2002年年初，信和置業斥資7,000萬元為商場第一期進行龐大的外牆翻新工程，配合屯門市廣場「新世紀．新形象」。 同年11月，商場2期美國冒險樂園結業後，由滙豐銀行承租11,200平方呎樓面。 現時華都商場地下及一樓主要為旅行社、二手教科書、手機配件及網絡器材等店舖，亦設有不少小型食店，吸引區內學生及年輕人光顧。 而自位於新墟的屯門Neway於2020年9月結業後[25]，屯門區內已再沒有任何卡拉OK店舖。 截至2009年，屯門共有10個居屋屋苑及7個私人參建居屋屋苑。
區內中心區被青山和九逕山2座高山夾著，而大小磨刀和龍鼓洲等島嶼亦屬屯門區，當中屯門河分隔東西屯門。 近日市場亦錄得平均呎價不足$1萬的同類型單位買賣成交，該單位為2座低層F室，實用面積531平方呎，成交價約$510萬，摺合實用呎價約$9,605。 屯門市廣場凶宅 香港置業奧運站帝柏海灣分行營業經理周栢達表示，售出單位為大角咀帝峯． 皇殿8座中層A室，實用面積約1,278平方呎，建築面積約1,672平方呎，屬4房雙套間隔，向正南望市景。 周栢達稱，原業主以$3,100萬放盤約3個月後吸引外區客，最終雙方議價後減價約$412萬，以$2,688萬易手，單位實用面積平均呎價約$21,033，建築面積平均呎價約$16,077，較市價略低。
屯門市廣場凶宅: 政府設施
據悉，由於同層其他單位曾發生命案，導致單位價格受影響。 而新買家亦知悉事故情況，但認爲價格「平左好多」，不太介意承接入市。 早前趁淡市舉辦開放日的屯門時代廣場凶宅單位，昨獲兩組客爭奪，終搶高4%至196萬元由用家奪得，僅低市價約25%。 第2期位於屯隆街3號，由兩座組成，提供432夥單位，1988年12月入夥。 2023年8月，日本連鎖燒肉店牛繁的副線「一人燒肉實施店」第二間香港分店進駐屯門巿廣場一期UG層AEON屯門店內，於10月24日正式開幕。
- 同年12月，信和置業斥資3億元擴建商場第1期，將位於3樓的停車場變身成零售店舖，擴建後零售面積會增加20萬呎，令整個商場面積增至逾100萬呎，店舖數目亦由約300間增加至380間。
- 中原資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚湧太古城於昨日清明節假期連錄得3宗成交，包括翠榕閣極低層C室，面積897方呎，3房連套房間隔，原先叫價1300萬，最終累減320萬，以980萬易手，呎價10925元，屬凶宅單位。
- 第2期位於屯隆街3號，由兩座組成，提供432夥單位，1988年12月入夥。
- 屯門市廣場開業初期有佔地30萬呎八佰伴百貨公司，最先開業之酒樓為龍威海鮮酒家（已結業），數月後美心大酒樓（已搬遷到商場附近的屯門大會堂）開幕。
更重要一點，如果死者根本並不是「註冊業主」，只是單位的租客，租客在單位內過身在查冊時並不會反映出來。 例如轟動一時的九龍灣德福五屍命案、康怡烹夫案，只因死者全屬租客，註冊文件未能反映。 原則兩間房拆走其中一間房後，令整個單位多窗且光猛，外望小瀝源工業邨、望山景及毗鄰單位。 由於49座所在的五期，兩房單位普遍設有窗臺，跟一至三期略有不同。 要運用窗臺位置纔可放置較大的睡牀，開窗後也是風涼水冷。 雖然外望樓景，但樓與樓之間也能望到園景，所以單位又不算很侷。
屯門市廣場凶宅: 按揭計算機
但所謂「盡量小心」及「盡一切應盡的努力」 (exercise due 屯門市廣場凶宅 care and due diligence)，實情也是用「正常人」(reasonable 屯門市廣場凶宅2025 man) 認定為合理的情況下進行。 一般來說，我們進行查冊時，可以查出「註冊業主」的身份。 所以如果註冊業主過世，他的死亡證可能會被註冊上土地註冊處。 當我看見註冊處上有死亡證紀錄，我們可以要求業主出示死亡證，從中獲知死者身份、死亡日期、地點及死因。 問題是，死亡證只是「可能」會註冊，而非「必定」會註冊。 因為就算「註冊業主」過世，目前法例沒有硬性規定一定要把「死亡證」註冊。
