整體來說，這款開則面積較細，故全場最平單位也屬於這一類。 單位面積有416呎(2座8-9樓B1室)、418呎(3座1-2樓A2室)及427呎(5座1-9樓A2室)。 對於手執價單的準買家來說，驟眼望落一定覺得花多眼亂，實情我們可以再歸納為兩類。 不過，今次首批推出的140單位中，就提供了82個兩房戶型，所以入場價483萬元買到的單位是兩房單位，價位上貼近嘉湖山莊的二手價，故也頗具競爭力，問題是兩房單位可以再細分三款則。 包括純兩房、兩房一套、以及兩房連儲物室的戶型。 衡量及歸納各項因素，按位置交通、配套、間隔及景觀等因素，以20分為滿分的話，我們《胡．說樓市》編輯團隊共給予樓盤13分。

事實上，除了純兩房單位，首批104個單位也推出28間兩房一套，以及8個兩房連儲物至單位。 樓書 單位面積由455呎(5座1-9樓A3室)、458呎(3座3-7樓A2室)、464呎(2座2樓A1室)、482呎(15座1-9樓B1室)及484呎(15座2-9樓B3室)。 至於兩房連儲物室，暫時就只推出一柱(5座1-9樓A1室)，面積465呎。 這款則面積括了433呎(2座3-7樓B1室、3座8-9樓A2室、3座1-7樓A3室)、436呎(5座2-9樓B5室)、437呎(2座1-2樓B1室)、440呎(11樓1-9樓A1室)、442呎(18座1-6樓A2室)。 樓書 若比較各款面積的單位，客房、主人房及洗手間面積也是大同小異，分別主要反映於部份單位只設露臺、而不設工作平臺，以及單位的玄關走廊空間所佔據的空間。 向南單位較理想一點，但卻會面向「濕地公園路」，有可能受噪音困擾。

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會所各區域及設施的名稱為推廣名稱，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契、或其他業權契據中顯示。 樓書2025 會所/發展項目落成後之詳情亦可能與本廣告/宣傳資料所述者不同。 模擬效果圖僅供參考，圖內的顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、傢俱、裝飾物及其他物件等並不一定為交樓標準，未必會在實際發展項目內出現。 模擬效果圖並不反映發展項目或其任何部分的真實景觀。

此設計概念圖乃設計師的初步構思，顯示的發展項目、四周環境、周圍建築物等經簡化處理，及非按照比例，並經電腦圖像技術模擬及作修飾處理，其背景（如有）並非「藝裏坊‧2號」及「藝裏坊‧1號」的真實景觀，只供參考。 賣方對其中展示之商業及餐飲用途並不作任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證，一切皆以屆時之實際情況為準。 樓書 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知，並一切皆以屆時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。

樓書: 新盤樓書｜University Hill提供607夥 面積206至851方呎

2A期會所部分設施同時未能準時時完成，其中健身室被發現在入夥幾個月仍然未有任何健身器材。 「日出康城」第二期「領都」在2009年7月初所播放廣告內容誇張失實，廣告用日本的新幹線列車、法國TGV高速列車、將軍澳運動場和將軍澳跨灣連接路等假資料誤導買家。 長實董事趙國雄回應記者稱：「廣告係咁架啦。」（廣告就是這樣的）[4] 有關報導公開後，長實隨即製作新一輯廣告，只保留法國TGV高速列車。 律師提醒：在現在的房屋買賣中, 絕大部分樓盤都要通過褸書等廣告宜傳進行推介, 購房者也正是通過這些渠道來瞭解欲購房屋的詳細情況, 但是, 和所有的市場推銷一樣, 廣告宜傳難免會有不實和誇大的成分, 對此, 購房者應有清醒的認識。

  • 賣方就建築物及店舖種類並不作出任何不論明示或隱含之陳述或保證。
  • 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士瞭解香港的住宅物業市場狀況。
  • 如選用這個方式入市，入場的成本大約171萬元就可以。
  • 「One Central Place」是市建局推出招標重建項目，共分三期發展。
  • 港鐵公司在業務發展（包括其物業發展項目）、日常運作、管理審計，及人力資源配備等方面均按商業原則運作，而港鐵公司的管治，亦遵照《上市規則》的《企業管治常規守則》。
  • 這部分的內容十分繁瑣，最亮眼的地則要翻到較後的頁數，詳列每個單位附設家電的名稱、牌子及型號，至於一些內置傢俱，如內嵌式衣櫃、廚櫃，若有提供亦會在這部分標明。

THE HENLEY I低座D座標準單位集中2至6樓，1層8夥共享2部升降機。 A至C室望西南方，A及C室開則似面積近，1房(連套房)間隔，入屋旁為L形開放式廚房，廳區長5米及闊2米，睡房亦長形，浴室以趟門設計；B室274平方呎，玄關一左一右為開放式廚房及浴室，睡房長3.1米及闊2.25米。 「One Central Place」是市建局推出招標重建項目，共分三期發展。 長實投得項目中間位置，發展為「My Central」後，左右兩邊地盤，一個由永泰及資策投得作商業發展；而座落「結志街」及「卑利街」交界則由信和在2017年投得。 項目佔地9,580呎，最高可建樓面8,934呎，另需興建15,716呎的社區會堂及商業用途設施，當中預留3,229呎的公共休憩用地。 至於最細單位則為18至19樓的D室，面積383平方呎，一房間隔，開放式廚房設計，單位的客廳及睡房各設有「迷你」露臺及工作平臺，面積分別僅22及16平方呎。

