警方偵破一宗製造或管有炸藥案件，人員較早前經調查後，於週日（3日）下午採取行動，在黃竹坑近南風道截查並拘捕2名分別33歲及34歲的本地男子，並在他們身上檢獲斧頭、鐮刀及槌仔。 及後警方發現附近一處隱蔽山邊，有一個一米乘半米、深半米的地洞，地洞上蓋有木板及迷彩的防水布，人員在地洞裏檢獲一批自製的燃燒工具，包括自製的熔爐、金屬器皿連煙囪、約一公斤化學物品及一批儲存器皿。 不過，隨著新光三越鑽石塔開幕，明年將迎來SOGO 出租資料表格2025 出租資料表格2025 CITY大巨蛋營運，帶動街邊店面人流回籠，也吸引不少業者積極卡位，顯示東區商圈店面租賃市場回溫。 顧名思義，賣方陳述部份，是由賣家在表格中親自作出陳述，例如有否曾加建或改動單位、以及管理處或業主立案法團，會否為單位所在樓宇，作維修或改善工程。
業主在與地產代理商議放盤/租紙的內容時，除了商定佣金數目以及付款的時間外，是否獨家代理相關放盤及放盤的限時亦相當重要。 業主委託獨家代理，要留意如業主在獨家代理期內經由其他代理行售出/租出該單位，同樣需按放盤紙的條文，向原先受委託的獨家代理支付佣金。 表格3及表格5則是俗稱的放盤/租紙，該表格會寫明業主委託的是普通/獨家代理、相關代理的責任、放盤的限期、放盤/租價、代理佣金、是否同意讓買家/租客睇樓，以及是否賣廣告等。 《業主與租客（綜合）條例》規定，假如業主和租客沒有就繳交租金及欠交租金時的沒收條件作出任何明確協議，租賃協議的隱含規定則為租客須在到期日繳交租金；而假如租客沒有在到期日15天內繳交租金，業主即可沒收租賃。 不過，除非協議中載有意思相反的明確條款，一些隱含的業主和租客權責會自動適用於租約，例如業主有確保租客在租賃期內能夠享用物業，以及出租物業適合居住的責任。 你可選擇透過互聯網、郵寄或親臨稅務局的印花稅署為租賃協議加蓋印花。
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持牌人完成活動後可隨時重溫活動內容，但學分不會重覆計算。 於2004年7月9日或之後簽訂的固定租期租賃合約將於租期屆滿後終止，業主及租客均無須發出終止通知書。 你或租客也可以按雙方協議，或根據租約內的中斷租期條款提早終止租賃。 根據《2004年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，你和租客皆可自行決定是否就2004年7月9日或之後簽訂的租賃協議續約。 但若協議包含續租權的條款或訂有其他保留續租權的協議，租客便可優先選擇是否延續原有的租賃。
- 你亦可於之後的任何時候電郵至 ，要求我們停止使用個人資料作直接促銷用途或任何其他用途。
- 如你就租務事宜有任何問題或需要協助，可向差餉物業估價署尋求免費的諮詢、協助及調解服務，你也可透過當值律師服務尋求免費法律意見。
- 永慶房屋根據2023年實價登錄租賃資料，統計捷運站周邊店面租金，盤點出十大最貴捷運站，其中，西門站店面平均單坪租金逾6000元居冠，其次則是忠孝敦化站與東門站位居2、3名。
- 即在考慮頒發持續專業進修計劃嘉許證書而計算每一持續專業進修時段(即每年10月1日至下年9月30日)所得的學分時，就活動模式屬網上遙距學習所得的學分，將不再設有學分上限直至另行檢視。
- 故持牌人必須先註冊「電子服務」，然後登入「電子服務」，便可參加「網上學習活動」。
- 不過，隨著新光三越鑽石塔開幕，明年將迎來SOGO CITY大巨蛋營運，帶動街邊店面人流回籠，也吸引不少業者積極卡位，顯示東區商圈店面租賃市場回溫。
你可選用稅務局提供的物業出租通知書（I.R.6129）。 本網頁的影片及講義為監管局較早前舉辦的持續專業進修活動，只供個人學習之用。 影片所談及的內容，不論是口述或筆記，只代表講者的個人意見及作參考之用，並不可視為法律或專業意見。 任何人士在引用本網頁的影片或講義時若有疑問，尤其就法律條文方面的解釋，應徵詢法律或專業意見。
