。 內戰期間馬德里是第一個遭受特別針對平民的戰略轟炸的城市見（馬德里之圍條目）。
- 生活配套方面，樓盤附近另一樓盤｢啟德一號｣設有兩層商場及餐廳；另外煥然壹居、啟晴邨及德朗邨亦分別設有屋苑商場及冷氣街市，並提供多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。
- 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 天寰位於啟德發展區，毗鄰啟德1號、啟德1號(II)、Oasis Kai Tak、嘉匯、龍譽等私人樓盤，校網為34小學校網及九龍城中學校網，為九龍著名校網。
- 區內主要屋苑包括 啟德1號,龍譽,嘉匯,嘉峯匯,THE HENLEY。
- 早在1720年，費利佩五世頒佈的《一般郵政條例》就爲該國的放射狀道路系統奠定了基礎[39]。
- M-40高速公路（西班牙語：M-40）則環繞馬德里市，並經過部分市郊城市；M-45（西班牙語：M-45）則經過馬德里東南市郊的各社區，並連接M-40和M-50。
- 不過，現在普遍相信這座城市今名的起源是來自公元前2世紀羅馬帝國建立在曼薩納雷斯河岸上的新拓居地。
議員陳學鋒在一個委員會表示，市民對南港島綫西段期待已久，社會已有共識，結果討論了10年仍在研究，批評政府向市民發出「空頭支票」，「荷包唔夠錢」就不做。 地政總署今日（15日）公佈，「寮屋住戶自願登記計劃」的申請期限將延長至明年12月31日。 地政總署表示，因應政府繼續大量收回土地以推行各發展項目，決定延長自願登記計劃，使居於非住用寮屋的住戶有更多時間進行登記，以便在發展清拆時能受惠相關安置補償安排。 位於銅鑼灣加路連山道15號地下的食肆「唐記」，因非法擴展營業範圍，屢次違反《食物業規例》，在今年6月及9月，2次被法庭定罪，共罰款14,200港元。 食物環境衞生署早前根據違例記分制記下相關持牌人30分，並於今日(15日)取消該食肆牌照。 項目主入口有耗資300萬港元的13.5米高的主題牆宇及地標式廊柱，而且特邀著名雕塑家李展輝先生創作大型雕塑《自然的和諧》HARMONY OF THE NATURE 天海匯 以中空設計，意念源於水滴，高約 3.5 米，位於「天寰」主入口。
天海匯: 天寰 天海匯3座 高層 J室 2房
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天海匯: 天寰 天海匯1座 高層 D室 2房
地下複式戶各設有205至622平方呎花園；少數單位另帶9或10平方呎平臺。 頂層複式戶則配置136至517平方呎平臺及290至590平方呎天台。 天海匯 複式戶僅得4夥，位於第1、2座38及39樓A室，以及第3座地下及1樓A、B室，樓底高度由2.875至3.95米，實用面積為1,481至2,555平方呎，全部採用獨立式廚房設計，各配置46至59平方呎露臺及16平方呎工作平臺。 天寰位於啟德新區沐寧街1號，由建灝地產發展，入夥日期由12/2018開始。
天海匯: 天海匯3座最近的成交紀錄
天寰共有7座，提供822個單位﹐實用面積由232呎至2,498呎。 天寰單位實用面積介乎236至2,555平方呎，據平面圖及示範單位所示，間隔涵蓋開放式至4房單位。 天海匯以開放式至2房戶為主打，設有標準戶、特色戶及複式戶三種戶型；而星寰匯則以3房單位為主，同樣設有分有標準戶、特色戶及複式戶選擇。 4座住宅大樓各配置1部升降機，地下至6樓均為住宅樓層，樓底高度由2.8至4米，各設2至6夥單位，合共提供75夥單位，實用面積由366至1,600平方呎。 項目會所分為3層，包括室內會所及戶外園林空間，提供70項設施，室內會所佔地面積逾2.1萬平方呎，而戶外園林空間佔地5.7萬平方呎，投資額共約6,000萬元。
