太古地產（01972）早前透過招標形式首度拆售鰂魚湧太古城車位，項目第6期首批私家車位指引價300萬元，惟最終未有成交，現改為價單方式一口氣發售該期數全部277個車位。 至於B組別和C組別買家可於11月11日至26日登記認購意向，銷售將於11月28日及29日進行。 B 太古城車位價單 組別為有意購買兩個或不多於三個車位的第六期業主，可享2%折扣；C 組別為有意購買一個車位的第六期業主。 若今年11月30日及其後，太古城第六期仍有可出售車位，將以先到先得形式向太古城業主推售。 太古地產發言人表示，將以價單形式推售太古城第7期及第8期全部352個私家車車位，並將分別優先供所屬期數的業主於4月24日及4月25日選購，每個車位單價介乎200萬至275萬元。 以往發展商興建住宅、商廈或商場項目，往往都會保留停車場作長線收租，皆因停車場始終有剛性需求，對發展商而言是一部提供租金收入的ATM，甚至有發展商增設停車場管理公司，專注開拓停車場業務。
讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 太古車位出售2025 另外，買家亦要留意車位的按揭制度有別於物業按揭，車位最高只能承造4成按揭，而按揭息率亦不會與物業按揭相同，一般批覈的按揭年期最高只有15年，因此車位投資者自身要有一定資金。 太古車位出售 早前由業主決定的車位租值，在今年初已經回落至4,000至4,500元。
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發言人續稱，公司現時正著力安排第二階段銷售，售予有意購買兩個或不多於三個車位的第六期業主，及有意購買一個車位的第六期業主，前者可享2%折扣。 邵氏近日爆出離巢潮，繼有傳李施嬅低調完約後，最新消息指視帝馬德鐘及在內地人氣高企的張兆輝今年亦低調走人，另一眾資深藝人包括黃淑儀及關菊英、河國榮及楊玉梅等亦排住隊離開，只剩黃宗澤及王浩信撐住！ 另外，太古地產昨亦宣佈以總值2.93億新加坡元 (約17億港元) 售出新加坡頂級豪華住宅項目「EDEN」的全部20個單位予單一買家 ，呎價為4,827新加坡元 (約27,800港元)。 發言人指，有關出售事宜符合公司出售部分非核心資產的發展策略，並將所得資金投資於發展新商機，以及公司的核心項目。 而值得留意是，雖然發展商已公佈車場拆售後會由太古城物業管理有限公司繼續負責日後管理及日常營運，惟始終拆售後，業權分散，或衍生維修及管理問題，買家宜有心理準備。 市區車位一位難求，有老牌屋苑入夥逾40年突然拆售車位，說的是太古地產旗下的太古城，早前推出屋苑第六期約289個車位招標出售，意向價每個300萬元。
據招標文件，私家車車位每個的指引價為300萬元，而電單車位指引價為15萬元。 【Now新聞臺】太古地產出售部分非核心資產，落成逾四十年的太古城首度拆售車位，根據招標文件，每個車位指引價300萬元，電單車位15萬元。 太古車位出售 太古車位出售 其餘買家可於昨日至本月26日登記認購意向，而有意購買兩個或不多於3個車位的業主亦可優先，並享有2%折扣。 威信（香港）停車場管理有限公司分別在太古城與新威園設置有3800及800個月租和時租車位，為太古坊及鄰近的駕駛人士提供保安嚴密及設備完善之泊車服務。
太古車位出售: 太古車位出售: 太古城下月拆售第七、八期車位涉352個 入場費200萬起
太古車位出售 而鄰近的另一大型屋苑康怡花園車位成交價介乎約140萬至170萬元，相較下太古城車位的指引價高出約七成至一倍。 太古車位出售 作為十大藍籌屋苑之首的太古城落成已達43年，太古地產宣佈首度拆售其車位，會分階段出售太古城第六期共289個車位，當中包括227個私家車車位及62個電單車車位。 太古地產已向太古城第六期業主發出邀請信，會在本月起分階段推售車位，首批32個私家車車位及4個電單車位會以招標形式發售，截標日期為11月2日下午3時正。 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角柏蔚山成交，單位為2座低層B室，實用面積823平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，望園景，獲區外換樓客以1,900萬元承接，實用面積呎價23,086元。 本次太古城推出1-9期合共2530個車位，而太古城1-9期的住宅物業合共有9347夥，即車位供應僅27％，相信租務情況應該比較理想。
- 太古車位出售 而鄰近的另一大型屋苑康怡花園車位成交價介乎約140萬至170萬元，相較下太古城車位的指引價高出約七成至一倍。
