對於主力牆內藏雜物，有專家直言，混凝土內有雜物或氣孔，或多或少會影響承重能力，惟相關的房產公司、建築商都拒絕就事件作出交代。 主力牆鑽孔 主力牆鑽孔 主力牆鑽孔 主力牆鑽孔限制2025 3、打孔的角度問題也需要注意，按照正常操作的話，空調孔應該是裡面高、外面低，有一個傾斜的角度，這樣是為了防止外面的水倒灌進屋裡。 鑽咀比電鑽有更多種類，鑽石屎牆的鑽咀一般會有2至4個刀位，用於鑿碎石屎。 而鑽瓷磚的話就不建議使用石屎鑽咀，應該用瓷磚專用的鑽頭，以免破壞鑽咀或鑽爆瓷磚。 大廈被鑿至「傷痕纍纍」，黃坦言最擔心會影響樓宇結構，「佢哋用啲重型工具係咁鑽，啲窿又大又深，見曬鋼筋，有啲仲係主力牆。我數過啲標碼，如果再唔喝住，會畀佢哋挖走五十三個窿。
- 主牆由混凝土、英國粘土等材料製成，中間有鋼筋，相當堅固，承載力好，用來支撐整個建築結構，就像骨頭支撐我們的整個身體一樣。
- 但是如果不能親自上樓，或者新項目只有建房書可以參考， 清拆公司 要提前準備，可以用單位的平面圖來判斷。
- 2010年馬頭圍道唐樓倒塌事件就是裝修過程中影響到主力牆，導致整棟大廈結構被破壞，成為悲劇。
- 振動是深孔鑽孔主要的問題，常會造成鑽頭斷裂，這類的鑽孔會選用特殊的冷卻劑。
- 根據《建築物條例》，如果業主想移除主力牆，必須先聘請註冊結構工程師進行詳細的結構檢查，評估移除主力牆後的加固方法是否可行。
為了不影響主力牆結構，在主力牆鑽孔時必須確認鋼筋的位置，以免在鑽孔時不小心破壞到鋼筋。 業主必須依據《小型工程條例》來進行這些工程，同時，建議尋找符合資格的裝修公司來進行主力牆鑽孔，這樣就可以降低鑽錯孔的風險。 儘管村屋的建築結構相對簡單，但進行拆除主力牆的工程，仍需要由合資格註冊結構工程師來進行詳細檢查和評估。 任何有可能影響到建築結構安全的改變，都需要由合資格專業人士進行詳細檢查及評估。 在2010年的馬頭圍道唐樓倒塌事件，就是因為裝修清拆主力牆而引起。
主力牆鑽孔限制: 香港家居博覽2023 （已完結）
一個面積近1500平方呎的自製相連單位，現正進行裝修，重建室內間牆，還原為兩個獨立單位，其中，廳與房之間一幅屬於主力牆，亦可稱為承重牆或結構牆，用鋼筋混凝土建造。 無論是否安裝了空調，這個角度必須要有，因為裝空調時即便封掉了縫隙，也不是完全密合，如果有水，還是會流進屋內。 這時就需要消費者仔細檢查，如果不合格，可以要求廠商重新打洞並將原孔封好。 首先將防護杆架在應鑽洞的位置附近，並把直徑11公分、長度30公分以上的鑽頭安裝在電鑽上，然後開始鑽洞，鑽洞的同時需要向鑽頭灑水，使鑽頭冷卻下來。 在圖則上，灰色間條代表牆身間隔，可以看到有粗幼之分，這其實亦反映了實際上的牆身厚度。
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主力牆鑽孔限制: 主力牆鑽孔: 裝修工序及流程一覽 準時完工戶主須知
有的單位，廚房的隔斷牆不是主牆，但如果要將廚房打通開放式設計，還必須符合消防規定，並有相關的消防設施。 主力牆鑽孔限制2025 主力牆鑽孔限制 此外，業主必須聘請屋宇署認可的清拆公司設計圖則，再由屋宇署批准，否則有違法的機會。 好師傅最近製作了《裝修新手指南： 裝修預算點計好？》電子書，助你解讀裝修報價單、2022年最新裝修報價參考、全屋裝修或局部裝修各項工序的報價參考、面料價錢預算等等。 裝修工程需向屋苑管理處事先申請，清拆工序開始前這些手續一定要先辦好。
這些工程無須事先獲得屋宇署批准及同意，或委任建築專業人士或註冊承建商，但仍須符合《建築物條例》的規定，包括消防安全方面的標準。 主力牆鑽孔限制2025 但由於主牆相當堅固，普通電鑽可能鑽不透，而如果 清拆公司 使用液壓鑽，普通人可能不知道如何操作，更容易發生事故。 如果發現在鑽孔的中途撞到了鋼筋，則必須在另一個位置重新鑽孔，這會在牆上增加一個孔，影響外觀和感覺。 主力牆鑽孔限制 主力牆鑽孔限制 因此，如果必須在主牆上鑽孔，最好聘請專業清拆公司來幫助。
