銀行會根據每年的1月1日當天的按揭利率（一般為 Hibor Rate 或 Prime Rate）結合貸款人剩餘貸款本金金額和剩餘的還款年限，計算月供。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。
- 屋苑基座大廈有各種民生商舖及食肆，另設佔地超過100萬方呎的地標商場「太古城中心」，餐飲、超市、娛樂應有盡有，連同鄰近康怡廣場，組成區內大型購物圈，生活不假外求。
- 身為投資者及用家，趁勢入市是理所當然的，但專家提出選購車位放盤的8大要點，搵車位！
- 撇除臨海的大單位「海景花園」，望得到海的首選「安字閣」、「高安閣」、「建安閣」、「興安閣」的G室，次選「星字閣」、「天星閣」25樓以上A室。
- 購買住宅連車位，可一併使用樓宇按揭計劃，借取更高成數，同時可自選H按還是P按，供款年期最長30年，比起獨立買車位限制較寬。
- 若2020年11月30日及其後，太古城第六期仍有可出售車位，將以先到先得形式向太古城業主推售。
- 而「好運街市」及栢嘉商業大廈舊址，則改建名為「東隅」的四星級酒店，於2010年開業。
太古地產（01972）早前透過招標形式首度拆售鰂魚湧太古城車位，項目第6期首批私家車位指引價300萬元，惟最終未有成交，現改為價單方式一口氣發售該期數全部277個車位。 至於B組別和C組別買家可於11月11日至26日登記認購意向，銷售將於11月28日及29日進行。 B 太古城車位價單 太古城車位價單 組別為有意購買兩個或不多於三個車位的第六期業主，可享2%折扣；C 組別為有意購買一個車位的第六期業主。
太古城車位價單: 太古城車位價單: 太古灣道紫樺閣電單車位
代理又指，太古城地契有規限私家車位只可讓屋苑住戶使用，不過電單車位則沒有此限制。 發言人又指出，截至9月19日，共售出太古城私家車停車位合共1,418個，作價由155萬起至280萬；電單車位共195個，作價15萬。 然而，市場變化快速，投資者仍需謹慎觀察市場動態，做出明智的投資決策。 太古城車位價單 過去的11月，太古城約有30宗車位租務成交，租金介乎2,600至4,800元，其中有2宗車位租金低於3,000元。 太古城車位價單2025 其中第5期地下單號車位以2,600元租出，第4期地下雙號車位以2,800元租出，較早期的6,000餘元月租價格急跌逾5成。
身為投資者及用家，趁勢入市是理所當然的，但專家提出選購車位放盤的8大要點，搵車位！ 代理指，太古城中心樓上，呎價一定是最高，甚至乎高於外面海景花園，望海的單位。 參考鄰區同系西灣河鯉景灣，今年車位售價介乎115萬至202萬元不等；而同區康怡花園則約140萬至170萬元；同屬太古地產出品的MOUNT 太古城車位價單 PARKER 太古城車位價單2025 RESIDENCES，車位售價普遍逾200萬元。
太古城車位價單: 車位跌價｜太古城車位劈價約三成 車位最平130萬元
車位租金方面，若以太古城車位月租3180元計，即買家可享租金回報約1.4至2釐。 太古城的車位租金大跌，以至於月租已跌穿3,000元心理關口，甚至有車位月租低見2,600元，較新界車位租金還要低。 這種現象與供應過剩有關，大量投資者購入了早前減價逾3成的太古城車位，現在約有380個車位放租，導致市場供過於求。