- 此外，市場預期美國仍將以較急步伐調升息口，進一步令二手市場交投出現拉鋸轉淡局面，對量價均帶來壓力，預料下次公佈的7月樓價指數，有機會再跌1%左右。
- 區內地產代理指，屋苑目前有11個車位放租，叫租由4,500元至7,000元不等。
- 發言人表示，太古地產自2020年起出售太古城個別期數的私家車車位予太古城住宅物業業主，並於今年6月加推合共196個、位於太古城的電單車車位，供有興趣之太古城住宅物業業主以先到先得形式選購。
- 價單定價介乎180萬至255萬元，折實售價由約130.05萬至184.28萬元，折扣率約28%。
- 綜合意見後，公司決定以價單形式，推售第六期全部227個私家車車位，並優先供第六期業主、尤其是於10月13日至11月2日期間遞交招標文件的業主選購。
新界的屋苑車位，如東湧映灣園的車位月租介乎3,200至3,500元，沙田第一城的車位月租約為2,200至2,800元。 另一熱門屋苑天水圍嘉湖山莊的車位月租則介乎2,800至3,000元。 至於電單車位售價劃一為15萬元，最新推出的140個電單車位已全數沽出，其中，有屬於「街外客」的投資者斥資195萬元掃入13個電單車位。 太古車位出售2025 太古車位出售 據瞭解，部分電單車位每月租金約800元至1,000元，若料租金回報可達6.4釐至8釐。
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海典灣中層790萬售 美聯分行區域經理吳肇基表示，鰂魚湧太古城燕宮閣高層B室，面積785方呎，以1380萬售，呎價17580元，較兩個月前低潮時，稍回升3%。 太古車位出售2025 美聯助理聯席董事黃錦瀚稱，沙田第一城兔年首宗成交，為8座低層C室，面積327方呎，以488萬沽出，呎價約14924元。 原業主於2018年以600萬購入，逾4年帳面虧蝕112萬，幅度19%；37座中層D室，面積304方呎，以518萬成交，呎價17039元。 太古車位出售2025 另4座高層D室，面積853方呎，放盤1年，開價1290萬，累減310萬，以980萬成交，呎價11489元。 蔚藍3年蝕13%離場 市場消息指，馬鞍山海典灣5座中層B室，561方呎，年三十晚吸引數客爭購，終以790萬沽出，市價水平。 消息指，將軍澳蔚藍灣畔錄蝕讓成交，1座中層D室，面積849方呎，早前以1600萬放售，議價後以1238萬，呎價約14582元。
- 另外，太古地產昨亦宣佈以總值2.93億新加坡元 (約17億港元) 售出新加坡頂級豪華住宅項目「EDEN」的全部20個單位予單一買家 ，呎價為4,827新加坡元 (約27,800港元)。
- 太古車位出售 太古地產發言人指出，正考慮以其他方式出售該等期數內餘下的車位，當中包括出售車位予非太古城業主。
- 有關出售事宜符合公司出售部分非核心資產的發展策略，並將所得資金投資於發展新商機，以及公司的核心項目。
- 太古地產早前就約100個精選太古城車位推出特別優惠，包括購買指定私家車車位或套裝私家車車位，分別可獲八五折及八折優惠，以及提供3年、每年相等於成交價5%的租賃現金回贈，在繳付車位售價餘額時一筆過扣減。
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- 這種現象與供應過剩有關，大量投資者購入了早前減價逾3成的太古城車位，現在約有380個車位放租，導致市場供過於求。
太古城入夥40年來，一直未有出售車位，所有業主都只能承租車位，車位月租一般約3,000多元，假設以200萬元成交，租金回報大約1.8至2釐。 繼上月以近20億元投得灣仔住宅地後，市場消息稱，該集團正以一籃子形式放售鰂魚湧太古城1至9期餘下1100多個私家車位及170多個電單車位予單一買家，指引價逾23億元。 太古地產發言人回應，集團除以拆售形式出售外，正考慮以其他方式出售該等期數內餘下的車位，包括出售車位予非太古城住宅業主。 太古車位出售 太古發言人回應，有見相關停車位的銷售已進行逾一年半，正考慮以其他方式出售該等期數內餘下的車位，當中包括出售車位予非太古城住宅物業業主。
太古車位出售: 車位資料每日更新，更提供徵盤及成交紀錄等服務
現時太古城中心的辦公大樓與鄰近的太古坊已成為了港島區的另一個商業中心圈。 另外市場消息指，太古城即將有新一批車位推出應市，涉及33個，分佈於2期、4期及9b期。 價單定價介乎180萬至255萬元，折實售價由約130.05萬至184.28萬元，折扣率約28%。 但是因為車位短缺而車輛在香港每年增加車位價格不會有太大跌價的空間 ， 太古車位出售2025 除非在香港車輛的數大大減少 。
太古車位出售: 太古城車位租金大跌 車位投資風險增