主力牆鑽孔限制: 小型工程項目 – 3.45
由於主力牆比較厚實，因此敲打出來的聲音比較低沉，而非主力牆比較薄，所以敲打出來的聲音就比較大、比較響，並且帶有空洞的迴音。 任何人如欲豎設天台構築物，應諮詢建築專業人士，並向建築事務監督遞交正式申請以取得批准及同意。 請注意，即使擁有毗連平臺、簷篷、天台、天井、光井或地面的業權或通行權，並不等同有權在這些地方豎設構築物。 主力牆鑽孔限制 如欲進行該等工程，應先參閱批准建築圖則、大廈公契及地契條款。
以將軍澳日出康城GRAND MONTARA為例，上圖是1A座D室的圖則，可以看到客廳與睡房 1之間的灰色粗線，就代表了這裡是大廈的主力牆。 所以單位裝修時，就不可以隨便打通客廳與睡房，否則可能會破壞大廈結構，甚至犯法。 主力牆以石屎、英泥等工料建成，中間鋪有鋼筋，因此相當堅固、承重力佳，用以支撐整棟樓宇結構，就像骨頭支撐起我們整個身體一樣。 至於主力牆能否修補須視乎破壞程度，但基本上是難以百分百還原，若涉及鋼筋切斷，須重新接駁，亦必須在結構工程師監督下進行有關工程。
主力牆鑽孔限制: 改動及加建
如果已經收樓或入夥，可以親身上到單位，就可嘗試用手在牆上敲打，並比較各幅牆的聲響。 可以取代鑽窿的產品就是這款「液體釘」，俗稱釘膠，本身是一種強力膠水，約一滴份量已有30公斤的負重力。 對於一般大眾而言，都可以輕鬆使用釘膠，不需要像使用電鑽般既費力又大塵，而且只需要購買玻璃膠槍及一支釘膠即可。 切開開口後套上膠咀及固定於玻璃膠槍上，以Z字型擠到要黏貼的其中一個表面，黏貼後記得以膠紙固定24小時，之後移除膠紙即可。 主力牆鑽孔限制 需要鑽垂直及精準的鑽孔，手持電鑽是不成的，也不必買專業鑽牀，去五金舖買個鑽架便可立即將手提電鑽變成鑽牀，但記得同時買個鑽牀臺鉗，用來夾緊工件。 主力牆鑽孔 1、可以先用膨脹水泥塞補到離牆面1.5公分,再用大理石粉膩子刮平、打磨、補色。
主力牆鑽孔限制: 主力牆鑽孔: 主力牆 鑽孔
所幸經過屋宇署到樓上樓下單位檢查後，並未影響到結構。 不過業主已經安排承建商在該道門的橫樑下安裝一個臨時支架。 可是需要注意，有些圖則沒有這樣的區分，不論是主力牆或非主力牆，在圖則上的線條都是同樣的粗幼。 若真的無法透過這樣來判斷，拆牆前一定要向屋宇署索取單位的平面圖，讓專業的結構工程師去查驗。
主力牆鑽孔限制: 注意鑽牆地點
這種孔需要設備來維持其直度及公差，而圓度和表面光潔度也是考量之一。 中心鑽的目的是鑽一個小孔，後續鑽孔時可以引導鑽頭用，有些中心鑽鑽孔時可能只會鑽一個盲孔，一般會配合特殊形狀的鑽頭。 在選擇鑽頭時需考慮要加工的方式，評估用哪一種鑽頭最合適。 業主切勿貪圖一時方便，自行拆走主力牆，否則一經發現，屋宇署有權要求業主立即還原。 香港在過去曾經有大廈坍塌事件，就是因為僭建過程中，一個支柱遭到破壞，而導致其他支柱無法承受重量，引致大廈坍塌。 這起災難造成四人死亡兩人受傷，可見違法改建會造成多麼大的影響。
主力牆鑽孔限制: 裝修後除甲醛及深層清潔
後來提出的振動鑽孔可以克服直度及公差問題，振動鑽孔的鑽頭會控制其軸向的振動，因此在振動時，切屑也會和鑽頭分離。 我們亦提供專業的商業裝修、商舖裝修、辦公室裝修、寫字樓裝修、學校工程、學校裝修、STEM ROOM設計裝修、中學IT創新實驗室裝修等。 主力牆鑽孔限制2025 主力牆鑽孔限制2025 我們專業且充滿活力的員工在裝修領域擁有豐富的經驗，可以提供包括概念設計、現場監理、項目管理和協調各種專業分包商，以滿足每個項目的獨特之處。 另外在河南鄭州市，於2020年12月，亦有屋主將二樓的6個單位打通，被懷疑破壞主力牆，影響樓宇結構，引發多名業主反對，並且需要政府部門進行專業鑑定。
