原業主於1990年11月份以約$180萬購入上述單位，是次轉手帳面大幅獲利約$940萬，升值逾5倍。 陳彪指出，剛促成的一宗太古城為恆星閣高層A室單位，單位實用面積748方呎，建築面積843方呎，單位近期叫價約1,390萬，獲外區用家垂青，議價後以$1,310萬成交，摺合實用呎價約$17,513，摺合建築呎價約$15,540。 原業主於2016年7月份以約$1,265萬購入上述單位，是次轉手帳面獲利約$45萬，輕微升值約4%。 投注站樓高3層，面積合共51,110平方呎，可容納3,700人，投站內設有3個投注大堂及一間影院直播賽馬。 屯門市廣場2期 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示，該行日前單日連環促成2宗太古城逾千萬元的單位成交，12月首11日暫錄得6宗成交，與上月同期相若，而748實呎戶獲外區客以1,310萬承接，而一個682實呎戶則以1,120萬易手。 屯門市廣場1期共有5條行人天橋連接，2條連接屯門時代廣場南翼、另外屯門時代廣場北翼、華都花園以及屯門市廣場2期各1條，全部在深夜都會關閉，要橫過屯門公路只有靠市廣場內的24小時通道。 2021年11月初，一期UG層（唐吉訶德同層）大部份位置圍封逾半年後重開，分拆為多間舖位，美心食品集團擁有的星巴克重新裝修後於原舖位重開，而新進駐商店包括BEANS荳子，英王麵包店，GU，望月，以及由富臨集團經營的Terrace in Seaside等。 屯門市廣場雖然居住環境欠佳，卻具有一定的投資價值，尤其是未來將受惠於交通及社區改善，面積較細銀碼亦較細，可考慮作上車的跳板。 屯門市廣場2期2025 未來隨著屯門站對岸綜合發展區計劃，再加上附近的活化工廈計劃，商業及社區價值可更上層樓，而瓏門提供大量大型單位，補足了俄羅斯公仔結構的缺口，所以在升值潛力部份得到滿分。 屯門市廣場2期 打自九龍南線通車以來，西鐵直出尖沙咀，屯門樓價就已跑贏大市，再加上瓏門開盤的影子盤效應，屯門市廣場近年樓價亦水漲船高。
屯門市廣場2期: 成交紀錄
美聯物業青衣 – 青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡表示，新界西北有新盤熱賣及節日氣氛濃厚影響下，青衣區12月至今錄約10宗交投，較上月同期略少，該行最新促成盈翠半島677實呎戶$1,018萬沽出。 另一方面，展覽數天前，信和代表以「敏感」為由指要刪除「我愛我家」字眼，因為上述字眼曾經在抗爭行動的橫額中出現過。 此外，信和又阻止村民及參與者在場內穿上有《我愛我家》字樣的T恤，怕造成了一個新界東北村民「拖馬」到商場抗爭的場面。 屯門市廣場2期2025 屯門市廣場2期 至於一樓及二樓亦有約幹變動，原先位於一樓的卓悅遷到二樓與萬寧、Colourmix和莎莎等為鄰，形成化粧及個人護理用品專區；而同層的「3香港」專門店則遷到鄰近的華都大道而未有跟隨其他電訊商遷到地下。
屯門市廣場 2期 1座 共有27層，提供216個單位。 Food Court內有多達11間餐廳，其中2間為位於Food Court內的獨立餐廳，設有自家座位，每間都別具特色，記者一於精選幾間推介大家啦！ 來自日本燒肉品牌「燒肉 焰YAKINIKU HOMURA」為Food Court其中一間獨立燒肉店，店內嚴選來自日本鹿兒島的黑毛和牛，其和牛油花霜降最好，燒起來味道甘香又濃鬱，牛魔王必定最愛！ 參考成交資料，原業主於2004年以$185.1萬購入上述單位，持貨約19年，帳面賺$522.9萬，單位升值約282%。 美聯物業東湧 – 東湧站分行助理區域經理李錦榮表示，樓價調整之下，部分租客「租轉買」帶動買賣交投，該行最新促成東湧映灣園756實呎戶以$735萬易手，呎價失守$1萬，屬屋苑本月第5宗成交。
屯門市廣場2期: 屯門市廣場 屋苑
買家見單位位處地鐵上蓋交通方便，而且價錢符合預算，故決定以$708萬承接單位，實用面積平均呎價約$14,390，成交價創今年新低。 李貫甡表示，成交單位為青衣盈翠半島9座低層C室，實用面積677平方呎，採3房套設計，裝修企理，面向青衣公園，主人房瞭望海景。 據悉，買家為為區內客，鍾情單位景觀，逐議價後以$1,018萬承接，實用呎價約$15,037。 第3期位於屯仁街2號，為單幢物業，提供348夥單位，於1992年9月入夥，只提供兩房單位。