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領凱的預計完工日期為2013年5月15日，但截至2013年5月初，領凱還未獲政府批出滿意紙，整體建築進度未如理想，大堂裝修和噴水池等設施仍在趕工，近半單位的抽氣扇或窗戶尚未完成安裝。 （1） 內容具體確定, 即法律要求要約內容, 一是具體, 二是確定。 要約的內容具體, 是指要約的內容必須具有足以確定合同成立的內容。 樓書2025 要約人發出要約後, 受要約人一旦承諾,合同就告成立。

仔細如樓書字體的大小、單位面積的涵蓋細節皆受指定範本限制。 根據領都售樓書，項目原定於2010年6月30日完工。 不過長實於6月中旬才發信通知業主時表示，因惡劣天氣影響，項目的完工日期由2010年6月30日順延至8月，打亂部分買家的入夥安排，部份買家剛終止了租約/賣了原居後，只能暫住酒店，引起部份業主不滿，到消費者委員會投訴發展商延遲交樓。 [5]加上發展商須重新整理執修問題，部分居民要再等待一至兩個月才能居住。

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此外，領都、領峯及領凱公用部廣泛採用垂直綠化，在基座各層設置了各式花槽及垂直綠化牆，大量種植各種植物，綠化環境，迎合日出康城健康及可持續發展的生活方式。 事前準備充足，蒐集詳盡的資料，對買樓會更有保障。 以下連結載有更多關於購買一手住宅物業的資料，以供參考。 為進一步提高一手（未落成及已落成）住宅物業銷售安排和交易的透明度、公平性，以及對消費者的保障，《一手住宅物業銷售條例》（簡稱「條例」）已於二零一三年四月二十九日全面實施。 厚厚的樓書，當中有不少資訊也值得買家留意，特別由「期數資料」一頁開始，至末端的「有關資料」也包含不少對置業重要的資訊。 樓書2025 電子樓書是將各種不同媒體、不同格式的信息有序合理的組織在一起，通過互動參與的方式，將信息最有效的傳達給用戶，最大化用戶的購房慾望。

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至於全盤最大面積單位為漾景閣第2座12樓A6室，實用面積851方呎，三房一套連書房及士多房間隔，連262方呎平臺及472方呎天台。 知情人士證實，這次是非常小範圍的內測，但並不算是新功能，因為「視頻號」本身就可以發圖片了，這次內測只是把發圖單獨設計了一個按鈕，在「看一看」可以集中查看而已。 樓書 中國大陸通訊軟體「微信」（WeChat）傳出正在開發對標社交媒體「小紅書」的新功能，由於微信的介面以綠色為主，許多網友戲稱此功能為「小綠書」。

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事實上，整份公契涵蓋內容廣泛，樓書載錄的只是其中的摘要，如果買家希望瞭解詳盡版本的公契，可以前往項目售樓處或發展商指定網站查閱，但要注意完整版的公契只得英文版本，並無中文譯本。 《一手住宅物業銷售條例》在2013年4月29日全面實施，根據該條例，實用面積指該住宅物業的樓面面積，包括在構成該物業的一部分的範圍內的以下每一項目的樓面面積：(i) 露臺；(ii) 工作平臺；以及(iii) 樓書 陽臺。 實用面積並不包括空調機房、窗臺、閣樓、平臺、花園、停車位、天台、梯屋、前庭及庭院的每一項目的面積，即使該些項目構成該物業的一部分的範圍。 最後值得一提，準買家還要注意所取得的樓書是最新版本，因樓盤銷售期間，賣方必須最少每三個月檢視或者修改樓書一次，以確定樓書所列出的資料，準確反映檢視日期的情況。 尤其是購買樓花的買家，要留意建築圖則有機會會在建築期間改動，而這些改動有可能日後對住戶造成影響，所以即使購買了物業，都要定期留意樓書有沒有更新。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士瞭解香港的住宅物業市場狀況。

樓書: 提供162個住客車位 平均四戶爭一個

有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 #賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就期數指定的互聯網網站的網址。 區域：何文田 樓書 | 發展項目所位於的街道名稱及由差餉物業估價署署長編配的門牌號數：自由道11號＃ | 賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：  | 樓書2025 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。

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如果融合按揭保險、發展商一按、二按等等，大大話話可以衍生出十四種不同的上會方法。 付款辦法花多眼亂，我們歸納了幾個處境，引導大家該如何選擇。 舉例，兩房最平的單位為3座1樓A2室，面積418呎，發展商訂價為589.33萬元。 最後一款付款方法就是針對換樓人士，他們所需要支付的印花稅甚至高達15%，故跟首置客計劃都一樣，除了可採用發展商高成數按一二按、或置尊120%的貸款計劃外，還可以獲印花稅的回贈10%，或申請印花稅過渡性貸款70%。 買家入市對首期有一定要求外，另一筆最大開支就是印花稅，故發展商另外兩個付款辦法，一個針對首置客買家。

樓書: 賣方及有參與本發展項目的其他人的資料

截至2020年5月分止，兩個屋苑平均呎價分別為10,800元呎及11,500元。 如果想看附近二手屋苑深入市況分析，請按我跳往。 至於今次推售的第二期，則由8座高座組成，分別為第2座、3座、5座、11座、12座、15座、18座及19座；另設6座別墅，分別為別墅1-3座及別墅5-7座，共提供699個單位。 今次發展商首批開出140個單位，折扣額18%，相當於即供均價11,300元，開價跟第一期差不多，訂價上足以跟二手市場正面對撼。

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