主力牆鑽孔限制: 電鑽種類介紹
假如鑽牆時有配合膠布鑽孔，就要小心清潔鑽咀上的膠跡。 電鑽基本上可以分為三種：一、手電鑽，二、衝擊鑽，三、油壓鑽。 例如鏟形鑽（spade drill）可以鑽較大的洞，可轉位鑽頭（indexable drill）可以用在需控制切屑的應用。
主力牆鑽孔限制: 裝修報價服務
正如上面所說，主力牆屬於樓宇結構，對整棟建築物影響甚大，不應隨意改動和拆除。 但如果業主堅持想清拆主力牆，便需聘請註冊結構工程師為單位結構做專業評估。 若果驗樓的工程師經評估後認為可拆走主力牆，或可進行加固工程，就可以向屋宇署入則申請，待審批後纔可進行相關工程。
主力牆鑽孔限制: 還原主力牆
我們也可以通過測量牆身的厚度去了解，到底某面牆身是否屬於主力牆。 但是要注意，有些牆身由於是與其他牆面對接，因此一般業主並不容易測量得到。 如改動及加建工程屬於指定小型工程項目，只要按照小型工程監管制度的簡化規定進行，無須取得屋宇署批准及同意。 除了靠聲音分辨主力牆之外，大家亦可以以單位平面圖作參考。 主力牆鑽孔 主力牆鑽孔 主力牆鑽孔限制2025 平面圖上通常會用黑線去表達單位的間隔，非主力牆較薄，所以幼黑線的都是非主力牆。
然而，這並不代表所有的非主力牆都可以隨意拆除，例如，開放式廚房的牆壁需要考慮到火源等因素。 《屋宇條例》規定，如需拆除隔牆開闢單位，須經合資格清拆公司 進行，向屋宇署申請入園後，方可進行工程。 如果真的想破壞主力牆，業主須先聘請註冊結構工程師，評估工程後可否加固，其後工程師要向屋宇署入則申請，獲批後纔可開始工程。 主力牆用料堅固，普通鑽孔理論上不會影響樓宇結構，但法例對鑽孔的尺寸和深度有限制，建議聘請專業人士幫忙。 主力牆鑽孔限制2025 主力牆的用料堅固，如果只是普通自己鑽一個小孔，用作掛畫、裝電視機等，其實不會對大廈結構有危險。 法例上亦允許在主力牆鑽孔，不過對鑽孔的尺寸、深度等就有限制，而且禁止在主力牆中，進行鋪設電線或管道的工序。
主力牆鑽孔限制: 主力牆鑽孔: 服務評價
主力牆是大廈結構的一部分，業主如果自己拆去主力牆，不但危害自己單位的安全，更會影響整座大廈其他住戶，危及樓宇安全。 2010年的馬頭圍道唐樓倒塌意外，就是因為裝修時影響到主力牆，令大廈結構被破壞，釀成慘劇。 主力牆鑽孔限制2025 有許多不同給冷卻液的方式（從內部或是外部）以及切屑移除的方式（從內部或是外部）。 常會利用刀具旋轉，工件反向旋轉的方式來達到需要的直度及公差。
主力牆鑽孔限制: 什麼是主力牆 – 主力牆的重要性
不恰當的改動可能會導致建築物的結構強度降低，甚至可能引發結構性問題，對居民的生命安全構成威脅。 同時，對主力牆的非法改動也可能會影響物業的權益，包括降低物業價值，甚至導致法律糾紛。 該康城單位的設計方式，即透過打穿主力牆來打通三個房間，已在地產界引起了廣泛的關注。
拆牆是一種常見方法，可以創建開放式廚房或提供更多空間。 如果您正在考慮拆牆，請注意：並非所有的牆都可以被拆除，尤其是主力牆在大部分情況下是不可以動的！ 主力牆鑽孔限制2025 本篇文章將詳細介紹主力牆的定義，教您主力牆判斷，並分享更多有關拆牆的相關知識。
此外，村屋進行任何改動或加建，無論是拆除主力牆，還是更改樓梯配置，都必須事先向屋宇署提出申請並獲得許可，以免違反法規。 至於天台加建物，也必須符合相關規定，如玻璃屋的高度不可超過2米，花棚或太陽能裝置的高度亦不可超過2.5米，違反這些規定可能被視為僭建。 一旦被屋宇署發現違規，可能會收到檢控，並被要求清拆違規建築，恢復原狀。