值得留意，近兩年發展商拆售太古城的車位，買家對象一直只限於屋苑業主，不過最新一輪銷售，車位銷售對象已擴展至非屋苑業主，即「街外客」亦可買入。 此外，據悉太古城地契有規限私家車位只可讓屋苑住戶使用，不過電單車位則沒有此限制。 太古車位出售2025 由太古地產（1972）持有的藍籌屋苑鰂魚湧太古城一籃子車位，新近推出發售逾百個私家車位及電單車位，其中私家車位售價介乎155萬至280萬元，而電單車位售價則劃一為15萬元。
太古車位出售: 太古城放售逾千個車位 擬出售予非業主
發言人又指出，截至9月19日，共售出太古城私家車停車位合共1,418個，作價由155萬起至280萬；電單車位共195個，作價15萬。 至於日後會否推售其他期數的車位，太古地產指在審視當中，如今次發售反應理想，相信仍有機會加推。 位於太古城中部的太古城中心，是香港島其中一個規模最大型的購物中心，商場內設有多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院等，亦設有真雪溜冰場。
太古車位出售: 太古點解要賣太古城車位?
發言人續稱，公司過去多年均接獲太古城業主反映，希望為其物業購置停車位。 太古車位出售2025 太古車位出售 太古車位出售 有關出售事宜符合公司出售部分非核心資產的發展策略，並將所得資金投資於發展新商機，以及公司的核心項目。 太古地產發言人稱，將以價單形式推售太古城第7及8期全部352個私家車車位，並分別優先供所屬期數的業主於4月24及25日選購，每個售價介乎200萬至275萬元。 太古地產早前就約100個精選太古城車位推出特別優惠，包括購買指定私家車車位或套裝私家車車位，分別可獲八五折及八折優惠，以及提供3年、每年相等於成交價5%的租賃現金回贈，在繳付車位售價餘額時一筆過扣減。 太古車位出售 太古車位出售 發言人表示，出售非核心資產是公司發展策略，所得資金將投資於發展核心業務，以推動公司長遠增長。
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IWG香港區經理Paul MacAndrew表示，正當行業部分營運者縮減香港業務規模之際，集團則積極擴充，而選址海港城，因該區匯聚各行各業的企業，包括銀行金融、零售、通訊及科技。 IWG集團旗下品牌在120個國家及地區、1100多個城市擁有3400多個據點。 買車位亦要從車主角度去考慮，車位最好單邊四正無柱夠闊落，停車場的入口亦要夠闊彎位較少，減少車身刮花機會，而車位是否鄰近住宅入口、垃圾房、行車繁忙位置，升降機等，有蓋車位還是露天車位，都會影響車位的價格。 太古（0019）再度實施巨額回購計劃，將在未來一年半斥資最多60億元，在公開市場回購A股及太古B（0087），以其可用資本和現金儲備撥付。 有關回購計劃由週三（6日）起至2025年5月的股東週年大會結束為止。
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太古城車位價單 太古地產原本於上月月中宣佈出售太古城第六期車位，首批32個停車位及4個電單車位，當時雖然不設定價，透過招標形式發售，惟標書設有私家車位指引價每個300萬元。 不過宣佈招標後，有5名第六期業主代表發出通知信，指出售車位剝奪住戶應有權利，並有機會違反普通法，指將會就出售車位提出司法覆核。 【本報訊】太古地產（1972）早前破天荒公佈以招標方式出售太古城第六期車位，惟遭5名第六期業主代表發出通知信，稱出售車位剝奪住戶應有權利，並有機會違反普通法，指將會就出售車位提出司法覆核。 太古車位出售 太古車位出售2025 太古系近十年不時出售商業地產項目，包括2011年出售九龍塘又一城，去年又出售鰂魚湧英皇道625號商廈權益。 太古地產發言人強調，太古地產近年決定出售部份非核心資產，符合公司長遠增長的策略，提供機遇讓資金流轉，以發展在建項目、投資新項目、及繼續拓展核心資產，包括太古坊及太古廣場社區。
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我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後7天內簽署正式買賣合約及交付_____%正式訂金.＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳戶將被封鎖。 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後24小時內繳付_____%臨時訂金＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳戶將被封鎖。 （星島日報報道）受通關等利好因素帶動下，用家趁新春長假期間外出覓盤，睇樓轉活躍，多區大屋苑紛錄兔年首宗成交，造價亦稍回穩，鰂魚湧太古城3房以1380萬易手，沙田第一城單日連錄3成交。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，實施3年的社交隔離措施大部分解除，整體二手交投較去年活躍，造價有望見底回升，迎來小陽春。
