另外，「家有長者優先選樓計劃」的合資格申請人，或受清拆計劃影響的用戶，又會獲得更高的優先次序。 2023 年居屋家有長者配額為 2,700，1 人申請配額為 900。 而且，因為有政府擔保，申請人不用通過加息三釐的壓力測試，部分銀行甚至在計算供款佔入息一半上，也不太嚴格，但要留意，信貸紀錄不良同樣會影響銀行批出按揭的態度。
第七部分為選擇參加房委會推出的下一個資助出售單位銷售計劃，選擇了之後，即使新一期居屋未能中籤，亦可參與選擇參加「綠置居 2022」的申請。 另外，表格內的文字必須填寫中文正楷或英文大楷，若要刪改，申請人及相關的家庭成員須在刪改處加簽。 【居屋申請表懶人包】新一期的「居屋2022」及「白居二2022」現已接受申請，近9,000個新居屋將以51折定價，房委會網站已上載申請表格及各屋苑資料，不少市民已整裝待發填表，但填表時有不少細節需注意，否則申請有機會作廢。 兩項計劃會分別進行攪珠，以決定「居屋2023」的選樓優先次序和「白居二2023」的配額分配。
居屋交表親身: 【居屋2023: 申請攻略】31/7起接受申請! 入息、資產、購買資格懶人包 (持續更新)
居屋 / 租置計劃單位業主若家庭成員組合出現變化，不論是加入或刪除家庭成員，均須向房屋署申報。 業主 / 聯名業主可在婚後及子女出生後申請把配偶和子女加入戶籍。 業主須填妥申請書，並由業主及聯名業主 (如單位屬於聯名購買) 簽署方為有效。 凡申請加入戶籍，必須提交證明文件 (例如：結婚證書、身份證、出生證明書) 的副本，證明新成員與業主的關係。 在處理刪除戶籍申請時，我們也會視乎被刪除的是否關鍵成員而要求申請人提交有關證明文件。
- 不過要留意，孫兒若把祖父母加入此計劃，大前提是該孫兒的父母均已離世。
- 我們會於集齊文件後約兩個月內，通知申請者是否符合編配資格，申請的合格或取消日期以我們完成審核當日為準。
- 所以，若想順利能買入心儀居屋單位，保持良好的信貸紀錄和信貸評級也很重要。
- 其中白表申請者要在申請期內，把填妥的申請表之紙本正本、申請者及名列申請表內家庭成員的身份證明文件副本，及付申請費港幣250元的劃線支票或銀行本票(抬頭人為「香港房屋委員會」)，郵寄或遞交至居屋銷售小組。
如果以居屋白表最高九成按揭計算，最低約14.9萬元首期就可以上車；若以綠表最高九成半按揭計算，最低約7.45萬元就可以上樓。 我們會於集齊文件後約兩個月內，通知申請者是否符合編配資格，申請的合格或取消日期以我們完成審核當日為準。 遞交申請表後，房委會會隨機為每個申請人士編配「申請書編號」，而編號最後兩個字為分組號碼，作攪珠之用，以確定申請者揀樓次序。 居屋交表親身 資助房屋也就是我們常說的居屋（居者有其屋計劃 Public Ownership Scheme），由政府或房協興建。 居屋不同於公屋，公屋是以低於市場的租金向香港居民出租，而居屋是以低於市場的價格向香港居民出售，購買者擁有房屋產權，但是有轉讓限制。
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首先居屋申請人是必須成為所購買單位的業主，申請人可與名列申請表上的一名成年家庭成員以不可由第三者繼受的「聯權共有」方式（俗稱「長命契」）共同擁有業權。 居屋交表親身 郭院長補充，即使本人不是公屋戶主，但只要是公屋住戶冊上的人士，都可以用這個公屋的名額去申請居屋。 但有一點不能忽視，因為居屋單位亦會計算在首置名額之內，若果不想所有家庭成員都失去首置機會，便要商討使用哪位成員的名義登記成為居屋業主，另外還要留意，其他家庭成員亦會喪失重新申請公屋的資格。 至於白表的居屋申請表，所須填的資料與綠表居屋申請表差不多，僅有少許差異。 白表人士的申請表共6頁七部分，第一部分要填寫選擇計劃類型，可選擇同時申請「居屋 2022」（白表） 及「白居二 2022」，或只選擇參加其中一個計劃。 第八部分為申請者及18歲或以上家庭成員聲明，申請人要確保填寫的資料屬實，並瞭解居屋2022計劃的詳情，建議申請細閱後才簽名。