出租資料表格: 表格1 – 物業資料表格
物業資料表格可增加樓宇買賣的透明度，為買家提供更多保障，當然買家亦要做足準備功課，如需更多樓盤資訊，可到千居尋找各區樓盤。 物業資料表格可保障買家的知情權 ，減少蒙受不必要損失。 買家可從表格初步瞭解業權持有人，以至單位的產權負擔狀況，例如是否被釘契等。
- 物業資料表格可增加樓宇買賣的透明度，為買家提供更多保障，當然買家亦要做足準備功課，如需更多樓盤資訊，可到千居尋找各區樓盤。
- 要注意，原業主提供的資料只屬其所知，亦可能與事實不符，例如業主甚少參與業主立案法團，對法會修復大廈一事，或許並不知情。
- 物業資料表格 (訂明表格一) ，是地產代理協議表格的一種，可理解為有關樓盤的「說明書」，列明物業的詳細資料，例如物業擁有人、產權負擔、樓面面積、用途限制及費用等資訊，此表格讓準買家充分了解單位要項，保障其權益。
- 同時警方在相關寓所內檢獲電子磅、蒸餾機、實驗室器材、手機、手提電腦，以及製造炸藥和化學物品的筆記簿。
- 如你有租金收入並須課稅，除非你已收到稅務局發出的相關報稅表以申報收入，否則你須於該年度評稅基期（即每年4月1日至翌年3月31日）完結後四個月內（即為7月31日或之前）以書面形式通知稅務局，並敘明收入的詳情。
萬一他們希望推翻警方向他們發出通知書的決定，當時大可申請司法覆核，而非等待通知書到期後仍不遵從規定提供資料，故意挑戰刑事訴訟程序。 僅被懷疑是「外國代理人」的「疑似外國代理人」，則並且條例所指明規管的「外國代理人」。 支聯會多次重申它並非「外國代理人」，故沒有義務遵從通知規定。 除在本網頁的影片及講義中有特別聲明，有關影片及講義的內容描述是活動當日所適用的法律和執業情況。 地產代理監管局及有關講者已盡力確保所提供的資料正確，但不會對該等資料的準確性或完整性，或任何特定情況下使用的合適性，作出任何明示或隱含的陳述、申述、保證或擔保。
出租資料表格: 簽訂租賃協議
如你已將物業按揭，你必須在出租前先取得承按人（例如銀行或財務機構）的同意，否則你可能違反和承按人所訂立的按揭協議，而承按人可因此收回該物業。 當玩家點擊後，網頁會引導玩家前往假扮知名遊戲網上商店「Steam」的假網頁。 如玩家上當輸入資料，其賬戶便很大可能被盜走，過去購買的遊戲也無法取回，蒙受損失。 除了假網頁外，騙徒亦以贊助帖文形式，在社交平臺FB或IG等大賣廣告，務求吸引更多玩家墮入騙局。 網上流傳的詐騙網址可見，它與GTA官方網頁高度相似。 點擊入內後網址聲稱提供GTA 出租資料表格 6早期測試版，邀請玩家「成為第一批吧！體驗娛樂鉅制GTA VI」。
表格內列出的產權負擔，並非所有都影響物業成交，如果物業因欠交管理費而被釘契，則只需透過付清款項，等到獲得註冊紀錄確認後，即可繼續進行交易。 但如果涉及法庭押記令，或需要法院判決業權誰屬，例如離婚業權或破產案，則需要更長的時間處理。 另外，物業若有僭建物，亦會構成產權負擔，如不作出修正，政府有權收回涉及非法僭建的土地。 物業資料部份包括物業地址、業權人、產權負擔、樓面面積、落成年份、用途限制、政府租契及費用等等。 而相關資料亦須列明出處，一般來自土地註冊處 、差餉物業估價署或屋宇署。 由2021年7月15日起，持牌人參加網上學習活動必須觀看不少於百分之七十五的影片時數後纔可按 “下一步” 回答課後測驗，若取得合格分數(即答對一半或以上的題目)，纔可獲取有關活動的學分。
出租資料表格: 業主收租單 【免費】
