面對電商崛起，梅西競爭力減弱，其股價已較2015年的70美元高位大跌逾七成。 該財團認為，梅西百貨的市值被低估，曾表示願意在進行盡職調查後提高收購報價。 至於原本國防部如果沒有賣地，獲利或有多少，黃國昌說，國防部以1坪民間價格26萬元賣了9億多；但原本有兩種處分方式，利益不一樣；一、計算以總開發利益120億元，國防部作為最大私地主（33.4%）來算，可以分回約40億元；二、若以其他私地主被法院拍賣1坪39萬元，相較國防部的1坪26萬元，至少售價應該再多1/3，也就是4億元金額。
- 而申請主辦此都更案的「麗新國際」，針對本案的「專案諮詢地址」臺北市內湖區行忠路2號3樓，經調查正是天道盟吳桐潭指示洪乾峯出面整合土地、喬事的地方。
- 公文上清楚寫著，國防部係是依照蔡適應辦公室會議結論辦理，而且會議結論中，蔡適應刻意點名行政院的先前發文，僅係「提醒」國防部無須再處分眷地，更強烈建議國防部「研議眷地處分」。
- 除了本次黃國昌踢爆的土地買賣事件外，蔡適應與「天道盟」關係也曾被藍營質疑。
- 天道盟太陽會大哥陳清源平時經營土方公司，但卻同時是蔡適應的助理，公司和服務處還在同一個地址。
- 警方調查，4日早上7點40分左右，在宜蘭市環市東路一段與壯二路口發生一起交通事故，是一輛黑色法拉利沿環市東路一段快車道往宜蘭方向行駛，近前述路口時車輛失控衝出分隔島自撞路旁路燈桿。
- 該財團認為，梅西百貨的市值被低估，曾表示願意在進行盡職調查後提高收購報價。
- 黃國昌日前也曾到國民黨中央黨部前，爆料林為洲透過賤賣土地獲取暴利，後來林為洲出面否認，並且表示將對黃國昌誹謗、意圖使人不當選等情事提出告訴。
他自小在羅東長大，就讀宜蘭高中一年級後就前往英國留學，但17歲時家逢變故，同時也失去至親，被迫中斷學業，返國後驚覺自己一無所有，還要面對因繼承而留下的巨額債務，瞬間從衣食無憂的少年被迫提前面對現實的社會。
天聯資產公司負責人石家傑: 登記變更紀錄
今年4月，「天聯資產有限公司」（下稱天聯資產）以9.26億元得標這17筆第二種住宅用地的4分之3（計3,452坪），每坪價格只有26萬元。 黃國昌今天中午在民進黨中央黨部外的空地召開記者會，指出林口麗林二段干城二村眷地，不僅緊臨文化二路，旁邊更是林口國民運動中心。 由於眷改基金已在2018年完成融資清償，行政院在2021年3月17日發文指示國防部「後續毋須再予處分眷地」。 以投資土地、房產生意起家的45歲石家傑，在4日上午開著要價3500萬元的法拉利SF-90跑車，行經宜蘭環市路一段，但是卻因為不熟悉路況以及車速過快情況下，整臺車撞上路邊中央分隔島，還造成路燈燈桿損傷折斷，車上2人也立刻脫困，當場並沒有波及路人，所幸並沒有人員傷亡。 天聯資產公司負責人石家傑2025 天聯資產公司負責人石家傑2025 天聯資產公司負責人石家傑 石家傑的委任律師簡榮宗就個案分析，業界風氣早有所謂「一項目一公司」作法，雖然天聯資產成立時候只有10萬元資本額，但投標時天聯資產也提出8600萬的押標金，程序或支付上都沒有問題，此案還有其他4家投標，天聯最終以9億2680萬得標，也立即增資，目前資本額為2億，完全是合法狀況。 梅西百貨在行政總裁Jeff 天聯資產公司負責人石家傑2025 Gennette領導下進行改革，而他將於明年2月退休，並將由Bloomingdale’s負責人Tony Spring繼任。