據悉，租客為區內客，議價後以$1.08萬承租單位，實用呎租約$31。 屯門市廣場1期地下至4樓均設有停車場，2期B樓及地下，3期B3樓至地庫亦設，備有逾1000個泊車位，每天24小時為顧客和租戶提供服務，吉之島及Taste超級市場更為顧客提供泊車優惠。 2022年3月，日本藥妝店松本清進駐屯門巿廣場一期UG層，於7月13日正式開幕。 屯門市廣場低層就是區內最大的商場──屯門市廣場，十多年前已設有日資百貨公司，再加上自由行帶動商場升格到跨境場，瓏門商場Vcity也是以自由行旅客為定位，各式名牌陸續進駐；而且行人天橋連接其他五個商場，就像沙田市中心的商場羣般，提供不同檔次的消費選擇。 香港置業西南區港島南岸分行高級聯席董事郭詠詩表示，日前促成黃竹坑揚海2B座中層C室，實用面積約為749平方呎，屬3房套連儲物室間隔，向東北望園景。
屯門市廣場2期: 屯門時代廣場兩房減價6%獲區內客承接 呎價不足1萬｜二手樓成交
初期商場租戶以小商戶為主，一樓時裝廊開設有多間非連鎖式服裝店及鞋店，同層另有G2000服裝店（該舖位由商場開業至H&M（已結業）開張前一直由G2000租用）、大家樂、肯德基等連鎖店。 屯門市廣場2期 發展商為信和置業，承建商是中國海外房屋工程有限公司。 鄰近設置有輕鐵市中心站、杯渡站、屯馬綫屯門站和巴士總站。
- 上述售出單位為珀麗灣1期11座中層F室，實用面積約531平方呎，建築面積約694平方呎，屬2房間隔，望翠綠內園景。
- 美聯物業東湧 – 東湧站分行助理區域經理李錦榮表示，樓價調整之下，部分租客「租轉買」帶動買賣交投，該行最新促成東湧映灣園756實呎戶以$735萬易手，呎價失守$1萬，屬屋苑本月第5宗成交。
- 2023年8月，日本連鎖燒肉店牛繁的副線「一人燒肉實施店」第二間香港分店進駐屯門巿廣場一期UG層AEON屯門店內，於10月24日正式開幕。
- 以兩房單位為主流，面積 呎，第1, 2, 3, 4, 5座數均是清一色兩房；三房單位 呎，第六座清一色三房；第7座則是兩房及三房各半。
- 完成裝修後，AEON位於一期UG082號舖（近UG樓H&M）的前玩具部、嬰兒用品部、內衣部及體育用品部等正式搬遷至AEON位於一期一樓的舖位。
- 熊建明稱，單位原業主最初以$608萬放盤，不過其後因應市況調整叫價至$545萬，即吸引新買家洽購。
屯門市廣場共分為3期，第1、2期為商場及住宅；第3期則設有全香港面積最大的香港賽馬會投注站。 屯門市廣場2期2025 家樂福超級市場於2000年9月結業後，惠康在2001年4月於原超市的上層開設了全港首間以「惠康超級廣場」（已搬遷）為品牌的現代化超市。 該超級廣場佔地逾27,000平方呎，結集傳統街市及雜貨功能於一體。
屯門市廣場2期: 時代廣場 近期成交
2002年年初，信和置業斥資7,000萬元為商場第一期進行龐大的外牆翻新工程，配合屯門市廣場「新世紀．新形象」。 屯門市廣場2期2025 同年11月，商場2期美國冒險樂園結業後，由滙豐銀行承租11,200平方呎樓面。 屯門市廣場開業初期有佔地30萬呎八佰伴百貨公司，最先開業之酒樓為龍威海鮮酒家（已結業），數月後美心大酒樓（已搬遷到商場附近的屯門大會堂）開幕。
屯門市廣場2期: 屯門市廣場 2期 2座 中層 E室 2房
2樓該舖曾為美心食品旗下的Urban – Café Commune承租，現已結業，現時為韓國薄餅店Pizza Maru承租，於2023年5月4日正式開幕。 2013年，商場優化食肆組合以吸引人流，太興集團旗下的米芝蓮推介中菜「新鬥記」、「靠得住粥麵小館」，另有首次來港的日式食肆「金舌日本燒肉專門店」及「牛一」等。 屯門區的屯門市中心@中原樓市片區，區內共10,832個私人住宅單位，涉及人口共36,466人。
屯門市廣場2期: 屯門市廣場 住宅 最新放售樓盤搜尋結果