天海匯: 樓盤資料
今晨(15日)10時28分，灣仔軒尼詩道107號協生大廈，一個花盆由高處墮下，飛跌至停泊大廈對開的一輛七人車，砸毀其擋風玻璃後飛彈至地上。 執法人員到場調查，其後成功尋獲花盆物主助查，事件中無人受傷。 國家自主研製民航客機C919，將於明日(16日)在維多利亞港上空進行飛行演示。
天海匯: 天海匯3座附近的配套設施
售樓手法是2009年10月開售時當年的歷史性天價，建築面積每平方呎7萬港幣以上，形象塑造為豪宅新盤。 天海匯 天海匯2025 天海匯 並在香港樓市放消息稱只出售4成單位，其餘保留作地產發展商長線投資，以此作為市場心理術。 [3][4] [5]是年，香港地產商的售樓推銷手法極度浮誇，包括電視廣告、示範單位和售樓說明書，或稱天馬行空的創意，天匯是此等手法的樣板。 複式戶則有27夥，分佈於各座地下及1樓和5樓及6樓，實用面積為950至1,600平方呎，分為地下複式戶及頂層複式戶。
天海匯: 城市交通
天寰（Victoria Skye）地址為九龍啟德沐寧街1號，發展商為建灝地產集團；項目於2018年12月開始入夥。 天寰由3座高座及4幢低座所組成，高座名為天海匯（Ocean Waves），低座名為星寰匯（Star Waves），合共提供822夥住宅單位。 項目已於2017年4月份獲批預售樓花同意書，於5月10日上載售樓說明書，並在5月18日公佈首張價單，涉及165夥單位，實用面積由335至851平方呎，間隔涵蓋1至3房。 單位定價由669.4萬至2,288.2萬元，呎價介乎18,321至26,888元。 特色戶僅設4夥，位於於第2、3、5座地C或D室和第2座2樓C室，實用面積介乎366至826平方呎，分別配置209至599平方呎花園或21平方呎平臺；部份單位另設有22平方呎露臺、16平方呎工作平臺。 第1、2座的複式戶另設270至419平方呎平臺及258至666平方呎天台；第3座複式戶則是帶有831至968平方呎花園。
天海匯: 天海匯3座的交通站點
而面對接下來在第5世紀時日耳曼的蘇維匯人、汪達爾人與奄蔡人的入侵，羅馬帝國完全無力保衛它在伊比利半島上的領土，而也因此造成了西哥德人的大量入侵。 天海匯2025 在7世紀時，穆斯林征服了伊比利半島，並將這座城市的名字改為「邁裏特」（Mayrit），這個詞是由阿拉伯文中「ميرا」（Mayra）這個詞（指如同「森林」或「生命贈與者」的水）和伊比利拉丁語中意指「地方」的後綴「it」組合而成。 天海匯2025 現在這個名字「Mardrid」則是從莫札拉布語[註 天海匯 2]的「Matrit」，這個名詞仍做為馬德里人的稱呼[25]。 昨日(14日)晚上11時30分，一名姓林(90歲)老婦在康利道23號南康大廈單位內懷疑以尼龍繩上吊，其兒子發現報案求助。 救援人員到場將女事主解下，惟經檢驗後證實她當場死亡。
西班牙16及17世紀「黃金世紀」時期，馬德里與其它歐洲國家的首都並不相似：馬德里的人口在經濟上都依賴於王室自己的生意。 在一次大火災之後，恩裏克三世（1379年-1406年在位）重建了該市，並將自己安全地置於有城牆保護的埃爾帕爾多皇宮（西班牙語：Palacio Real de El 天海匯 Pardo）內。 費迪南二世與伊莎貝拉一世遷入馬德里的盛大歡迎儀式宣佈結束了卡斯蒂利亞與阿拉貢的爭鬥。
天海匯: 九龍塘男生校園內跌倒 頭部受傷包紮後送院
乘坐高速鐵路列車不到2.5小時，就可以到達塞維利亞和巴塞羅那等西班牙主要城市。 自2018年開始，馬德里中心（英語：Madrid Central）低排放區僅允許混動車和電力車進入[35][36]。 該措施生效後市中心的污染亦隨之減少[37][35]。
