參與是次行動的香港驗樓師學會創會會長餘力生說，動員會員參與計劃，反應踴躍。 他指目前使用的儀器，可以一個簡便的方式，來協助三無大廈多作「身體檢查」，避免日久失修的風險。 灣仔東區50幢先行 此外，梁熙稱會與學會繼續合作，首批目標是先檢驗灣仔及東區50幢40年以上樓齡，且已接獲屋宇署驗樓令的三無大廈，及後檢視進度及經驗後，會再考慮擴展至其他舊樓及區域。 工程監督其中一項工作為樓宇裝修驗收，通常受業主委託，檢查物業各項裝修及設計的細節、錯漏，並獨立完成驗樓報告，交予發展商或業主跟進。 香港專業驗樓學會 為配合驗樓行業發展，香港專上教育學院、香港工程質量檢測中心、工程監督師公司和香港專業驗樓學會合辦「樓宇驗收及結構檢測專業文憑課程」，旨在培訓相關技術人員。 香港文匯報訊（記者 吳健怡）香港文匯報早前連續報道接連有舊樓出現石屎剝落傷及途人的意外，反映舊樓業主處理失修問題迫在眉睫。
薛帆博士認為，現時有逼切需要開發能把BIM掃描精準、有效轉化成模型的自動化算法及軟件，使整個過程更快完成，而且比傳統技術更精確。 來自全球的多支參賽團隊，在大會中舉行的「第三屆國際掃描到BIM挑戰賽」，進行比拼。 各團隊需根據美國真實建築物的掃描數據，以人工智能算法把建築物模型全自動重新構建，以最準確的算法重建建築物的隊伍勝出比賽。 這些建築物涉及多種類型和龐大數據，數據通過激光掃描或LiDAR取得，參賽隊伍需透過開發工智能算法精準處理多達十億個數據點。 行業前景方面，賴達明表示驗樓師行業主要以新樓為主，隨著日後的新盤陸續推出，行業的需求仍然很大。 香港本月最少發生8宗舊樓石屎剝落事件，前晚西灣河麗灣大廈外牆簷篷石屎剝落，更擊中一名男途人的頭部要送院治理。
香港專業驗樓學會: 第9屆 香港樓宇檢驗學會週年大會
香港樓宇檢驗學會為香港青年協會提供《樓宇事務工作坊》給貴機構的員工，講座內容包括樓宇檢驗、管理及相關的知識。 當學員掌握基本的工程概念，導師會教導驗樓的步驟，及新樓、舊樓和裝修的質量管理，如認識新樓的驗收與標準，學習檢查舊樓各種元件的技術及常見問題等。 之後，學員要了解建築材料的基本物理性質和驗樓儀器種類，例如學習使用紅外線熱像儀、鋼筋混凝土雷達及電子鎚等。 另外，學員要掌握建造或建築物相關法例，和建造及裝修規範，如每個設於建築物地面層之上的外牆開口，須以圍欄防護，欄高不得少於1.1米。 香港專業驗樓學會2025 學會早前更新《公眾安全系列指南：樓宇保養維修》，內容涵蓋樓宇不同部分，供小業主及物業管理公司參考。 驗樓師其實沒有一個既定的入行程序，香港政府暫時亦沒有針對行業建立註冊制度。
「香港樓宇檢驗學會」HKBIA 與「建築安全履歷協會」BSCA 結盟的大日子，兩會會長在眾嘉賓見證下簽署結盟書後，代表兩會同一宗旨和理念，互相推動在建築上有關範疇的「看不到」及「看得到」的地方之重要性。 日後兩會互相配合/團結，促進兩岸三地或是海外地區，給大眾認識更多關於我們追求質量要求的優越之處。 當驗樓完成後，提供即時電腦驗樓報告，而非手寫報告，可直接提交到大廈管理處，為物業安排執修，以便盡快入夥或出租。
香港專業驗樓學會: 「香港房屋協會」- 房協長者安居資源中心講座
最後，學員須完成期末實習試和筆試，前者要求學員檢測單位後，立即撰寫驗樓報告；後者則為開卷考試，設選擇題和短問題，學員於考試期間可參考課堂筆記和書本作答。 通過考試的學員，除獲頒修畢證書，更可加入香港專業驗樓學會，成為認可會員，為日後投身業界做好準備。 近日有大廈外牆石屎剝落，民政及青年事務局局長麥美娟表示，民政事務總署、發展局、屋宇署和市區重建局已開會討論如何更好地協助收到驗樓令的樓宇或法團。 例如承建商完全工程後，由發展商驗收；當發展商交貨給管理公司時，同樣需要驗收的程序。