同年2月，位於第1期UG061至075及1005至1059號店，面積約3.7萬方呎，租用近十年的H&M租約期滿，原定於2月29日結業[10]，及後收回結業宣傳，至2021年2月才結業。 屯門市廣場2期 而商場亦受COVID-19香港疫情影響客流，各場內商戶先後結束營業，包括Café 360、girlboss、WANKEE Sports、I.T、一粥麵等。 近日市場亦錄得平均呎價不足$1萬的同類型單位買賣成交，該單位為2座低層F室，實用面積531平方呎，成交價約$510萬，摺合實用呎價約$9,605。 李錦榮表示，成交單位為東湧映灣園11座低層G室，實用面積756平方呎，採3房設計，裝修企理。 據悉，買家為區內租客，政府減辣後開始睇樓，見近期樓盤業主願減價，即把握時機「租轉買」，議價後以$735萬承接，實用呎價約$9,722。 屯門市廣場2期 顧耀彬表示，成交單位為屯門市廣場3座高層D室，實用面積349平方呎，間隔分明，易於擺放傢俱。
屯門市廣場2期: 將軍澳蔚藍灣畔2房$708萬沽出 成交價創今年新低
2005年，商場與智樂兒童遊樂協會設立全港首創的「i-kidz遊戲平臺」。 同年12月，信和置業斥資3億元擴建商場第1期，將位於3樓的停車場變身成零售店舖，擴建後零售面積會增加20萬呎，令整個商場面積增至逾100萬呎，店舖數目亦由約300間增加至380間。 擴建工程分兩期進行，首期工程於2006年4月完成，擴建面積約5萬呎，初步會引入特色食肆及零售商店；而第2期工程則於2006年6月完工。
屯門市廣場2期: 成交記錄
Heatgen 保暖衣分為輕盈、中等及極致，為您在不同天氣提供不同保暖度。 系列中更推出小朋友專屬的卡通睡衣，為你和家人的冬天增添暖意。 中原劉德興指，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。 據瞭解，原業主則於2008年以$51萬購入上址，持貨15年，是次轉手賬面獲利約$179萬離場，單位期內升值約3.5倍。 屯門市廣場2期 據瞭解，新租客為家庭客，心儀物業屬全新樓，加上地理位置方便，故睇樓2次即拍板承租。 原業主於2021年10月以約$2,731.5萬購入上述物業。
屯門市廣場2期: 單位數目
工程還包括增加電動扶手電梯，由英國設計公司Benoy 屯門市廣場2期 Ltd負責設計。 3樓舖位面積由300多呎至數千呎，亦計劃引入戲院等娛樂設施。 其中最貼近樓梯位的旺舖呎租可達150元，商場的食肆比例由現時的20%增到25%至30%，時裝店比例亦由21%增至30%。 八佰伴結業後，吉之島與信和置業於1998年5月12日達成租務協議，租用屯門市廣場高層地下及一樓，佔地152,330平方呎，佔據前八佰伴百貨舊址逾半樓面面積。
屯門市廣場2期: 時代廣場 位置地圖
中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示，整體租賃交投持續活躍，火炭星凱． 屯門市廣場2期 堤岸12月暫錄約5宗租賃成交，分行最新錄3座高層A室，單位實用面積673平方呎，3房間隔，享山景，開價約$29,000，議價後以$27,000租出，累減約$2000，實用平均呎租約$40.1。 屯門市廣場2期2025 第1期位於屯盛街1號，由5座組成，提供1188夥單位，1987年10月入夥。
另外，區內主要屋苑包括 屯門市廣場,瓏門,時代廣場,華都花園,錦華花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,800，年齡中位數為 屯門市廣場2期 41.7歲。 屯門市廣場位於屯門市中心，除本身自設大型商場外，更鄰近屯門港鐵站屯門巴士總站及大會堂，多年來都是屯門區的龍頭盤。
1997年樓價高峯約4,200元，現在已超過5,000元，即使高位接貨也能賺住賺價。 交通是屯門市廣場的強項，地下是屯門巴士總站，輕鐵站就在門前，遲點更有天橋到達屯門站，無論前往港九市區或北上國內，都有交通直達，在這個環節得到滿分2.0分。 屋苑沒有會所，不過就設有泳池，單位沒有露臺，而且實用率較低，所以只得到0.5分。 資料顯示，原業主於2011年6月斥$337萬購入上述單位，持貨約12年，是次帳面獲利約$171萬離場，單位期內升值逾50%。 中原周家傑指，新買家為本地家庭客，見屋苑屬全新物業，單位租金合理，即決定租入單位自住。 據瞭解，原業主則於2021年10月以$1300萬購入上址，是次租出單位可享約2.5釐租金回報。