但要留意，業權是否妥善，最終仍要為物業查冊，以作確認。 若取得合格分數(即答對一半或以上的題目)，將可獲取有關課程的學分。 獲得合格的參加者仍可再次觀看課程影片，但不可再次參加相同的課後測驗及不能再次從同一課程獲得任何學分。 另外，只要在這些睇樓紙有效期內，就算買家或租客找其他人，如配偶、任何代名人、未經披露身分的主事人或代理人代為簽署合約，亦不論是否透過代理購買或承租單位，都要向曾簽署睇樓紙的代理行支付佣金。 表格4及表格6則是俗稱的睇樓紙，表格上會詳細列明地產代理的關係及責任，還有委託代理的限期，佣金數目和支付條款等，睇樓紙上亦會寫明每一個曾看過的單位地址，客戶均需簽署作實。 記者將詐騙網址輸入警方防騙工具「防騙視伏器」後，得出結果顯示為「高危有伏 出租資料表格2025 – 存在網絡安全風險」。
出租資料表格: 物業臨時買賣合約
你或租客須根據租賃協議所訂條款，承擔繳交差餉及地租／地稅的責任。 業主或租客均可利用差餉物業估價署及地政總署提供的多項網上服務，繳付差餉及地租／地稅。 你須於租賃協議簽訂後的一個月內，向差餉物業估價署提交新租出或重訂協議通知書以便批署。 通知書經批覈後，你會獲發回副本，讓你可以在有需要時提出法律訴訟以追收租金。 出租資料表格2025 如你有租金收入並須課稅，除非你已收到稅務局發出的相關報稅表以申報收入，否則你須於該年度評稅基期（即每年4月1日至翌年3月31日）完結後四個月內（即為7月31日或之前）以書面形式通知稅務局，並敘明收入的詳情。
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根據《地產代理條例》，持牌地產代理在處理物業買賣時，須提供物業資料表格予買家。 於物業租售過程，填寫相關表格除了是交代單位的資料外，亦是對地產代理的規管，及對業主、買家和租客各方權益的保障。 出租資料表格2025 因這些表格都具有法律效力，所以在填表時不能亂來，更不能提供虛假資料，如因虛假資料誘導促成交易，導致其中一方有所損失，當事人可向法院申請撤銷合約或索取賠償。 而且《香港國安法》第四十三條指明警方可向外國政治性組織及其代理人要求因涉港活動提供資料，但如支聯會只是被懷疑是「外國代理人」，而沒有證據證明支聯會是「外國代理人」，警方則無權發出通知要求支聯會提供資料。 已解散的支聯會前副主席鄒幸彤與兩名前常委鄧嶽君、徐漢光，2021年沒有向警方國安處提交成立至今所有職員、在港舉辦活動及收支紀錄等資料，今年3月被裁定「沒有遵從通知規定提供資料罪」成，判囚4.5月。
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根據《土地註冊條例》，租期超過三年的租約須於簽訂後的一個月內向土地註冊處辦理註冊。 其他租賃協議，尤其是包含續租權條款的協議，也可在土地註冊處辦理註冊。 前10名中，包括西門站、忠孝敦化站、市政府站、忠孝復興站以及國父紀念館站，其中，西門站和忠孝敦化站各分居1、2名。
出租資料表格: 物業資料表格內容
3人不服定罪及刑罰提出上訴，認為原審錯誤裁定控方毋須證明支聯會為「外國代理人」，而且控方並未能在毫無合理疑點下證明支聯會為「外國代理人」，質疑警方通知書欠缺合法基礎，而由於支聯會並非「外國代理人」，則毋須遵從規定提交資料，故定罪並不穩妥。 業主／主租客或其代表／代理人(包括已獲授權的物業代理)，應在租賃／分租租賃協議 (包括新訂及重訂協議) 出租資料表格2025 訂立當日起計一個月內，向估價署提交新租出或重訂協議通知書 (表格 CR109)。 若租客沒有和新業主重新簽訂協議，原有租賃協議上的條款將繼續生效。 有關以電子方式簽立地產代理協議，請參閱執業通告編號14-01(CR)；及點擊此處參閱有關「使用電子地產代理協議表格的系統要求」。 物業資料表格 (訂明表格一) ，是地產代理協議表格的一種，可理解為有關樓盤的「說明書」，列明物業的詳細資料，例如物業擁有人、產權負擔、樓面面積、用途限制及費用等資訊，此表格讓準買家充分了解單位要項，保障其權益。