另一方面，由於車位並不屬於住宅類別，不受住宅額外印花稅規限，即買入車位後即使在36個月內轉售，亦毋須支付10-20%的額外印花稅。 據區內代理指，屋苑已錄約3宗車位租賃成交，對上一宗租賃成交為地下一個單號車位，以每月5,200元租出。 故此太地啟動「加速器」成批賣車位，確實有機會以意向價甩貨，足以抵銷灣仔商住地入貨成本有餘。 相比之下，買車位只須繳付從價印花稅，換言之，買入車位後就算即時拋售，亦不用繳付其他稅項。
太古城車位價單: 太古城車位比例: 物業編號: DAS842 (代理提供)
公司決定以價單形式推售第六期全部227個私家車車位，並優先供第六期業主、尤其是於10月13日至11月2日期間遞交招標文件的業主選購。 太古城車位價單2025 該批車位單價，介乎190萬至270萬元；雙連車位（套裝車位）介乎340萬至440萬元。 太古地產稱，新安排除給予業主更多車位選擇外，亦提供充裕時間，讓現有車位用戶及日後的準業主，在過渡期內取得聯繫。
根據最新數據，全港在11月份錄得423宗純車位買賣註冊，較10月份的345宗註冊量增加了約23%，顯示市場交投熱絡。 1000萬以下的私人住宅最高可以承造6成或500萬按揭，較低者，而1000萬或以上的私人住宅最高可以承造5成按揭。 如果首次置業人士想申請高成數按揭，即是按揭保險的話1000萬以下物業最高可以承造8成半按揭，1,000萬以上至1,125萬元以下（上限900萬），1,125萬元以上-1,920萬元（上限960萬）。 轉按是將按揭轉去另外一家銀行，有別於首置按揭，申請者本身在某間銀行已經申請了按揭，因各種理由，例如想賺銀行和轉介回贈，想再轉按來套現現金，節省利息和供款支出，或者想退回按揭保險費等。
太古城車位價單: 太古城下月拆售第七、八期車位涉352個 入場費200萬起
有關計劃已推行逾一年半，集團因此決定採取其他方式出售該等期數內餘下的車位。 雖然實用不足500呎，但兩間房圍起都超過90呎，接近一般新盤主人房面積，靠近廁所的這間房間，更有一個凹位放置衣櫃。 太古城車位價單 所以縱然太古城「觀海臺」是繼「海天花園」後樓齡最新的一期，但偏偏無瓦遮頭可通往港鐵站，價格反而無「天字閣」及「星字閣」般硬淨。 太古城車位價單 由於位處新興商業區的港島東鰂魚湧，加上鄰近港鐵太古站，同時附設佔地約111萬平方呎的大型購物商場「太古城中心」，配套完善，故太古城一直深受投資者、用家，以及租客歡迎，價格堅挺。 根據招標文件，每個車位指引價300萬元，電單車位每個15萬元，預計第六期車位全數市值近七億元，11月2日截標。 若經首輪銷售後，仍有車位可供出售，將以先到先得形式向太古城所有業主推售。
太古城車位價單: 中原地產太古城車位: 太古城
若2020年11月30日及其後，太古城第六期仍有可出售車位，將以先到先得形式向太古城業主推售。 車位定價介乎190萬至270萬元；雙連車位（套裝車位）定價介乎340萬至440萬元。 早前發展商招標文件顯示，私家車車位每個的指引價為300萬元，即是次價單定價，較招標指引價低10%至37%。 太古地產（1972）上週公佈以價單形式推售太古城第六期全部227個私家車車位，今日再宣佈，第一階段已售出44個私家車車位，惟未有透露成交價。
太古城車位價單: 太古城車位租金可達月租5800元
而在太古城中心第三期及第四期兩幢商廈於1992年入夥後，太古集團在1993年亦把太古城中心第一期重建成商廈。 而「好運街市」及栢嘉商業大廈舊址，則改建名為「東隅」的四星級酒店，於2010年開業。 太古城車位價單2025 太古城車位價單 早前由業主決定的車位租值，在今年初已經回落至4,000至4,500元。 太古城車位價單2025 新界的屋苑車位，如東湧映灣園的車位月租介乎3,200至3,500元，沙田第一城的車位月租約為2,200至2,800元。 另一熱門屋苑天水圍嘉湖山莊的車位月租則介乎2,800至3,000元。