- 黃國昌說明，2019年起，新北市政府推動「都更二箭」，對基地具一定條件的都更案給予容積獎勵，另一方面為了避免建商以空地申請都更獲得容積獎勵，喪失都市更新改善居住環境的宗旨，宣佈自2021年9月9日起不再受理「空地都更」。
- 摩根大通分析師估計，梅西百貨的房地產總值約85億美元，相當於每股31美元，其中包括價值約30億美元的先驅廣場（Herald Square）。
- 石家傑出身宜蘭羅東鎮，他曾在2011年間捐款100萬元給鎮公所，用於幫助鎮內弱勢單親家庭，由時任鎮長的縣長林姿妙代表接受。
- 黃國昌還說，此案買方為天聯資產負責人石家傑，都更實施者是麗新國際，整合暨保證方則為昊帝國際，更值得注意的是，申請主辦此都更案的麗新國際，於本案的「專案諮詢地址」臺北市內湖區行忠路2號3樓，正是天道盟的據點，也是天道盟吳桐潭在幕後指示洪乾峯出面整合土地喬事的地方。
- 黃國昌說，此案買方為天聯資產負責人石家傑，都更實施者是麗新國際，整合暨保證方則為昊帝國際。
- 對此，蔡適應下午出面回應說，「黃國昌委員你打錯人了」，這筆土地要都更和標售，是國民黨執政時期就決定了，當時自己還不是立委，而且該案位處新北市，應該找新北市政府才對，而他只是接受地主陳情，希望國防部依法辦理。
- 石家傑提及年少家庭巨變，真情流露，一度中斷採訪，他說自己從房仲租賃做起，30歲跟英國求學時期的好友借了160萬，與另外兩個朋友共同成立「匯通利達」公司，專門做外商外派人士住宅租賃，事業經營的有聲有色。
警消獲報到場，先將2人救出，其中1名傷者送醫，並對駕駛人施以吐氣酒測，沒有酒精反應，詳細的肇事原因有待後續調查釐清。 石家傑說，去年週刊新聞出來之後，他始終感到「有苦難言」，一直掙扎是否要出面澄清，而且此案有許多的複雜問題及外部干涉，也擔心說明跟澄清會衍生更大的誤解風波，只是既然發生這個車禍，趁此意外一次說明，此案已完成整合並進入公部門審核程序，期盼外界停止誤解。 他是從種族、語言及宗教的源頭開始梳理，再透過北中南部的特色景點，深入淺出的介紹泰國文化的不同面貌。 彭揚凱也表示，由於本案涉及的明確的違法瀆職行為，在此要求國防部須公開回覆給個說法，也呼籲監察院應進行調查，杜絕類似事件再次發生。 石家傑為宜蘭羅東人，後來在宜蘭唸到中學後轉往英國念書，後來因為相繼遇到母親病逝、與人合夥投資失利慘賠4百萬，轉而放棄英國求學機會回臺當兵。 石家傑出身宜蘭羅東鎮，他曾在2011年間捐款100萬元給鎮公所，用於幫助鎮內弱勢單親家庭，由時任鎮長的縣長林姿妙代表接受。
天聯資產公司負責人石家傑: 投資財團提購梅西百貨涉452億 股價升17%
梅西百貨目前以同名品牌，經營近500家百貨公司，並以Bloomingdale’s品牌，經營逾30家高級百貨商店。 天聯資產公司負責人石家傑2025 天聯資產公司負責人石家傑2025 黃國昌、OURs都市改革組織及臺灣公益揭弊暨吹哨者保護協會今天中午前往民進黨中央黨部對面，舉行「財團黑道聯手都更，無良政客施壓助攻」記者會。 同時，私地主將所持有林口麗林二段土地（包含本案眷地）共29筆、持分面積1331坪，以總價4.6億元、每坪35萬元出售予天聯集團。