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屯門市廣場凶宅: 荃灣
到1990年代，隨著香港工業北移，屯門工業區同為貨倉多而工廠少，市民大都是坐長途的車程往市區上班，徧離「自給自足」的原意。 幾日後，女戶主將全幢十座做估價，卻發現全部估足，但明明十座曾有凶宅，為何會估到價？ 屯門市廣場凶宅 該代理行朋友還表示，大部份代理行也有內部文件指出這點，於是女事主聯絡代理對質，代理卻表示，向律師查問過死者是由單位墜樓至平臺，由於在平臺死亡，故單位不算是凶宅，並拒絕退票。 幸好支票存放在律師樓，女即時CUT票力保不失，但也同時發律師信予業主通知合約無效，及發信予代理尋求賠償。 女事主向代理查詢是否凶宅，代理稱有替事主看過凶宅網，也表示替事主做過銀行估價，認為如果單位是凶宅，銀行不會估到價。
據瞭解，原業主則於2008年以$51萬購入上址，持貨15年，是次轉手賬面獲利約$179萬離場，單位期內升值約3.5倍。 據瞭解，新租客為家庭客，心儀物業屬全新樓，加上地理位置方便，故睇樓2次即拍板承租。 原業主於2021年10月以約$2,731.5萬購入上述物業。 美聯物業青衣 – 屯門市廣場凶宅 青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡表示，新界西北有新盤熱賣及節日氣氛濃厚影響下，青衣區12月至今錄約10宗交投，較上月同期略少，該行最新促成盈翠半島677實呎戶$1,018萬沽出。 美聯物業東湧 – 東湧站分行助理區域經理李錦榮表示，樓價調整之下，部分租客「租轉買」帶動買賣交投，該行最新促成東湧映灣園756實呎戶以$735萬易手，呎價失守$1萬，屬屋苑本月第5宗成交。
屯門市廣場凶宅: 屯門西北
到同年8月16日，臺灣洪瑞珍三文治首間香港分店於商場開幕，首天售出2,500件三文治[12]。 同年12月16日，日本北海道拉麵店一幻拉麵第四間香港分店於商場開幕，開業首五天更特設拉麵買一送一優惠[13]。 屯門市廣場凶宅 屯門市廣場凶宅2025 一期UG樓引入時裝品牌Mango（其後由萬寧Baby取代其位置，亦於2020年結業）。
屯門市廣場凶宅: 將軍澳蔚藍灣畔2房$708萬沽出 成交價創今年新低
2023年3月，由AEON百貨特許經營的日本連鎖咖啡店客美多咖啡進駐屯門巿廣場一期地下AEON屯門店內，於6月16日正式開幕。 2012年，商場已有21個珠寶鐘錶租戶，佔樓面約1%。 雖然屯門區有不少泳灘，但由於近珠三角，船隻往來特多，加上工商業和物流活動影響，海水污染嚴重，但大部份泳灘仍適宜游泳，其中青山灣曾被列為不適宜游泳，早年更有警告板樹立於該泳灘提醒泳客。 屯門市廣場凶宅2025 不少市民對上述事件大表震驚和惋惜，當悲劇發生後，有屯門區網民隨即在網上討論區發文「有冇人係今日屯門兇殺案嘅鄰居」，雖然帖文只有兩句內容，但足已引起網民參與討論。 中原劉德興指，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。
屯門市廣場凶宅: 香港仔/鴨脷洲
李錦榮表示，成交單位為東湧映灣園11座低層G室，實用面積756平方呎，採3房設計，裝修企理。 據悉，買家為區內租客，政府減辣後開始睇樓，見近期樓盤業主願減價，即把握時機「租轉買」，議價後以$735萬承接，實用呎價約$9,722。 而且一旦發現註冊紀錄有「死亡證」，又是否代表業主一定在單位內過身呢? 雖然「死亡證」會列出死者的死亡地點及原因，但準買家也只能透過內容作出估算。 例如「墜樓案」凶宅死者的死亡地點會列為大廈平臺，而並非單位的地點內，單憑「死亡證」也未必得知單位是否凶宅。
屯門市廣場凶宅: 公共屋邨