屯門市廣場2期: M&S 屯門新店精選產品
2023年8月，日本連鎖燒肉店牛繁的副線「一人燒肉實施店」第二間香港分店進駐屯門巿廣場一期UG層AEON屯門店內，於10月24日正式開幕。 到同年8月16日，臺灣洪瑞珍三文治首間香港分店於商場開幕，首天售出2,500件三文治[12]。 同年12月16日，日本北海道拉麵店一幻拉麵第四間香港分店於商場開幕，開業首五天更特設拉麵買一送一優惠[13]。
該新店亦設有多種特色服務，包括售賣不同種類的新鮮食品、游水海鮮、中式菜檔、壽司及流動小食攤位等。 此外，更專設「BB街」及洋酒部，以照顧不同人士的需要。 另一方面，大型時裝店I.T時裝，以月租40萬元租入家樂福原址下層10000平方呎樓面。 業主把家樂福原址下層其餘部分重新裝修，分成多間商鋪，鋪位面積介乎258至10,559平方呎，包括山崎麵包，雞仔嘜及多間服裝店。 2020年1月20日，第1期2樓屈臣氏全新「Tech-Fun玩美概念店」開幕，佔地逾4,500呎。
屯門市廣場2期: 屯門Foodcourt 「Food Maze」13,000呎美食廣場 11間食店：和牛＋雞蛋仔
2021年，日本迴轉壽司店壽司郎進駐屯門巿廣場，於2021年2月26日開業[14]。 屯門市廣場2期 而一期UG層多個舖位，以及ZARA舖位已經空置，Facebook羣組「屯門牛」拍攝到疑似DONKI員工在場內檢視一份印有「DONKI」字樣的文件，隨即引來網民指“驚安之殿堂”唐吉訶德（Don Don Donki）極可能在該處開設新分店。 [15]2021年3月10日，一期UG層正式圍起唐吉訶德裝修圍板，於同年7月20日正式開幕，佔地2.8萬呎，為全港銷售面積最大的分店。 商場中庭的大電視亦進行更換，改為橫跨兩層，達540吋的4K大電視。 2021年2月28日，2樓佔地2.2萬呎的馬莎百貨結業。
到同年7月12日，富臨集團與屯門市廣場簽訂6年租約租用一期2樓2253A、2253B、2255 及2256A號開設美食廣場，基本租金總額約2,729.6萬元，可額外收取營業額租金，合約期將於9月1日起開始，首5個月為免租期，合約期至2027年8月31日屆滿。 美食廣場Food Maze於同年12月19日正式開幕，場內設有十一間食肆，其中兩間為富臨經營，分別為Banchan & Cook及焼肉焔。 而一期UG層多個舖位，以及ZARA舖位已經空置，Facebook羣組「屯門牛」拍攝到疑似DONKI員工在場內檢視一份印有「DONKI」字樣的文件，隨即引來網民指「驚安之殿堂」唐吉訶德（Don Don Donki）極可能在該處開設新分店。 一期UG樓引入時裝品牌Mango（其後由萬寧Baby取代其位置，亦於2020年結業）。
本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之 條款及細則 ，並同意受其約束。 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委託第三方提供，僅供參考。 另一宗為逸天閣中層G室單位，實用面積682方呎，建築面積786方呎，單位近期叫價約$1,180萬，議價後以約$1,120萬成交，摺合實用呎價約$16,422，摺合建築呎價約$14,249。
屯門市廣場2期: 屯門市廣場 近期成交
平臺設施包括份游泳池、兒童遊樂場、籃球場、壁球場、綠化區及網球場等。 2023年3月，由AEON百貨特許經營的日本連鎖咖啡店客美多咖啡進駐屯門巿廣場一期地下AEON屯門店內，於6月16日正式開幕。 場內的AEON亦於2020年2月時開始先後封閉男女裝部，玩具部等，又局部封閉超級市場進行改裝及裝修，於7月10日正式完成裝修，完全重新開業。 佔地3層屯門店以「玩」、「食」、「住」為主題作每層的設計元素，亦於場內增設HÓME CÓORDY、Sports & Travel專區、Food 屯門市廣場2期2025 Marché專區及KIDS REPUBLIC專區[11]。 完成裝修後，AEON位於一期UG082號舖（近UG樓H&M）的前玩具部、嬰兒用品部、內衣部及體育用品部等正式搬遷至AEON位於一期一樓的舖位。