太古城的車位租金大跌，以至於月租已跌穿3,000元心理關口，甚至有車位月租低見2,600元，較新界車位租金還要低。 這種現象與供應過剩有關，大量投資者購入了早前減價逾3成的太古城車位，現在約有380個車位放租，導致市場供過於求。 山，週日(5日)以招標形式沽出2座2樓B室分層單位，該單位實用面積1,699方呎，三房連三套房間隔，連一個停車位售出，成交價7,029.8萬港元，呎價約41,376元。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 此外，是次推售車位，符合集團出售部分非核心資產，並將資金投資於新商機及公司核心項目的發展策略，上述車位售出後，將由集團旗下管理公司負責日後的管理及日常營運。 首批先推32個車位及4個電單車位，並以招標形式發售，只供屋苑第6期（即青松閣、翠榕閣及綠楊閣）業主購買，其中車位指引價為300萬，電單車車位指引價則為15萬，截標日期為下月2日。 太古車位出售2025 市區車位有價有市，由太古地產持貨逾40年的太古城第6期車位，昨突擊推出拆售，共涉227個車位，首批先推32個招標，指引價為300萬，較同區二手車位價高約80%。
太古車位出售: 太古散貨 擬向公眾放售太古城千個車位 平均每個203萬港元 回報率3.7釐
太古地產稱，新安排除給予業主更多車位選擇外，亦提供充裕時間，讓現有車位用戶及日後的準業主，在過渡期內取得聯繫。 本地大型發展商太古地產（1972）鮮有大動作，但繼早前購得一幅灣仔限呎官地後，近日又傳出售太古城車位，引來投資者蠢蠢欲動。 今次售賣車位分三個組別，A組為早前遞交標書的第6期業主，率先於11月17日選購，B組為大手買家，有意買2個或不多於3個車位，C組則有意購買1個車位。 參考現時同區的康怡花園，車位售價約由140萬至170萬元；而鄰近同由太古發展的MOUNT PARKER RESIDENCES 的車位售價普遍逾200萬元。 市場消息透露，太古城過去兩年已沽出超過1,400個車位，對比全屋苑車位總數約2,530個超過一半，餘下逾千個車位將會陸續推出市場。
此外，市場預期美國仍將以較急步伐調升息口，進一步令二手市場交投出現拉鋸轉淡局面，對量價均帶來壓力，預料下次公佈的7月樓價指數，有機會再跌1%左右。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平臺／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 【星島日報報道】（星島日報報道）由信和發展的觀塘現樓凱滙，昨日發售134個車位，售價介乎265萬至299萬。 市場消息指，截至下午5時，即日速沽130個車位，其中所有電單車位已經沽清，而私家車位僅餘4個，均位於地庫2層，包括71號，售價265萬；84號，售價282萬；114號，售價271萬；以及124號，售價294萬。 住房和城鄉建設部部長倪虹表示，市場預期今年首兩個月，全國商品房銷售結束13個月的負增長，總體價格平穩，對房地產市場企穩回升充滿信心。
不過，投資者仍然需要保持謹慎的是，太古城自2020年開始將車位出售予住宅物業業主，但時隔接近兩年仍未賣完，才考慮面向非住宅物業業主出售，因此銷情或較不理想，購入車位後如欲轉手或需要較長時間。 中原地產太古城車位 中原地產太古城車位 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至2月23日，今年2月，整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄3,383宗及303.26億元。 太古城車位價單 上述日子銷售後，若兩期仍有車位可供出售，將以先到先得形式向太古城所有業主推售。 太古發言人指，集團過去多年均接獲太古城業主反映，希望為其物業購置停車位。 太古車位出售2025 車位單價介乎190萬元至270萬元，亦推出雙連車位(套裝車位)介乎340萬元至440萬元。 【明報專訊】太古地產（1972）「破天荒」拆售、入夥逾40年的鰂魚湧太古城車位，近日再有新部署。