太古城車位價單: 太古城車位價單: 新盤千帆並舉 買家積極睇樓比較 中原十大屋苑週末預約睇樓量錄585組 按周升8.7
【星島日報報道】（星島日報報道）由信和發展的觀塘現樓凱滙，昨日發售134個車位，售價介乎265萬至299萬。 住房和城鄉建設部部長倪虹表示，市場預期今年首兩個月，全國商品房銷售結束13個月的負增長，總體價格平穩，對房地產市場企穩回升充滿信心。 據土地註冊處資料顯示，太古城車位暫錄140宗登記，金額介乎190萬至431.2萬元。 太古發言人稱，由今個月起會分階段拆售太古城第六期車位，即位於青松閣、翠榕閣及綠楊閣的227個車位，以及62個電單車位。 首批包括32個車位及4個電單車位，將會以招標形式發售，只供屋苑第六期業主購買。 消息指太約有200多個車位出售，我相信銷情一定很緊張，我不是替太古賣廣告，以事論事而已，客人問買車位有什麼特別地方要注意，很簡單，記住買左手邊的車位。
太古城車位價單: 中原地產太古城車位: 太古城車位首度拆售 指引價每個300萬元 租金回報約1.2釐 4招揀高回報車位
而按揭成數方面，綠表居屋最高可承造9成半按揭，白表居屋最高可承造9成按揭。 要留意屋苑提供住戶與車位比例，三比一跟五比一相比，五比一肯定僧多粥少。 就電單車位會否有機會出現摸貨情況，區內代理指，該批車位的成交期僅為一個月，相信不少買家傾向「FULL PAY」入市，未必出現摸貨。
太古城車位價單: 太古城拆售車位 投資者195萬掃13個電單車位
最低工資上月拍板上調6.15%，由32.5元加至34.5元，明年5月實施。 太古城車位價單2025 沙田第一城物業管理公司向業主發通告，指如維持管理費水平不變，明年住宅管理費帳目會有1,500萬元赤字，又表示考慮到明年最低工資新水平、維修保養及清潔費等有增幅，故需調整管理費約9.8%，明年1月生效。 屬第一期，位於太古城道4號，包括：洞庭閣、鄱陽閣及太湖閣三座住宅大廈，各樓高28層，合共提供648夥單位，於1978年6月入夥。 「安盛臺」近港鐵太古站和鰂魚湧站，享雙站優勢，亦受惠於與天橋相連的大型商業及消閑綜合社區「太古坊」，部分高層單位遠眺北面鰂魚湧公園對出海景，故樓價仍然企穩。 不同屋苑大致可分為三類，第一類是近太古站和商場，第二類是近高速公路「東區走廊」，第三類是近向北的鰂魚湧公園。
太古城車位價單: 太古城六期車位價單形式推 入場價190萬
太古地產發言人昨稱，太古城第6期車位招標已於本月2日結束，是次招標錄超額認購，無論標書數量還是價格均非常理想。 總括而言，如果你是有意買入太古城車位的投資者，就要留意未來租金可能有回落趨勢，租金回報可能下降至2.8釐或以下，未來轉售車位相信會有一定難度，就如集團以1年半時間仍未能全數銷售車位一樣。 值得留意的是，從各大車位網站平臺可見，市場上不乏太古城車位租盤，一些租盤早於今年年初刊登廣告，至今仍無人問津，當中亦留意到部份車位需要劈價至5,000元才成功租出。 若果真的想投資車位，需要留意的事宜也不少，當然，跟投資住宅相比，未必很繁複，畢竟車位面積及不上一個住宅單位。 論投資成本，100萬元以下可以買到一個車位，用同樣銀碼是難以購入一個住宅單位。
太古城車位價單: 太古城車位價單12大伏位2023!（震驚真相）