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學分 網上遙距學習 – 學分無上限 從2014年10月1日開始，監管局已取消活動模式屬網上遙距學習活動的學分上限。
出租資料表格: 出租資料表格的英文
故持牌人必須先註冊「電子服務」，然後登入「電子服務」，便可參加「網上學習活動」。 買家或租客應留意，在睇樓紙列明的有效時間內（一般為3個月），不要重覆經不同代理行視察同一單位/簽署同一單位多張睇樓紙，否則只要在這些睇樓紙有效期內經任何一家代理行落實成交，買家或租客都需要向其地已簽睇樓紙的代理行支付佣金。 出租資料表格2025 出租資料表格 所以在每次睇樓前最好先看清楚，是否已經視察過相關單位。
出租資料表格: 業主的權利及責任
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，根據「111年度臺北市總決算暨附屬單位決算及綜計表審核報告」統計，去年臺北捷運僅兩條路線賺錢，以板南線盈餘11億3130萬餘元居冠，顯示板南線的高運量也帶來高收益，相對的，「人潮就是錢潮」也讓板南線沿線的店面租金行情獲得支撐。 出租資料表格 簽約買樓前，記得要看一看物業資料表格，這份表格可讓買方進一步瞭解物業詳情。 參加辦法 「網上學習活動」設於監管局「電子服務」(e-Services) 版面之內。
2人正被扣留調查，警方稱已徵詢律政司的初步意見，稍後會暫控兩人共3項製造及管有炸藥的相關罪名。 出租資料表格 警方有組織罪案及三合會調查科總督察王子於表示，今次警方行動反映本港仍有滋事分子，仍然死心不息企圖擾亂香港，又指警方行動仍繼續，不排除有更多人被捕。 警方及後在兩名被捕人分別位於鴨脷洲及柴灣的住所，共檢獲約30公斤不同種類的化學原材料及化學物品。 出租資料表格 經初步檢驗，部分化學原材料可被用作不同種類的自製炸藥。 同時警方在相關寓所內檢獲電子磅、蒸餾機、實驗室器材、手機、手提電腦，以及製造炸藥和化學物品的筆記簿。 人員調查亦發現，在該山邊地洞附近有一個試驗燃燒的位置，亦在該試驗燃燒的位置附近發現曾經使用的化學物品包裝袋。
出租資料表格: 出租住宅物業
上訴人認為他們與「外國代理人」無關，又向警方說他們沒有受外國政府或政治性組織直接或間接指使的活動及收入等資料，才沒有遞交資料，否則呈交假資料反而會犯法，故認為涉案通知書屬越權（ultra vires ）。 他們另質疑國安處所發出的通知書違反《個人資料(私隱)條例》，不能向支聯會取得《香港國安法》生效前的資料，亦沒有提及警方欲偵查哪條危害國家安全罪行。 戴啟思另提出鄒幸彤盤問控方證人時，原審裁判官卻批准證人毋須回答有關問題，以致他們獲得不公平審訊。 持牌人在處理香港住宅物業的買賣或租賃時，須使用訂明表格，即表格1 出租資料表格2025 – 6；而按《地產代理條例》第 40 條就有關事項通知監管局時，則須使用表格8 – 12。 答辯方律政司助理刑事檢控專員張卓勤表示，是次上訴並非重審，而下級法院在案件初步爭議時，已正確裁定辨認「外國代理人」的門檻必然相對低，控方毋須證明支聯會是「外國代理人」，亦已裁定支聯會沒有遵從通知規定提供資料。 當事件涉及刑事或民事案件，則可凌駕於《個人資料(私隱)條例》，而且上訴人所簽署的支聯會公開信中沒有提及警方要求他們提交的資料牽涉個人資料私隱問題。
任何人士倘因使用或不當使用或依據本網頁的影片或講義的任何內容而引致任何損失或損害，地產代理監管局或有關講者一概不負任何責任。 業主或買家/租客於找地產代理時都需要先簽「大疊文件」，而這些文件都是按照《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》訂明，只要地產代理在香港從事物業買賣或租賃，都必須使用這些訂明表格。 你可自行尋找租客或委託持牌地產代理替你處理出租住宅物業的事宜。 出租資料表格 不管哪一種做法，你均須在簽訂租賃前向準租客提供準確的物業資料。 如你選擇委託地產代理，則須在簽訂地產代理協議前跟代理澄清有關的委託詳情，例如佣金數額及繳付期限。