《明報》2009年11月26日以《前DJ買天匯最貴單位》為題在頭版報道，前新城唱片騎師秦善文購入天匯天價單位。 及後秦善文聲稱，他是與夥伴組成「天匯投資團隊」，共斥11.6億元購入天匯6夥，包括總值8.36億元的45樓A、B室。 生活配套方面，樓盤附近另一樓盤｢啟德一號｣設有兩層商場及餐廳；另外煥然壹居、啟晴邨及德朗邨亦分別設有屋苑商場及冷氣街市，並提供多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。 而未來沙中綫啟德站廣場將打造成商業、餐飲、零售店及酒店集中地。 星寰匯 (Star Waves) 建有四幢住宅大樓(第1、2、3及5座)，坐落中軸庭園，各樓高6層，當中只有第1、2座於天台設有庇護層。 天海匯2025 其中第1、2座各配置兩部住客電梯，兩座的3至39樓屬住宅樓層，分別設2至6夥單位 (3至37樓各設5或6夥；38及39樓為總統樓層，各設2至3夥)。
天海匯: 項目會所、交通、生活配套及社區康樂設施
九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共11,470個私人住宅單位，涉及人口共31,043人。 區內主要屋苑包括 啟德1號,龍譽,嘉匯,嘉峯匯,THE HENLEY。 天海匯 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 14,000，年齡中位數為 43.5歲。 M-40高速公路（西班牙語：M-40）則環繞馬德里市，並經過部分市郊城市；M-45（西班牙語：M-45）則經過馬德里東南市郊的各社區，並連接M-40和M-50。
天海匯: 天海匯資料
民航處今日(15日)表示，航機將在明早10時半由香港國際機場起飛，實際離場路線將取決於風向及當時的跑道運作模式。 C919飛機將自西至東進入，並飛越維港上空兩次，飛行高度分別為1,500呎及1,000呎。 環保署今日(15日)公佈4個全年開放的憲報公佈泳灘的最新等級評定結果。 清水灣第二灣泳灘、黃金泳灘及深水灣泳灘的水質被評為良好(一級)，銀線灣泳灘為一般(二級)；與上週的等級維持不變。 社區康樂設施方面，區內除了有九龍灣單車公園、九龍灣運動場外；向北步行10餘分鐘另有東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館供公眾使用；向東北方走約10分鐘步程則可至賈炳達道公園及九龍寨城公園；而南面則有啟德郵輪碼頭。
馬德里市已於2016年宣佈於下一個十年間淘汰純油車[38]。 2004年3月11日，馬德里遭受了一次恐怖襲擊，恐怖份子在2004年3月14日（首相大選前三日）於繁忙時間的多輛火車上放置了一系列的炸彈，是為馬德里三一一爆炸案。 這是自1939年西班牙內戰結束後最嚴重的一次殘殺平民的行動。 不過，現在普遍相信這座城市今名的起源是來自公元前2世紀羅馬帝國建立在曼薩納雷斯河岸上的新拓居地。 這第一個村落的名字叫做「馬特里斯」（Matrice，是因流過該村落的河流而取的）。
發展商提供最高18.5%折扣優惠，折實後售價約由545.56萬至1,864.88萬元，折實呎價約14,931至21,914元。 標準戶共有44夥，實用面積為436至772平方呎，間隔分為2至3房。 當中2房戶只設12夥，實用面積由436至519平方呎；3房戶共有32夥，實用面積由580至772平方呎。 戶戶配置16平方呎工作平臺；大部份單位另設有22平方呎露臺。 標準戶共有737夥，樓底高度由2.84至3.8米，實用面積為232至1,190平方呎，戶戶配置22至42平方呎露臺；大部份單位另設有16平方呎工作平臺。 第1至3座的單位實用面積由232至2,555平方呎，間隔涵蓋開放式至4房，分別採用開放式及獨立式廚房設計，其中第1、2座單位全部設獨立式廚房。