- 參與是次行動的香港驗樓師學會創會會長餘力生說，動員會員參與計劃，反應踴躍。
- 他指，儀器透過冷熱進行比較，並利用解像度，對溫差進行對比，再按情況分析，當中會有百分之三至五的誤差。
- 2023年5月30日 「香港樓宇檢驗學會」、「廣東省質量檢驗協會」及「粵港澳大灣區建築及建設專業人士交流平臺」三方簽署合作備忘錄MOU，把樓宇驗收及建築工程品質的重要推廣至粵港澳三地。
- 他指出最近多宗石屎剝落事件都是石屎表層剝落，雖然未有即時結構危險，但對途人和屋宇使用者都會構成危險。
- 消委會建議業主除了自行驗收單位時，可以選擇聘請驗樓師幫忙，同時強調在驗樓的過程中應跟據國際標準驗收，因此驗樓師專業與否，便取決於他是否充分了解驗標準。
- 工程師學會建造分部主席謝偉正指出，一般來說，鋼筋混凝土樓宇壽命大約50年，30年樓齡是樓宇由年青踏入中年的關鍵時期，如果定期維修保護，樓宇壽命可達100年。
- 他又指，他們發現有石屎剝落風險的大廈後，會通報政府相關部門進行下一步檢查；形容今次行動猶如「快測」，市民發現有高風險的樓宇亦可通知民建聯作下一步行動。
【大紀元2023年07月27日訊】（大紀元記者林一山香港綜合報導）香港近期發生多宗舊樓石屎剝落事件，引起市民關注舊樓維修問題。 香港工程師學會今日（26日）召開記者會，呼籲市民如果目視找到有潛在危險的石屎，應儘快尋求合資格的檢驗人員檢查和修葺。 學會又估計，到2046年高齡樓宇將超過4、5萬幢，若業主不正視維修問題，屆時將會有超過2萬幢樓宇屬於「失修」。 學會鼓勵市民及早為居住大廈進行日常保養，例如透過目視檢驗，如果找到有潛在危險的石屎，應儘快尋求合資格的檢驗人員檢查；如果涉及樓宇結構問題或石屎剝落，應儘快聘請專業結構工程師評估樓宇結構有否即時危險，並作出相應修葺。
香港專業驗樓學會: 會見立法會功能界別 – 工程界 盧偉國議員
團隊形容是「快測」，為樓宇簡單檢驗，之後再交由驗樓公司詳細檢驗，如果發現樓宇有塌石屎風險，會通報政府部門處理。 民建聯聯同香港驗樓師學會宣佈展開「掃雷行動」，利用「快速紅外熱成像掃描RIT儀」及無人機等科技，檢驗港島東的高風險三無大廈。 香港專上教育學院課程主任陳建荃（Andy）表示，於法例規定的強制性驗樓計劃範疇上，須由認可註冊檢驗人員負責，所以修畢課程的學員，可受聘於認可註冊檢驗人員，擔任基本的驗樓助理工作，或協助業主獨立完成一手及二手樓的裝修驗收報告。 課程適合任何人士，更適合從事物業管理、建築或地產等行業人士報讀，藉此擴闊知識層面，提升專業技能。
不過，他強調沒有一部儀器可以單一使用，均需要其他儀器輔助，才能對樓宇進行全面檢查。 2022年1月6日 是次講座由香港房屋協會「房協長者安居資源中心」邀請本學會為長者舉辦《家居滲漏及破解浴室陷阱》講座，分享及講解關於家居滲漏的知識，由學會副會長王信智先生 Johnny Sir為講座講者。 2022年7月28日 香港房屋協會 Hong Kong Housing Society「房協長者安居資源中心」邀請本學會舉辦《家居滲漏及破解浴室陷阱》講座，分享及講解關於家居滲漏的知識，由學會副會長王信智先生 Johnny Sir為講座講者。
香港專業驗樓學會: 香港樓宇檢驗學會執委出席「和諧香港」 約章嘉許典禮 2019
學會接受了SmartMe一系列的樓檢專訪，講解了關於樓宇檢驗的重要性及驗樓流程，使大眾更加了解什麼是樓檢。 會長劉兆健 (Ken Sir)，於2020年第三期的生活學院雜誌，描寫了一編關於樓宇檢測的專輯，令大衆對這行業多一點認識。 香港專業驗樓學會2025 本學會為提高驗樓主任證畢業生吸取不同項目的驗收經驗和儀器操作知識，是次安排多名驗樓主仼到校院作實地驗收，在過程中能吸取更多實戰經驗。 2023年1月8日 是次驗樓主任的驗收項目是一座整棟全翻新的商務旅館。 本學會致力提高驗樓主任驗收不同項目的知識，在過程中能讓驗樓主任瞭解各項目的驗收要求及技巧。 自2020年起，本港所有價值逾三千萬港元的公營建築工程全部採用BIM，到2026年所有逾三億港元私營建築工程亦會強制使用BIM。