首都廣場劏舖7年蝕84% 另方面，尖沙咀首都廣場再有蝕讓個案，項目3樓一個雙號舖位，以39.8萬元登記售出，較2013年購入價約260.4萬元，帳面蒸發約220.6萬元或約84.7%。 此外，荃灣工廈DAN6連錄兩宗損手，其中高層A室，以385萬元登記賣出，單位約6年帳面貶值約53萬元。 太古城車位價單 市場錄近期較大額街舖成交，消息人士透露，灣仔莊士敦道單號地下F舖，建築面積約650方呎，租客為電訊公司，原業主叫價7,200萬元，最終以6,800萬元成交，低市價約5%，租金回報率約3.1%。
太古地產2020年10月開始拆售車位，資料顯示，去年9月已售出約1,418個私家車車位，成交價由155萬至280萬元。 以200萬元的車位為例，最多可以借貸5成即100萬元，並採用最優惠利率P按、可選擇分最長15年還款計算，即每月供款6,668元，總 利息開支為122萬元，實在不划算。 因此投資車位最重要是車位的升值潛力，如果手頭資金不足，建議投資其他售價較便宜、位置較佳的車位。 馮盈盈、丁子朗到會展出席「香港結婚節秋日婚紗展」活動，同場演出的洪嘉豪吸引了大批粉絲到場支持。 有報道指原定由陳自瑤擔演的新劇《妳不是她》臨時易角改由馮盈盈執二攤。 網上今日（27日）瘋傳一段影片，顯示兩名男子在晚上於馬路中心大打出手，其中一名健壯男子雖連環使出「迷魂鎖」及「鉸剪腳」，竟最終仍被身材瘦削男子按在地上，似敗下陣來。
太古城車位價單: 太古城車位變相減價約30%
House730搵樓大本營集齊港島、九龍、新界區及香港其他地區的車位出售及放盤資訊，讓車主可以根據出售車位的價格、位置等條件進行篩選，輕鬆找到心水放盤車位邁向成交。 太古城車位價單2025 太古城車位價單 （星島日報報道）由信和發展的觀塘現樓凱滙，昨日發售134個車位，售價介乎265萬至299萬。 太古城車位價單2025 太古城車位價單2025 若指定發售期後，即11月30日後第六期仍有可出售車位，發展商將以先到先得形式向太古城業主推售，不過太古城地段佳，可售車位罕有，相信有餘貨機會不大。 車位可分為私家車、電單車、貨車車位，近年更加入電動車車位，買入車位前要分清楚類別。 另外，買賣車位可分為獨立車位及合契車位，申請按揭會有不同之處，下文會詳述。
太古城車位價單: 太古城車位管理費詳細介紹
而招標期間收到意見，包括業主希望購買不同層數的車位，以及容許業主購置多於一個車位等。 綜合意見後，公司決定以價單形式，推售第六期全部227個私家車車位，並優先供第六期業主、尤其是於10月13日至11月2日期間遞交招標文件的業主選購。 太古城車位價單2025 太古地產稱，太古城第六期車位招標已於2020年11月2日結束，今次招標獲得超額認購，無論標書數量還是價格均非常理想。
太古城車位價單: 太古城6期車位改推價單定價190萬至270萬元 較招標意向價平最多37%
市區車位有價有市，由太古地產持貨逾40年的太古城第6期車位，昨突擊推出拆售，共涉227個車位，首批先推32個招標，指引價為300萬，較同區二手車位價高約80%。 太古城車位價單2025 假如有財團密密收集停車位，並加入全充電概念，既可以向銀行借低息綠色貸款經營，更可以包裝成綠色資產REIT上市，毋須拆售回報都有望大提升了。 不過近年發展商賣停車場步伐加速，除了太地，今年恆地亦以5180萬元沽出柴灣東貿廣場44個車位。 改以一籃子方式賣車位套現，既瞄準市場上不失感興趣的投資者，亦可能考慮到長遠而言，維持車位的成本會增加。