有外資行則百無禁忌，認為凶宅不屬「業權瑕疪」，可照樣做到估價。 一般來說，若最終銀行願意估價也可繼續申請按揭，但可能在估價上未必估足，故準買家要有一炮過找清的心理準備。 如果本身單位是以「長命契」(Joint teanacy) 的方式持有，只要在生持有人把「死亡證」在土地註冊處上註冊，已可繼承遺產，同時可以避過印花稅。 問題是，有些業主未必會即時處理這個手續，有可能在真正進行轉讓時才進行，變相有機會在進行查冊時，業主根本尚未註冊，而在準買家繳付訂金後，纔在註冊處中反映出來。
屯門市廣場凶宅: 社區保育
另馬鞍山新港城一個高層凶宅出現賠訂重售，成交價285萬元，原業主重售單位帳面多賺19萬元。 2021年，日本迴轉壽司店壽司郎進駐屯門巿廣場，於2021年2月26日開業[14]。 [15]2021年3月10日，一期UG層正式圍起唐吉訶德裝修圍板，於同年7月20日正式開幕，佔地2.8萬呎，為全港銷售面積最大的分店。 商場中庭的大電視亦進行更換，改為橫跨兩層，達540吋的4K大電視。 家樂福超級市場於2000年9月結業後，惠康在2001年4月於原超市的上層開設了全港首間以「惠康超級廣場」（已搬遷）為品牌的現代化超市。
屯門市廣場凶宅: 凶宅為鄰 銀行按揭「凍過水」？
屯門區中央位置的屯門工業區，位於皇珠路及石排頭路之間及天后廟路、業旺路一帶。 被山景，大興及以前的新發邨所包圍着，希望屯門區達到「自給自足」，區內生活和區內工作。 另外位於業旺路的南豐工業城為屯門區中唯一擁有多座工業大廈的小型工業區。 屯門市廣場凶宅 九龍巴士的巴士車身裝嵌廠於1982年屯門工業區內落成，是裝嵌九巴車隊的主要基地。 屯門市廣場凶宅 到1990年代，隨着香港工業北移，屯門工業區同為貨倉多而工廠少，市民大都是坐長途的車程往市區上班，徧離「自給自足」的原意。 2005年，商場與智樂兒童遊樂協會設立全港首創的「i-kidz遊戲平臺」。
屯門市廣場凶宅: 屯門時代廣場凶宅 196萬拍出
其中最大的乃屯門內河碼頭，位於屯門龍鼓灘，不但讓各物流公司進駐，更設有大型貨櫃場，方便接駁珠江三角洲的內河貨運往來。 此外香港最大的英泥製造商、中華電力的青山發電廠、龍鼓灘發電廠，以及香港唯一一個環保園也坐落此區。 屯門市廣場凶宅2025 小冷水堆填區、望后石谷堆填區、新界西堆填區、垃圾處理設施、污泥處理設施、都在這一帶，更將在此建垃圾焚化爐。
屯門市廣場凶宅: 屯門市廣場3座高層戶月租$10,800 (另有本日最新成交)
若果物業屬「分權契」(Tenant in common)，物業是以遺產方式來承辦就未必會把死亡證註冊上去。 《胡．說樓市》早前就參觀了一個位於沙田第一城49座的凶宅單位，單位原則兩房單位，實用面積304呎。 業主開價388萬元，相當呎價12,000多元，較現時沙田第一城類近兩房單位550萬，低了接近三成。 中原資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚湧太古城於昨日清明節假期連錄得3宗成交，包括翠榕閣極低層C室，面積897方呎，3房連套房間隔，原先叫價1300萬，最終累減320萬，以980萬易手，呎價10925元，屬凶宅單位。 翻查資料，同層凶宅單位於2018年曾發生3屍命案，死者包括一對夫婦及已成年的細女兒，女兒疑難抵嚴重濕疹，於單位弒雙親後自殺亡。 屯門發生自殺及謀殺案，今（14日）凌晨3時許警方接報屯順街1號屯門市廣場住宅位置，一名66歲姓梁男子從高處墮下死亡。
當中，四幅總面積約50公頃的土地，被納入為具發展潛力區[23]。 屯門市廣場凶宅 此外沿海一帶的住宅，包括屯門碼頭及青山公路曾是屯門最貴的私人住宅區。 不過自2012年下半年新盤瓏門以7,000至10,000元開售後，區內多個私人屋苑升幅驚人，二手成交價創97以至屯門分層住宅新高。 屯門市廣場凶宅2025 屯門區議會是香港的區議會之一，共有32名議員，其中直選議員31名，當然議員1名。 區徽為翠綠色方形圖案，中間有中文「屯」字圖案，外圍兩邊有類似中文「門」字簡化後的兩邊，表示「屯門」兩字。 屯門市廣場凶宅2025 而「屯」字亦造成一個「T」字，指「屯」的英語「Tuen」的首個字母[8]。