香港專業驗樓學會: 會員登入
建築訊息模型（BIM），是建築業用作建造全面、詳盡建築物數碼模型的技術。 香港專業驗樓學會2025 BIM不單包含結構及通風管道，還包括建築物內的傢俱及設備，其他如每個組件的結構及成本等建築項目資料亦詳列其中。 在另一個掃描到二維建築圖則的組別，iLab團隊的人工智能算法FLKPP++，則僅次於清華大學研究團隊，獲得第二名。
香港專業驗樓學會: 出席「建築安全履歷協會」 在香港舉辦的建築宣傳介紹
他又指，他們發現有石屎剝落風險的大廈後，會通報政府相關部門進行下一步檢查；形容今次行動猶如「快測」，市民發現有高風險的樓宇亦可通知民建聯作下一步行動。 香港驗樓師學會創會會長餘力生表示，「快速紅外熱成像掃描RIT儀」可檢測樓宇外牆的漏水情況及冷熱對比，如果發現溫度異常，可能代表樓宇有空鼓的情況。 同時亦會運用檢測石屎硬度的石屎槍檢測樓宇外牆風險，如發現異常，會作下一步檢查。 如需檢測高樓大廈亦可配合無人機使用「快速紅外熱成像掃描RIT儀」，減少傳統驗樓搭棚需要的時間及成本。 香港專業驗樓學會 民建聯港島東議員梁熙表示，因近日外牆石屎剝落個案大幅增加，並且傷及途人，因此採取行動，驗樓範圍包含整個港島東（即灣仔至小西灣），希望於兩個月內完成50多幢大廈的檢查，檢查對象為40年樓齡以上、被通知需要進行驗樓但未有完成的三無大廈。 2021年9月11日 香港專業驗樓學會2025 香港專業驗樓學會 本學會與「勞工處Y.E.S.」舉行樓宇檢驗行業講座《樓宇檢驗助理知多啲》，是次講座由「香港樓宇檢驗學會」會長劉兆健Ken Sir為主講。
香港專業驗樓學會: 臺灣「住宅消保會」與「新北綠家扶輪社」來港做訪「香港樓宇檢驗學會」
2022年8月10日 香港樓宇檢驗學會、香港仲裁公會、好師傅裝修設計平臺，聯合舉辦《香港裝修指引》新聞發佈會，邀請本地多間傳媒到來採訪，得到傳媒廣泛報道。 《香港裝修指引》以第三方角度用合理及理性的準則編寫，指引內容提供給業界和消費者作為參考。 2022年10月26日 《香港海關》與《香港樓宇檢驗學會》舉辦商品說明條例講座，解釋條例的涵蓋範圍給予本學會從事工程或裝修的會員，以避免觸犯相關的法規，本學會也向香港海關介紹了《香港裝修指引》。 2023年2月5日 「香港貿易發展局」於香港會議展覽中心舉辦《教育及職業博覽2023 – 樓宇檢驗行業介紹及發展講座》，由本會會長劉兆健 Ken Sir為講者，與在場人士分享驗樓行業的資訊、工作範圍及發展前景。 2023年5月30日 「香港樓宇檢驗學會」、「廣東省質量檢驗協會」及「粵港澳大灣區建築及建設專業人士交流平臺」三方簽署合作備忘錄MOU，把樓宇驗收及建築工程品質的重要推廣至粵港澳三地。 市場上的所謂驗樓，由一些非專業人仕執行，並沒有一套由小業主，裝修工程公司，建築設計專業顧問，地産發展商，以至參考中國國家標準，形成統一的標準。
香港專業驗樓學會: 「香港樓宇檢驗學會」與「勞工處 Y.E.S.」合辦 樓宇檢驗助理課程 (已完成)
另外，本公司所提供驗樓報告精簡易明，配合行內述語及缺損位置標示，便於建築商及師傅準確理解及加快修葺進度。 香港理工大學專業進修學院開辦「樓宇質量檢測證書」課程，該課程屬持續進修基金課程，可以申請政府資助學費。 消委會建議業主除了自行驗收單位時，可以選擇聘請驗樓師幫忙，同時強調在驗樓的過程中應跟據國際標準驗收，因此驗樓師專業與否，便取決於他是否充分了解驗標準。 香港樓價近期雖見回落，但對不少巿民來說仍難以負擔，唐樓就成為不少經濟能力稍遜的巿民「上車」之選。 有中年夫婦剛在上環荷李活道一幢64年樓齡的唐樓購入人生首個物業，花盡所有積蓄，連裝修費也無着落，要自行裝修。 詎料晴天霹靂，他們接到政府的強制驗樓通知，倘需要進行修葺，將面對高昂開支。