出租資料表格: 提交報稅表
警方爆炸品處理課人員經初步檢驗後，相信現場一些化學品包括可以被用作自製炸藥的原材料。 警方相信被捕的兩名男子，在山邊隱藏這些自製工具及化學物品，並在該地方嘗試進行燃燒及爆破實驗。 同時表示你同意或反對我們使用個人資料作個人資料收集聲明中所述直接促銷用途。 你亦可於之後的任何時候電郵至 ，要求我們停止使用個人資料作直接促銷用途或任何其他用途。 要注意，原業主提供的資料只屬其所知，亦可能與事實不符，例如業主甚少參與業主立案法團，對法會修復大廈一事，或許並不知情。 若兩次測驗皆未能取得合格分數，該參加者只可再次觀看課程影片，但不可再次參加相同的課後測驗及不能從同一課程獲得任何學分。
警方呼籲市民，應避免與對方交易或匯款予對方；切勿輸入個人資料、信用卡資料或登入憑證；切勿打開任何連結或附件；如懷疑受騙，可以到警署或透過電子報案中心舉報罪案。 大熱電子遊戲系列「GTA」，本港時間昨日（5日）早上推出最新第6作「GTA 6」的預告片，隨即成為全球網民焦點。 然而由於這部新作預計2025年才推出，有騙徒看準機迷，聲稱邀請玩家「早期測試」，架設假網頁以騙走玩家資料。
出租資料表格: 出售自用住宅享優惠 基準日很重要 注意新規定以免優惠沒了
觀察上榜的5站點中僅國父紀念館站平均單坪租金在4000元以下，其餘4站均逾4000元，顯示店租仍維持一定水平。 物業資料表格的第一部份(物業資料)應由持牌地產代理填寫，而第二部份則可由代理或賣方填寫，然而，賣家可選擇不填寫此部份。 置業新手要留意許可用途一欄，如果表格列明物業為「非住宅用途」，若買入物業作自住用途，即屬違法。 另外，如果買家想知道差餉地租等每年開支，以至地契年期，亦可在該表格找到答案。 如你就租務事宜有任何問題或需要協助，可向差餉物業估價署尋求免費的諮詢、協助及調解服務，你也可透過當值律師服務尋求免費法律意見。 涉案的化學品原材料都是一些家用及工業用的化學物品，坊間有售，經處理有機會被製造成TATP（三過氧化三丙酮）及硝酸銨類的炸藥。
即在考慮頒發持續專業進修計劃嘉許證書而計算每一持續專業進修時段(即每年10月1日至下年9月30日)所得的學分時，就活動模式屬網上遙距學習所得的學分，將不再設有學分上限直至另行檢視。 出租資料表格 有關不同模式的學習活動的學分上限，請參閱《持續專業進修計劃指引》第5.1章。 有關持續專業進修學分的計算方法、要求及例子，詳情請參閱《持續專業進修計劃指引》第5.3章、第7章及列表1。 「網上學習活動」是監管局為持牌人提供的免費網上持續專業進修活動。 事實上，買方亦可表明放棄收取該表格，但為求謹慎起見，準買家不應放棄這個權利。 如果閱讀表格後，對當中的資料有任何疑問，或想取得沒有提供的資料，可要求地產代理協助。
一般情況下，印花稅的費用會由業主和租客分擔，但也可因應個別協議而異。 你須瞭解作為業主的權利和責任，以及注意下列各項要點，以確保出租過程順利進行。 根據臺北捷運公司統計，捷運自通車以來至今年11月已達成第130億旅運量，大量的通勤人潮也為捷運站周邊帶來龐大商機。 永慶房屋根據2023年實價登錄租賃資料，統計捷運站周邊店面租金，盤點出十大最貴捷運站，其中，西門站店面平均單坪租金逾6000元居冠，其次則是忠孝敦化站與東門站位居2、3名。 永慶房屋根據2023年實價登錄租賃資料，統計捷運站周邊店面租金，店租前十名的站點中有5個站點位於板南線上，消費力相當強。 重量行物業代理有限公司盡力確保所有提供之資訊完備、準確及可靠，唯不保証因倚賴本網頁資料所作決定、行動或不行動而引致之損失及損害負上任何責任。
