第4期名為「逸瓏灣 I & II」，英文名字為「Mayfair By The Sea 天賦海灣二期平面圖 I & II」，位於大埔科進路23號（大埔市地段第 號）的豪華住宅。 發展商信和置業於2009年年底以$51.5億購入大埔市地段第200號D1地盤，另夥拍嘉華以$52.5億購入比鄰的D2地盤，購入呎價分別要$7,145及$7,284，兩個地盤合併發展。 當中信和佔85%權益，嘉華則佔15%權益；而逸瓏灣II則由信和全資擁有。
由嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣，位於啟德承豐道15號，發展商將率先推售1期項目，當中涉及1,017夥，戶型涵蓋1至3房單位。 House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新啟德海灣價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。 House730由搵樓至買樓為你一手包辦。 天賦海灣 天賦海灣二期平面圖 2期 溋玥 16座 共有15層，提供71個單位。 天賦海灣 2期 溋玥 天賦海灣二期平面圖 16座 於2012年12月起入夥。
天賦海灣二期平面圖: 問題
第2期位於大埔科進路8號，名為「溋玥．天賦海灣」（Providence Peak）（簡稱：溋玥）。 項目設13座分層住宅及11單幢洋房，合共提供548夥單位。 分層單位是以3、4房大戶作主打，但也有提供小量1房單位。 另備平臺花園、天際泳池及複式大戶等特色單位；分層單位建築面積由788呎至2,642呎，洋房建築面積由4,158呎至4,260呎。 第二期全部單位均是以住客會所園林、戶外泳池等人工景緻為主。 天賦海灣二期平面圖2025 9成單位享有海景，當中設8座面積4,000呎起的洋房。
設計師把儲物室改造成迷你居家酒吧，用上黑橙配色組合展示櫃擺放潮流藝術收藏品，提升家居品味和格調。 7、成交金額 90%即成交金額餘款須於賣方就其有能力將有關住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天賦海灣二期平面圖2025 日內由買方付清。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 天賦海灣二期平面圖2025 單位採用獨立式廚房設計，可明火煮食，並增加檯面及儲物空間，住戶有足夠下煮空間之餘，煮食設備也非常齊全，包括雙頭氣體煮食爐、雙門雪櫃及蒸焗爐等。 首批最低售價單位為第2B座1樓F室，實用面積307方呎，屬一房間隔，折實售價575.016萬元，折實呎價18,730元。
天賦海灣二期平面圖: 天賦海灣樓價走勢
會所及康樂設施包括室內游泳池、戶外游泳池、兒童嬉水池、按摩池、日光曬臺、更衣室、健身室、美容水療室、桑拿浴室、休閑雅座、運動室、兒童遊戲室、遊戲室、卡拉OK室、圖書館及活動室。 交通方面，啟德海灣鄰近啟德公眾碼頭，假日期間，富裕小輪將提供前往北角碼頭至觀塘碼頭等渡輪服務。 天賦海灣二期平面圖 天賦海灣二期平面圖 而啟德承豐道亦設有多條巴士路線來往東九龍及港島各區，具備多種交通選擇。
- 天賦海灣第1期位於大埔白石角科進路5號 （白石角發展區B地盤、大埔市地段第186號），由信和置業牽頭財團唯邦有限公司於2007年9月17日的香港政府土地拍賣以45.5億港元投得。
- （10年樓齡）天賦海灣三期項目經理為南豐發展。
- 分層單位共185夥分層戶，標準戶共151個，特色戶共34夥。
- 而啟德承豐道亦設有多條巴士路線來往東九龍及港島各區，具備多種交通選擇。
- 啟德海灣1期首批涵蓋53夥一房、150夥兩房及5夥三房，價單定價由740.9萬至1,832萬元，價單呎價介乎23,179元至31,263元。
- 項目設13座分層住宅及11單幢洋房，合共提供548夥單位。
3、成交金額 90%即成交金額餘款須於買方簽署臨時合約後 180 天內或於賣方就其有能力將有關住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內由買方付清，以較早者為準。 天賦海灣二期平面圖 天賦海灣2期溋玥位於大埔科進路8號，由永泰 / 信置 / 南豐合作發展，入夥日期為12/2012。 1、買方須於簽署臨時合約時繳付相等於成交金額 5%作為臨時訂金。 買方須於簽署臨時合約後 5 個工作日內簽署正式合約。