天海匯: 單位數目
配套設施方面，天寰（Victoria Skye）設有住客會所，提供包含室內恆溫泳池、健身室、乒乓球場、瑜伽室、兒童遊樂室、動畫影院、及盛宴廳等約70項設施。 據成交紀錄冊顯示，天寰的一夥高層4房單位於2022年9月以3,500萬成交，實用面積1,190平方呎，成交呎價29,412元。 根據其介紹樓盤名稱的｢天｣表示多項得天獨厚的優勢；｢寰｣指廣闊地域、寰宇之義；而｢Victoria｣代表維多利亞港；｢Skye｣則借用位於蘇格蘭赫布里底羣島中的｢天空島｣概念，比喻啟德發展區的多項優點。 單位供應則以開放式至2房戶為主打，佔高座單位總量逾七成，實用面積由232至504平方呎。 當中2房戶數量最多，共有365夥，佔高座單位總量近5成，實用面積由432至504平方呎。
早在1720年，費利佩五世頒佈的《一般郵政條例》就爲該國的放射狀道路系統奠定了基礎[39]。 馬德里市當局亦表現了成爲奧運城市的渴求，所以馬德里成爲了2012年夏季奧運會的參選城市；馬德里於第三輪投票被淘汰，最後倫敦當選。 但是，馬德里市長指出：「馬德里舉辦奧運會的夢想並未於新加坡的失敗而完結，馬德里會繼續表現自己，成爲2016年夏季奧運會的參選城市」。 不幸的是，在第三輪投票中，被巴西申辦城市裏約熱內盧以66票對32票擊敗。
天海匯: 馬德里
交通方面，天寰鄰近港鐵屯馬綫啟德站，方便穿梭港九新界；而沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶亦設有巴士或專線小巴路線，可來往九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角等多處地方。 其中4夥已於6月11至14日期間完成交易，單位為30樓及31樓的A及B座，根據土地註冊處資料顯示，購入上述4個單位的登記買家為張莘，單位面積一律3284方呎，呎價3.78萬至4.09萬元，涉資5.18億元。 2013年1月30日天匯28樓B室，建築面積3,284方呎，實用面積2,488方呎，以1.32549億元易手，建築呎價40,362元，實用呎價53,275元。 新買家為展才國際有限公司，由於以公司名義入市，故須繳付1,988萬元的BSD，為該稅項實施以來全港最貴「BSD盤王」。 土地註冊處資料顯示，天匯32樓 A室，3284方呎，2012年6月14日由 SINO PRIDE LIMITED以1.30047億元連5樓一個512號車位購入，呎價3.96萬元，公司董事包括黎啟明及黎玉芳。 黎啟明正是李嘉誠和黃（013）團隊其中一名重臣，現任和黃執行董事。
馬德里和其近郊組成的馬德里大都市區為歐盟第三大城市經濟體，僅次於巴黎和米蘭。 馬德里擁有2個世界著名的足球俱樂部，皇家馬德里和馬德里競技。 同時，在生活水平、經濟產出和市場規模方面，馬德里是南歐[9][10]和伊比利亞半島最重要的國際金融中心，同時也是歐洲和拉丁美洲之間的主要貿易通道。
首都位於託萊多的卡斯蒂利亞王國與首都位於薩拉戈薩的阿拉貢王國被卡洛斯一世結合成現代的西班牙。 儘管查理偏袒着馬德里，但是他的兒子腓力二世（1527年-1598年在位）纔是將王宮遷到馬德里的第一人，他在1561年將王宮遷到馬德里。 雖然他沒有官方正式宣佈遷都，但是事實上馬德里已是西班牙的首都。 塞維利亞繼續控制西屬印度，但馬德里卻控制着塞維利亞。 天海匯 有一段短時間，1601年-1606年，當腓力三世於巴利亞多利德建立自己的皇宮時，馬德里的財富就正正反映了西班牙的財富多少。