黃國昌說，因此，2021年天道盟太陽會控制的「麗新國際管理顧問有限公司」，趕在新北市政府受理空地都更期限前，提出林口麗林二段共63筆土地、10,318.65坪（本案眷地係佔比近半的最大地主）的都市更新案。 《菱傳媒》查詢天聯資產公司的工商登記發現，和該公司相互持股的公司有天聯投資、天聯國際貿易、天聯資本與皓天資產管理公司。 天聯資產公司今年3月25日成立時，公司登記資本額僅10萬元，但4月12日就以9億2680萬元高價標得國防部林口「干城二村」眷地；今年8月天聯資產才將資本額從10萬元增資為2億元。
天聯資產公司負責人石家傑: 天道盟
黃國昌還說，此案買方為天聯資產負責人石家傑，都更實施者是麗新國際，整合暨保證方則為昊帝國際，更值得注意的是，申請主辦此都更案的麗新國際，於本案的「專案諮詢地址」臺北市內湖區行忠路2號3樓，正是天道盟的據點，也是天道盟吳桐潭在幕後指示洪乾峯出面整合土地喬事的地方。 他指出，依該整合協議的約定，實施該林口都更的權利以及取得土地成本，以總價金37億元讓與天聯集團，負責「整合」的麗新、昊帝在此案中可獲分配獲利高達6億元。 然而擔任立法院外交國防委員會召委的蔡適應在2021年8月及9月兩度出面，召開「國軍老舊眷村改建土地標售程序及國軍老舊眷村改建基金執行疑義會議」，要求國防部出售該筆林口眷地。 在蔡適應的施壓下，讓原本已經決定不再標售土地的國防部軍備局，違反行政院2021年3月「暫緩處分」指示，重新決議出售。 房地產聞人石家傑買賣土地致富，曾攜手金融商二代斥資80億收購臺北市精華地段不動產標的，近十多年來經手房地產交易不下400億元，但投資操作快狠準也衍生爭議，去年他以10萬元資本額新設項目公司，拿下國防部標售林口A9站附近，近10億元的土地。 事業有成的他日前駕駛法拉利SF90超跑回宜蘭看一個投資標的，卻在蘭陽大橋下發生意外，車輛嚴重損毀，因一場車禍再度躍上媒體版面。
而由於眷改基金已在2018年完成融資清償，行政院在2021年3月17日發文指示國防部「後續毋須再予處分眷地」。 依據《都市更新事業範圍內國軍老舊眷村改建總冊土地處理原則》之規範，第18點第2項之規定，國防部政戰局應「不再辦理眷地之公開標售」，而應依第5點、第6點以權利變換方式為原則。 國防部、國產署明知該眷地已被納入申請都更之範圍，不應再出售，卻曲從蔡適應抑制出售眷地，讓國家眷地落入黑道集團之手。 天聯資產公司負責人石家傑2025 針對蔡適應介入新北市林口區干城二村眷改一案， 零號候選人 、 OURs 都市改革組織 及臺灣公益揭弊暨吹哨者保護協會於今日召開「財團黑道聯手都更 無良政客施壓助攻」記者會，指控蔡適應施壓國防部違法標售上億國土，暗助天道盟太陽會攫取土地取得暴利。 OURS都市改革組織祕書長彭揚凱表示，不合理在於，眷改土地參與都更，但怎會以「標售土地」而不是「參與都更分回」來處理，兩者價值差距之大，人盡皆知，且行政院也已明確函示眷改土地「毋須再處分」，國防部怎會執意如此「敗家」呢？ 換言之，蔡委員的「關切」是國防部賤賣土地圖利開發商的key person，如當選市長，他很憂慮基隆的公有土地會不會「賤賣」ing」。
天聯資產公司負責人石家傑: 土地變更