單身申請佔總申請約56%，超過17萬份，惟分配予綠白兩表單身人士的可售單位僅共500個。 雖然2020年居屋出售單位較2019年增加2,176夥，但分配予單身人士的單位只有700個，比例上較2019年更少，可見單身人士要成功購置居屋確實困難。 值得留意，是次居屋發售，房委會已批准居屋業主，除了可沿用最優惠利率（P按），亦可選用銀行同業拆息按揭（H按）。 一手居屋屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期有別於私樓，因為有政府做按揭擔保人，按揭批覈會比私樓寬鬆，綠表人士更可獲免壓力測試，詳情可讀居屋按揭指南。 視乎每一期綠白表配額比例，以及綠白表各自組別內的申請人數與組合，以決定居屋揀樓優先次序。
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申請者如果在進入網站時顯示「系統發生錯誤」或「系統現正繁忙，請稍後再試」，建議申請者可以選擇稍後再試，或於非繁忙時段晚上9時前或凌晨12時後再試。 如果在居屋申請期內（ 2022 年 2 月 25 日至 3 月 24 日)須更改已遞交申請表的內容，例如﹕更改居住/通訊地址、電話號碼、申請者等，就要填妥指定的更改資料表格，並在申請截止日或之前(即 2022 年 3 月 24 日)親身遞交/郵寄至居屋銷售小組。 親身遞交至所屬房協屋邨辦事處簽署核實申請後，取回經簽署核實的綠表，連同用作繳付申請費的劃線支票／銀行本票，自行郵寄／親身交回居屋銷售小組。 很多人對於居屋購買資格存有疑問，到底獲批公屋後什麼時候才能以綠表資格購買居屋？ 綠表和白表的申請表在最後一頁均已紅字提醒申請人遞交申請表前，須檢查辦妥事項。
通常買家會自行委聘另一位代表律師保障自己的權益，所需的費用因應不同律師行而有所不同，通常為6,000元至10,000元，以取其平均值8,000元供讀者參考。 居屋交表親身2025 雖然白表申請者的申請程序相對簡單，但任何申請人及其家屬若重複申請，將會取消他們的申請及不會退回申請費用。 沒有收入證明或者沒有經歷能力的子女其實都可以申請，居屋的入息及資產條件，只有上限條件，並不設下限，因此就算完全零收入及資產，都絕對可以申請。 如用以繳交申請費的支票／本票因任何原因未能兌現， 有關申請會被自動取消。
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私人樓宇（Private House）由私人地產發展商（Private developer）興建，購買者擁有房屋產權，可以自由購買、轉售及出租。 業主如果想轉讓的話，需要等待轉讓期限過去、繳付補價（補地價）給房委會、或者滿足特殊情況（破產、離婚、財產繼承等）。 親海駅II首批132夥開放式至三房間隔，折實平均呎價14,997元，最平開放式單位呎價僅13,810元。 長實執行董事趙國雄形容首批單位屬「平爆價」，更指「一陣間實有人喊，代理聽到價錢開心到喊，老闆聽到價錢就傷心到喊！」但相信最想喊是近期入市的同區業主。
居屋交表親身: 網上填表設時限 應預先備妥資料
不同裝修公司都會為資金緊絀的業主推出所謂的「居屋裝修套餐」，即提供基本入住需求的裝修，不同公司有不同報價，以下整合部分公司的資料供讀者參考。 假如居屋戶主年老過身時，子女並未持有物業或只持有私人物業，那麼子女就可以無條件繼承該居屋單位而不需要通過入息審查，因為在手續上，他/她並不是購買而是承繼，所以不需要接受資產審查。 若申請該計劃，該名長者申請人必須成為申購單位的業主或聯名業主。 該名長者申請人如屬已婚者，其配偶亦須為表內的申請人；除離世等特殊原因外，該名長者申請人不可從房屋署的業主紀錄中除名。 正如【 綠表 買居屋】置業不是夢 「綠表」人士購買居屋需知一文中提過，利用「綠表」購買居屋，不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位，由於有房委會作擔保(設擔保期，以首次出售起計25-30年不等)，均最高可承造95%按揭；而「白表」買家則最高可承造90%按揭。
居屋交表親身: 注意事項六：綠表最高95%按揭(免壓測)、白表最高90%按揭(免壓測)
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居屋交表親身: 申請費250元 以支票郵寄
消息指，根據去年12月至今年2月統計數據，決定調整居屋白表入息限額，單身人士入息限額由上一期居屋計劃3.3萬元，下調至3.1萬元；二人或以上家庭由6.6萬元，下調至6.2萬元。 居屋交表親身 至於資產限額，單身及家庭申請者資產限額分別為73.5萬元及147萬元，較上一期92.5萬元及185萬元大幅減少。 居屋交表親身2025 新一期居屋推出6個屋苑，分別是觀塘安達臣道的安楹苑、安樺苑、安麗苑；啟德啟悅苑、屯門兆翠苑、元朗朗天苑，合共9,154個單位，以市價六二折發售，售價149萬元至494萬元。