香港專業驗樓學會: 相關推薦
麥美娟今日出席電臺節目後會見傳媒時說，民政總署會協助屋宇署在地區聯絡有需要的法團或業主，將他們轉介至市建局等機構。 根據房屋局公佈的數據，截至今年6月，未來3至4年一手私人住宅單位潛在供應約9.8萬夥。 當中已落成但仍未售出單位約14,000夥，建築中但未售出的單位約66,000夥，而已批出土地並可隨時動工的單位約17,000夥。 至於自僱人士的起薪收入則視乎生意情況、工作經驗及知名度而定，一般而言，收費按驗樓實用面積計算，每平方尺約3至4元。 驗樓師薪酬水平方面，受僱人士的起薪點收入可以簡單分為三級：剛入行的初級驗樓師人工由15,000元起；累積5年經驗並取得認證的驗樓師薪酬升至25,000元起；至於資深認證驗樓師的薪酬可達50,000元至80,000元。
香港專業驗樓學會: 服務宗旨
認證驗樓師是指通過認證及超過5年驗樓執業，資深認證驗樓師是指通過認證及超過10年驗樓執業。 立法會議員梁熙接受香港文匯報訪問時表示，冧石屎事故屢屢發生，政府不能漠視失修舊樓對公眾安全的危害，加強檢控固然能提升阻嚇力，但始終需要程序。 上環德輔道西有多幢樓宇至今仍未遵辦強制驗樓通知，其中一幢屬一梯一夥設計，全幢僅5個單位，於1970年入夥，目測其外牆曾重新髹漆，外觀尚可，但進入梯間就發現處處是歲月痕跡，其中一層被間作劏房出租，樓宇大門掛有政府的強制驗樓通知。 另外，屋宇署張貼的拆除告示為中文，但該大廈的住戶大多是外籍人士，未必及時掌握政府驗樓資訊，影響拆除進度。 他指，明白政府在短期內檢驗全港舊樓有壓力，而今次行動體現完善地區治理的精神，跨地區、跨階層、跨部門合作解決地區老大難問題，在首批大廈的檢驗完成後，會再檢視成果，決定是否擴展至其他舊樓甚至地區。 香港驗樓師學會監察委員會主席陳子謙教授指，會安排會員跟民建聯社區幹事一起到首批較高風險的三無大廈，以科技做初步評估，結合專家在現場的觀察與電腦分析結果，判斷樓宇有否即時風險。
如使用者由本學會網頁連結至其他機構所提供的網頁，必須注意該等網頁是由網頁所屬機構編製及提供。 本學會不會對連結本網頁的超文本的內容負責，及不會對因使用該超文本引致的損失或損害承擔責任。 香港工程師學會昨日舉行記者會，由專業工程師講解石屎剝落的成因、徵狀、解決及預防方法，協助公眾防患未然。 如果想向這方面發展事業，則可以選擇報讀專門的認證課程，這類課程就屬於專門的職業培訓。 香港專業驗樓學會 據賴達明所知，香港現有5間機構提供相關的課程，學費由四、五千元至兩萬元不等。 香港暫時未有政府相關的註冊驗樓師制度，香港驗樓行業內只有認證驗樓師制度。
香港專業驗樓學會: 會員制度
香港近日於短期內出現多宗舊樓石屎或批盪剝落個案，部分更傷及途人，市區埋下多枚「計時炸彈」，令市民出街人人自危。 學會指出，室內一些未有足夠石屎保護層、潮濕或經常接觸到水分或腐蝕性液體的地方（如洗手間、廚房、天台下之單位等）較容易出現石屎剝落，市民應特別留神。 （香港文匯報記者 劉明）香港本月最少發生8宗舊樓石屎剝落事件，前晚西灣河麗灣大廈外牆簷篷石屎剝落，更擊中一名男途人的頭部要送院治理。 香港特區政府發展局透露，全港約有4,800幢樓齡30年或以上的樓宇仍未遵辦強制驗樓通知，故會加強執法，若無合理解釋，可能會作出檢控。 接連發生舊樓有石屎剝落，傷及途人的意外，反映舊樓業主處理失修問題迫在眉睫。 為協助拆除鬧市中的「計時炸彈」，立法會議員梁熙及民建聯香港島東團隊，將與香港驗樓師學會合作，展開「掃雷行動」，用科技檢驗港島東高風險三無大廈。