黃國昌會中說，蔡適應身為掌握權力的立委，透過擔任外交及國防委員會召委的身份，去施壓國防部賣出一塊本來不該賣出的建地，竟然是為了讓財團、黑道以都市開發之名獲取暴利。 他表示，林口麗林二段「干城二村」這一塊眷地，原本最大地主是國防部，該地段緊鄰林口國民運動中心，位於林口精華區，而這塊具備驚人開發利益的眷地，卻在去年成為了天道盟太陽會覬覦的標的。 據二份去年4月12日在眷地標售前夕的土地買賣暨整合出售契約，買方為「天聯」負責人石家傑，整合暨出售方為與國防部共持本案眷地私地主，都更實施者是「麗新國際」，整合暨保證方則為「昊帝國際」。 而申請主辦此都更案的「麗新國際」，針對本案的「專案諮詢地址」臺北市內湖區行忠路2號3樓，經調查正是天道盟吳桐潭指示洪乾峯出面整合土地、喬事的地方。 黃國昌指出，2021年8月及9月，擔任外交國防委員會召委的蔡適應二度出面召開協調會，施壓國防部出售該筆林口眷地。 天聯資產公司負責人石家傑2025 於是，國防部政戰局竟違反行政院2021年3月所作出「暫緩處分」之指示，重新決議出售。
天聯資產公司負責人石家傑: 立委候選人財產曝光！藍綠白不分區身家揭曉 國民黨｢5億男｣最有錢
換言之，蔡委員的「關切」是國防部賤賣土地圖利開發商的key person。 去年起，石家傑改以名下「天聯資本公司」獵地投資，花21億元向福華集團廖家買下北市福裏花園大廈C棟，並轉售給專營整合都更的連雲建設；今年4月再用另家「天聯資產公司」名義，斥資近10億元向國產署標得干城二村土地；但經查這兩間公司股權結構已無元大馬家。 【明報專訊】《華爾街日報》引述知情人士稱，專注於房地產的投資公司Arkhouse Management，與資產管理公司Brigade 天聯資產公司負責人石家傑2025 Capital Management合組財團，向梅西百貨（Macy’s）（美：M）提出價值58億美元（約452億港元）的收購要約，爭取將這家著名百貨私有化。
天聯資產公司負責人石家傑: 地址 臺北市松山區長春路347號2樓 的政府開放資料
該財團提出以每股21美元的價格，收購尚未持有的梅西百貨股票，較上週五收報17.39美元的股價，高出21%，昨早段其股價升至20.35美元，升幅達17%。 依《都市更新條例》、《都市更新事業範圍內國軍老舊眷村改建總冊土地處理原則》如本案這樣面積規模公有土地都更，完全不符土地標售的條件，應該採公辦都，更由該機關主導，不然就是「參與都更分回房地」作為社宅使用。 對此，蔡適應下午出面回應說，「黃國昌委員你打錯人了」，這筆土地要都更和標售，是國民黨執政時期就決定了，當時自己還不是立委，而且該案位處新北市，應該找新北市政府才對，而他只是接受地主陳情，希望國防部依法辦理。 石家傑名下公司天聯資產去年遭週刊爆料，2022年3月25日成立時，登記資本額僅10萬元，卻以9.2億標下國防部林口「干城二村」眷地，引發爭議。 天聯資產因此案陰霾籠罩，車禍發生後，甚至有網友在新聞下方留言諷刺石家傑，「什麼白手起家，不是做詐欺就是販毒」。 為了這塊地的都更利益，洪乾峯已佈局由與其關係密切的合作夥伴「昊帝國際投資」入股對該地具有1/4共有權的私地主，開始排除一切阻礙。
天聯資產公司負責人石家傑: 施壓
由於國防部與國產署都接到此公聽會之通知，顯示國防部與國產署早就知道本案已經報核都市更新，應遵循《都市更新事業範圍內國軍老舊眷村改建總冊土地處理原則》第18點第2項之規定，國防部政戰局應「不再辦理眷地之公開標售」，而係應依第5點、第6點以採取權利變換的方式。 但佔有33.4%土地的國防部為什麼不選擇都更後分回利益，而要選擇將土地賣出。 黃國昌說明，2019年起，新北市政府推動「都更二箭」，對基地具一定條件的都更案給予容積獎勵，另一方面為了避免建商以空地申請都更獲得容積獎勵，喪失都市更新改善居住環境的宗旨，宣佈自2021年9月9日起不再受理「空地都更」。