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正如上文提到，遞交申請表時須同時繳付申請費用($250)，要留意近年的申請費用均不接受現金，只限以劃線支票／銀行本票方式繳交。 如以支票繳交，抬頭須寫上「香港房屋委員會」或 「Hong Kong Housing Authority」，支票背面須寫上申請人身份證號碼及聯絡電話。 支票可由申請人或他人簽發，惟房委會不接受期票或超過6個月的支票／銀行本票。
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攪珠公佈後，房委會會發信通知次序較優先的申請者於 指定限期前遞交「入息及資產申報表」，申請者及申請表上的家庭成員須詳細申報家庭入息及資產淨值並提供相關證明文件。 居屋交表親身 綠表申請人需要在申請前兩年內在香港沒有擁有住宅物業；而白表單身人士的入息限額由上一期居屋計劃的3.3萬元收緊至3.1萬元；二人或以上家庭則由6.6萬元收緊至6.2萬元。 白表申請者的資產限額亦同步調低，單身及家庭申請者資產限額分別為73.5萬元及147萬元，較上一期92.5萬元及185萬元大幅收緊。
居屋交表親身: 部分承造居屋及資助房屋按揭的銀行
由於現在的居屋售價只是臨時售價，待日後房委會公佈實際價錢和折扣數字，才能準確計算印花稅，同時上述數字亦未計算一些法律證明文件的費用、清理裝修廢料的費用、裝修保證按金、管理費等開支。 使用網上申請時，申請者需要在45分鐘內完成填寫申請表，填寫過程中不能中途儲存資料。 在填寫期間，系統會於指定時間檢查申請者是否仍在使用系統，若閒置超過2分鐘便會先彈出提示視窗，詢問申請者是否繼續填表，如沒有回應，便會直接中止是次申請。 居屋交表親身2025 本網站提供之內容僅為資訊性質用途，並沒有意圖或刻意為閣下提供任何財務意見。
如果以居屋白表最高九成按揭計算，最平約14.9萬元首期就可以上車；若以綠表最高九成半按揭計算，7.45萬元就可以上樓。 居屋交表親身2025 另外，朗天苑前身是朗邊中轉屋，據當局早前提交的規劃申請，樓層最高可達50層，是本港少有「摩天居屋」。 房委會公佈，「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2023」（「居屋2023」）及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2023」（「白居二2023」）將於7月31日上午8時至8月14日晚上7時接受申請，為期兩星期。 消息人士解釋，白表申請者入息及資產限額下調，主要因應本港整體樓價下跌，強調已充分考慮最新物業市場及經濟情況。
居屋交表親身: 新居屋申請方法及填表須知
不過說到最經典一幕是1998年的青衣新盤減價戰，當時長實以盈翠半島埋身肉搏新地曉峯園。 當時新地先以平均呎價4,280元，推出曉峯園約160個單位。 居屋交表親身2025 長實即時還擊，以低市價兩成的4,147元呎價，推售鐵路站上蓋的盈翠半島對撼，並即日火速售罄1,300個單位，新地曉峯園慘遭滑鐵盧只賣出80個單位。 慘敗的新地旋即改變策略，減價17%反擊，令新買家即時受惠，但可憐的是首80夥買家，單位迅速貶值。
注意，申請表會附以一份「僱員薪金證明書」，讓申請人委託僱主填寫，以證明申請人的入息，但如果申請人未能向房委會提供，則可提供2022年8月1日至2023年7月31日的糧單，或入息證明副本、稅單副本代替。 另外，今期綠表將收緊申請資格，持有住宅的限制與白表看齊，亦即申請人於申請日期截止之前24個月，都不能持有任何物業的權益，包括簽訂物業的臨時買賣合約(即使最終取消交易，即撻訂也不符合資格)，否則也不符合資格申請。 「居屋2023」申請費270元，「白居二2023」申請費230元；同時申請兩者則為500元。 房委會在攪珠結果公佈後，會根據申請者的次序，通知申請者在指定限期前，準備收入、資產及家庭成員關係等證明文件，以進行詳細資格審查。 置業除了樓價，須要支付很多不同的雜費，以上數字僅供參考，主要是提醒讀者買樓須要有明確的預算安排。