天賦海灣二期平面圖: 香港樓宇目錄
該屋苑是以私人花園而非海景作為賣點，其中向海方向的地面層單位有14個，目前賣出1個，買家均清楚知道其購買的不能望到海景，樓盤模型亦會顯示只有較高單位才保證望海。 對於單位外私人花園不夠闊，田兆源解釋由於項目仍未完成發展，未綠化及種樹，強調已預留一個闊逾4米的花園及花槽阻隔單車徑。 天賦海灣位於白石角科進路5號，由永泰 / 信置 / 南豐合作發展，入夥日期為01/2012。 天賦海灣共有3期 66座，提供1,223夥，實用面積由600呎至3,535呎。
天賦海灣 2期 溋玥 16座 於過去3年共有11宗成交。 第4期項目由15幢樓高5層、18幢樓高15層的分層以及12座樓高兩層的洋房所組成，可建總樓面面積達135萬平方呎。 項目臨海而建，故部分單位將享有開揚吐露港海景，並鄰近科學園第2、3期。 天賦海灣第1期位於大埔白石角科進路5號 天賦海灣二期平面圖 天賦海灣二期平面圖 （白石角發展區B地盤、大埔市地段第186號），由信和置業牽頭財團唯邦有限公司於2007年9月17日的香港政府土地拍賣以45.5億港元投得。
天賦海灣二期平面圖: 香港大廈搜尋
分層單位共185夥分層戶，標準戶共151個，特色戶共34夥。 項目賣點之一為約9成單位享有海景，4房供應達7成，面積介乎1800至2800呎。 當中最大的4房以4房(連3套房)設計，而最細單位為1208呎3房戶。 （10年樓齡）天賦海灣三期項目經理為南豐發展。 負責項目銷售之信和置業表示，天賦海灣在2011年開始售樓時，有向買家展示示範模型，清晰顯示樓宇的地下單位較路面為低，買家亦知道不會有海景，強調跟足指示賣樓，並無涉及任何不良銷售手法。
天賦海灣二期平面圖: 成交記錄
發展商提供4種付款辦法，扣除最最高20%折扣優惠，加上提前付清樓價的3%現金回贈後，單位折實售價由575.016萬至1,421.632萬元，折實呎價介乎17,987元至24,260元。 天賦海灣二期平面圖 天賦海灣二期平面圖2025 此外，項目初期由英國著名建築師Norman Foster建築師事務所主理設計，而項目建築師是香港胡周黃建築師事務所。 首期樓花於2011年11月開始發售，示範單位設於奧海城2期。
天賦海灣二期平面圖: 「建築期付款計劃 (照售價減5%)」
近年政府集中主力落於啟德發展計劃，設有多間大型百貨公司進駐該區，包括AIRSIDE、雙子匯及K11啟德零售館，以及長達1500米的地下購物街，將成為九龍東核心商圈。 而社區配套方面，包括啟德體育園、九龍灣單車公園，東啟德遊樂場，具備豐富的運動及娛樂場所。 天賦海灣二期平面圖2025 天賦海灣二期平面圖 天賦海灣二期平面圖 天賦海灣二期平面圖 其中一個經改動示範單位為2B座18樓E室，實用面積553平方呎，屬兩房連儲物室間間隔。
天賦海灣二期平面圖: 成交紀錄 共 0 個
最低呎價單位為第2B座2樓H室，實用面積431方呎，屬兩房開廚間隔，折實售價775.224萬元，折實呎價17,987元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 您訪問和使用本協議內容的風險由您自行承擔。 2期設度假式住客會所「玲玥」，擁有優美園林流水景緻。 設施包括室內游泳池、戶外游泳池、日光曬臺、更衣室、健身室、美容水療室、桑拿浴室、休閑雅座、運動室、兒童遊戲室、跳舞室、圖書室、健康舞室、雅坐、蒸汽室、足部按摩室及活動室。
天賦海灣二期平面圖: 天賦海灣全棟歷史成交記錄及平面圖
設計為臨海低密度住宅，第1-21座為分層物業，樓高8-10層，共475個單位[2]。 另有7幢獨立洋房（名為天池屋，每棟均有其獨特名字，例如：溋天大宅、溋瓏大宅等等。[3]），洋房面積4,172-5,408方呎。 天賦海灣二期平面圖2025 天賦海灣二期平面圖 另有7幢獨立洋房（名為天池屋，每棟均有其獨特名字，例如：溋天大宅、溋瓏大宅等等。[3]），洋房面積4,172-5,408方呎。 啟德海灣1期首批涵蓋53夥一房、150夥兩房及5夥三房，價單定價由740.9萬至1,832萬元，價單呎價介乎23,179元至31,263元。