天聯資產公司負責人石家傑: 黃國昌爆蔡適應「施壓」國防部違法賤賣林口眷村土地 ，暗助「天道盟太陽會」牟取都更暴利40億
今年基隆市長選舉國民兩黨參選人相繼捲入染黑疑雲，尤其民進黨蔡適應還被時代力量前立委黃國昌踢爆，去年施壓國防部賤賣林口「干城二村」眷地，暗助天道盟太陽會海撈6億元都更利益。 《菱傳媒》追查發現，標得干城二村近10億元土地的天聯資產公司，創立初期資本額僅10萬元，但其負責人石家傑商界人脈極佳，曾攜手元大馬家二代等「商二代」，在北市精華地帶砸重金掃樓獵地，重新改裝出售，因而名噪一時。 天聯資產公司負責人石家傑 （菱傳媒／臺北報導）今年基隆市長選舉國民兩黨參選人相繼捲入染黑疑雲，尤其民進黨蔡適應還被時代力量前立委黃國昌踢爆，去年施壓國防部賤賣林口「干城二村」眷地，暗助天道盟太陽會海撈6億元都更利益。 前立委黃國昌28日舉行記者會指控，民進黨基隆市長參選人蔡適應透過協調會，介入新北市林口區干城二村眷改一案，違背總統蔡英文的承諾，促使國防部賤賣眷地，讓黑道集團牟取暴利，賤賣金額超過4.3億，而若計算參與都市更新後的開發利益，最大私地主可以分到33％，獲利價格大約在40億元上下。 對此，蔡適應下午出面回應說，「黃國昌委員你打錯人了」，這筆土地要都更和標售是國民黨執政時期就決定了，當時自己還不是立委，而且該案位處新北市，應該找新北市政府才對，而他只是接受地主陳情，希望國防部依法辦理。 前立委黃國昌、OURs都市改革組織及臺灣公益揭弊暨吹哨者保護協會，今（28）日召開記者會，揭露民進黨基隆市長參選人透過開協調會介入施壓，促使國防部違法賤賣林口一塊眷村土地，協助發跡於基隆的「天道盟太陽會」黑道財團透過都更炒地，牟取暴利；若計算參與都市更新後的開發利益，最大私地主可以分到33％，獲利約40億元。
天聯資產公司負責人石家傑: 法拉利超跑撞毀 車主：維修太貴就報廢新的
石對外宣稱，是在25歲時開始投入地產行業，30歲時，創業「匯通利達」公司，專門做外商地產生意。 石家傑接受訪問時表示，早期家裡原本是在地望族，但是後來失去摯親還要背負巨額債務，但卻還要被抹黑，石家傑也表示，從小在宜蘭縣羅東鎮長大，在高中時前往英國留學，17歲留學期間遭逢家變，才中斷學業返臺，繼承不是遺產，而是龐大的債務。 石家傑提及年少家庭巨變，真情流露，一度中斷採訪，他說自己從房仲租賃做起，30歲跟英國求學時期的好友借了160萬，與另外兩個朋友共同成立「匯通利達」公司，專門做外商外派人士住宅租賃，事業經營的有聲有色。 然而公司成立2年後就面臨轉型問題，到底要轉型做商辦買賣還是繼續維持做地產仲介？
天聯資產公司負責人石家傑: 蔡適應遭爆開協調會「施壓」國防部
石家傑無奈指出，當時被週刊新聞以負面報導寫出後，原本想以新聞稿出面澄清，但是因為此事已經進入司法調查程序，且擔心出面澄清會引起不必要的誤會，所以就一直隱忍，直到發生發生車禍又被人掀出來討論，才會說明「該眷地都更案已完成整合，現階段已按規定進入公部門程序」，且天聯資產公司已為此案實施者，希望外界不要再揣測誤解。 天聯資產公司負責人石家傑 黃國昌說，依該整合協議之約定，實施該林口都更之權利以及取得土地之成本，以總價金37億元讓與天聯集團，負責「整合」的麗新、昊帝在此案中可獲分配獲利高達6億元。 公文上清楚寫著，國防部係是依照蔡適應辦公室會議結論辦理，而且會議結論中，蔡適應刻意點名行政院的先前發文，僅係「提醒」國防部無須再處分眷地，更強烈建議國防部「研議眷地處分」。 另外2019年起，新北市政府推動「都更二箭」，對基地具一定條件的都更案給予容積獎勵，不過為了避免建商以空地申請都更獲得容積獎勵，喪失都更改善居住環境的宗旨，宣佈自2021年9月9日起不再受理「空地都更」。 警方調查，4日早上7點40分左右，在宜蘭市環市東路一段與壯二路口發生一起交通事故，是一輛黑色法拉利沿環市東路一段快車道往宜蘭方向行駛，近前述路口時車輛失控衝出分隔島自撞路旁路燈桿。
黃國昌說，此案買方為天聯資產負責人石家傑，都更實施者是麗新國際，整合暨保證方則為昊帝國際。 更值得注意的是，申請主辦此都更案的麗新國際，於本案的「專案諮詢地址」臺北市內湖區行忠路2號3樓，正是天道盟的據點，也是天道盟吳桐潭在幕後指示洪乾峯出面整合土地喬事的地方。 臺灣公益揭弊暨吹哨者保護協會理事長黃國昌說明，林口麗林二段「干城二村」這一塊眷地，原本最大地主是國防部，該地段緊鄰林口國民運動中心，位於林口精華區。 黃國昌指出，依該整合協議之約定，實施該林口都更之權利以及取得土地之成本，以總價金37億元讓與天聯集團，而參與此過程的麗新、昊帝，可獲近6億元之暴利。 若計算參與都市更新後的開發利益，最大私地主可以分到33％，獲利約40億元。 天聯資產公司負責人石家傑 彭揚凱說明，不合理在於，眷改土地參與都更，但怎會以「標售土地」而不是「參與都更分回」來處理，兩者價值差距之大，人盡皆知，且行政院也已明確函示眷改土地「毋須再處分」，國防部怎會執意如此「敗家」呢？
天聯資產公司負責人石家傑: 法拉利才交車…撞燈桿毀了 新車照曝
今年4月，「天聯資產有限公司」以9.26億元得標這17筆第二種住宅用地的4分之3（計3,452坪），每坪價格只有26萬元。 對照私地主今年8月的法拍單價，每坪足足少了將近13萬，賤賣金額超過4.3億。 前時代力量立委黃國昌今（28）日在民進黨前希望廣場舉行記者會指控，民進黨基隆市長候選人蔡適應2021年9月二度召開協調會，施壓國防部，出售林口乾城二村土地給具有天道盟太陽會背景的公司「華新國際」，讓國防部至少損失利益約4-30億元。 天聯資產公司負責人石家傑2025 記者會還發生另個插曲，社會住宅推動聯盟祕書長彭揚凱因沒喫早餐，又太陽太熱曬昏，警方連忙叫救護車送醫。 黃國昌批評，此案不僅是賤賣國土，國防部、國產署違反行政院指示，還違法出售眷地。
天聯資產公司負責人石家傑: 賤賣土地
在蔡適應9月1日做出會議結論後，「麗新國際管理顧問公司」便火速申請都市更新，在9月5日舉辦公聽會，報核都市更新事業計畫。 除了本次黃國昌踢爆的土地買賣事件外，蔡適應與「天道盟」關係也曾被藍營質疑。 天道盟太陽會大哥陳清源平時經營土方公司，但卻同時是蔡適應的助理，公司和服務處還在同一個地址。 石家傑從事房地產投資多年，約莫10年前他成立信石資產管理公司（負責人已更換）期間，曾與多名商二代包括元大馬家二代馬維欣、股市聞人賈文中的兒子賈志傑等人，攜手成立信石躍馬、躍馬壹號、躍馬貳號（已消滅）與躍馬參號等投資公司，陸續斥資80億元在北市精華區掃樓獵地。 晨星公司分析師David Swartz指出，該財團無疑對梅西百貨的龐大房地產投資組合感到興趣。 摩根大通分析師估計，梅西百貨的房地產總值約85億美元，相當於每股31美元，其中包括價值約30億美元的先驅廣場（Herald Square）。
